140 qm - doch welcher Haustyp?

Hallo,

wir sind eine kleine Familie (mit 2 Kinder) und wir wollen in den nächsten zwei Jahren bauen. Oder besser ausgedrückt, wir wollen bauen lassen und zwar bezugsfertig. Wenn wir uns jetzt Häuser ansehen, dann sind wir uns unsicher, welcher Haustyp die bessere Wahl wäre. Es sollten maximal 140 bis 145 qm sein. Mehr brauchen wir nicht.

Wichtig ist uns ein großer Wohnbereich, welcher über einen Essbereich mit der Küche verbunden ist. Also offen gestaltet. Der HWR sollte mind. 8,5 qm haben und das Gäste-WC über eine Dusche verfügen. Die Variante Stadtvilla fanden wir immer sehr gut, aber aus Kostengründen würden wir auch einen Bungalow oder ein EFH mit höherem Kniestock (1,30 bis 1,50) nehmen.

Was haltet ihr von solch einem Grundriss? Ich finde es bei Bungalows schwierig. Die Grundrisse erschlagen einen teilweise.

 

Außerdem haben wir uns bisher folgendes für die Gespräche aufgelistet:
- Kfw 55 Haus inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen (bezugsfertig)
- Fußbodenheizung im EG und OG (wenn vorhanden)
- Bei der Heizungsanlage würden wir erstmal eine Erdwärmepumpe bevorzugen.
- Dachziegel engobiert in Anthrazit
- Vordach mit zwei 2 Säulen
- Hauseingangstür in Anthrazit mit seitlichem Glaselement
- Nebeneingangstür zum HWR
- Fensterrahmen innen Weiß und außen farbig
- Rollläden Alu und elektrisch
- zweiter Außenwasserhahn
- Netzwerkverkabelung im Haus (Wohnen, Arbeiten/Gast, Kind 1, Kind 2, Schlafen)
- Antennenziegel für SAT Anlage
- Kamin (innen) + Verlegung des Reinigungsanschluss Kamin in den Flur
- Vorbereitung zur Nachrüstung Photovoltaik
- Bad im OG/großes Bad mit Wanne (vergrößert 1,80 x 80 m) und T-Element (Dusche, Waschbecken und WC)

Beim Wandaufbau sind wir unentschlossen:
- monolithische Bauweise mit Putz
- Verblendung (vollständig oder Stadtvilla nur zu 2/3 Verblendung, bis zur Unterkante der Fenster im OG)
- Putz mit Mineralwolle Dämmplatten

Bei der Luft-Wärmepumpe schrecken uns die dB-Werte und die Leistungsgrenzen ab. Welche Erfahrungen habt ihr Luft-Wärmepumpen?

Was sollte man bei den Fenstern fordern? 3-Fach-Verglasung, Einbruchhemmend nach RC1 N und was sollte man bei Uw, Ug und Uf fordern?