Garage diekt an Nachbar?

Wenn hinsichtlich der Garagenstellung im Bebauungsplan nichts besonders festgesetzt ist, kann die Garage auch mit 1m Abstand zur Nachbargarage gebaut werden.

Guckst Du aus §6 BauONW:

 

Da habt ihr es im Norden besser: In BY gilt, der Abstand sei 0 oder 3m.

Hans

 

Das ist falsch.

Auch in Bayern gilt seit 2010:

Art. 9

 

Das ist (fast) richtig (ich hoffe, ich habe die neueste Ausgabe gefunden):

Amtliche Abkürzung: BayBO
Neugefasst durch Bek. vom: 14.08.2007
Gültig ab: 01.01.2008
Dokumenttyp: Gesetz Quelle: Fundstelle: GVBl 2007, 588
Gliederungs-Nr: 2132-1-I
Bayerische Bauordnung (BayBO)
in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007
Zum 04.03.2010 aktuellste verfügbare Fassung der Gesamtausgabe
Stand: letzte berücksichtigte Änderung: Art. 56 geänd. (Art. 78 Abs. 4 G v. 25.2.2010, 66)

Dort finde ich diesen Text in Art 6, (9).


Vielleicht hatte ich das auch falsch verstanden:
Das Baufenster hat einen Grenzabstand von 3m und mir wurde erklärt, dass ich ENTWEDER im Baufenster bleiben muss (3m Abstand) ODER einen Grenzbau (0m Abstand) errichten darf, aber nichts dazwischen.


Hans

 

Mein einkopierter Text ist der Originaltext aus der derzeit gültigen Bauordnung.
Da musst du wohl wirklich was falsch verstanden haben, oder derjenige, der dir die Auskunft erteilt hat, ist nicht auf dem Laufenden.

 

Im B.-Plan ist zu Garagenstellung nichts festgesetzt. (ausser Abstand zu öffentl. Verkehrsflächen).

Sowohl Dein Architekt als auch das Bauamt scheint da nicht auf dem Laufenden zu sein.

Schon Anfang 2010 hat das Bauministerium NRW "Hinweise zur Bauordnung" herausgegeben, in denen u.a. der Abstandsflächenparagraph 6 BauONW erläutert wird.

Guckst Du hier unter Pkt. 11.3

Im übrigen:

Womit begründen denn Dein Architekt/das Bauamt, dass es nicht gehen soll?

 

gehört eigentlich zum Grundwissen.

Aber das Bauamt scheint ja auch nicht besser zu sein.

Ist das ein freier Architekt oder Planer Deines Bauunternehmers?

 

Zu mindestens ist das nicht der einzige Architekt der davon nichts wusste, wir hatten auch ein Architektengespräch bei dem dieser davon noch nichts wusste. Scheint wohl mit 0 oder 3 m noch gut funktionieren das sich das noch nicht ganz herum gesprochen hat.

Gruß

turtle4fun