Baugrundstück verkleinern?!?

Hallo zusammen,
wir sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück um einen Bungalow mit Doppelgarage darauf zu stellen. Ja, es ist schwierig etwas passendes und bezahlbares zufinden...

Wir haben da jetzt von einer Gemeinde ein Grundstück angeboten bekommen. Das erste Grundstück, das passt. Das Problem dabei, es ist groß aber dafür absolut ebenerdig (bei uns in der Gegend schwer zu finden) und hat eine breite Front und daher für den Bungalow geeignet. Ich könnte das Ding jetzt natürlich blindlings kaufen, weil ich so froh bin mal was passendes gefunden zu haben. Problem ist nur die Größe und der daraus entstandene Preis.

Neben dem Grundstück ist aktuell ein Kinderspielplatz, der auch ein Baugrundstück werden soll / kann. Dieses ist allerdings recht klein. Meine Frage jetzt, kann man von "meinem" ein Stück auf das andere Umschreiben lassen (neu einmessen, umschreiben usw.) und was kostet das? Der Bungalow ist recht teuer in seiner behinderten gerechten Ausführung, daher knapse ich mit jeder Kleinigkeit (sorry bei mir sitzt das Geld nicht locker :-) ). Ich komme aber nicht um diese Bauweise herum.

Nach dem Zuschneiden wäre das Grundstück schön rechteckig und der Verlust der 150 m2 würde nicht auffallen, da dies nur eine Verzerrung des Rechtecks gewesen wäre und somit eine tote Ecke. Die Einsparung wären in dem Fall genau 15.000 Euro. Macht das dafür überhaupt Sinn? Natürlich Vorrausgesetzt die Gemeinde macht das mit (Sprechzeiten sind allerdings nur Freitags).

Die 15.000 (sagen wir mal minus 1.500 für das neue Vermessen) könnte ich am Haus gut gebrauchen. Meine Kostenplanung mit Hausbaukosten, Nebenkostenrechung usw. habe ich mit einem geringeren max. Grundstückspreis angesetzt. Von daher wäre ich mit diesem etwas über dem Maximum und suche daher nach Einsparmöglichkeiten.

Danke!

Gruß
Stephan

 

Danke für die Antworten.
5.000 Euro, ja deswegen schrieb ich ja, ob es überhaupt Sinn macht bei einer möglichen Ersparnis von max. 15.000 Euro. Ob die Gemeinde mitspielt ist das Nächste. Aber da ich erst am Freitag dort antanzen kann um zu fragen, wollte ich schon mal vorab die Möglichkeiten erörten.

Auf dem Flurplan (oder wie auch immer man das nennt) unter "geoportal.de" steht an dieser Stelle nicht wie bei den anderen Grundstücken "BPL" (Bebauungsplan) sondern ist ein Spielplatzsymbol abgebildet. Ich denke, dass diese Fläche nicht als Bauland freigegeben ist.

Mal den Freitag abwarten.