Zwischen- oder Aufsparrendämmung, wenn Ziegel noch ok sind?

Hallo,

wir stehen vor der Entscheidung, bei der Sanierung unseres EFH von 1981 wieder eine Zwischensparrendämmung oder eine Aufsparrendämmung zu machen. Die Architektin schätzt für eine ASD etwa 112,000 EUR netto (davon 48.000 für neue Ziegel) und für eine ZSD etwa 45,000 EUR netto. Das Dach hat rund 205qm Fläche.

Nach Aussage zweier Dachdecker sind die Ziegel noch in gutem Zustand. Es waren aber Viecher im Dach und die alte Dämmung (Rollisol mit Alukaschierung) ist teilweise gerissen und zT grau angelaufen. Der iSFP hat keine Empfehlung für die Erneuerung des Daches gegeben, weil die Einsparwirkung nicht groß genug ist. Laut Architektin ist der Effekt einer ASD gegenüber einer ZSD zwar messbar, wird aber für uns als Bewohner im Alltag kaum spürbar sein. Sie sagt außerdem, dass es nicht erforderlich ist, einen Abstand zwischen Isolierung und Ziegeln zu lassen, aber das nur nebenbei. Ansonsten raten einem natürlich die meisten zu einer ASD.

Wir haben 18,5cm hohe Sparren. Unter den Ziegeln ist eine Unterspannbahn aus Folie mit quadratischer Gewebeeinlage, die zumindest an den Stellen, die wir bislang von innen freigelegt haben, in guten Zustand ist (weich, nicht bröselig). Allerdings besteht die Unterspannbahn aus mehreren einzelnen Folien-Bahnen, die nicht miteinander verklebt, sondern nur lose überlappend verlegt sind. Im Moment ist Rollisol-Dämmung mit Alukaschierung verbaut.

Wir stehen als Laien zwischen den unterschiedlichen Empfehlungen und wissen nicht weiter. Angesichts der hohen Kosten für eine ASD wäre es natürlich verlockend, wieder eine ZSD zu machen. Aber wir wollen auch keinen Fehler machen, denn wir irgendwann betreuen.

Könnt Ihr mir eine Entscheidungshilfe geben? Gibt es heute überhaupt noch Situationen, wo man eine ZSD einer ASD vorzieht? Bin für alle Tipps dankbar!