Fachwerkbau heute noch Sinnvoll?

Als steuerliche Abschreibung oder als echte Lebensdauer? wsa kann denn so einem kalksandsteinhaus passieren?

 

In Niedersachsen auf dem Land, da wo viele der zu sanierenden Fachwerkhäuser stehen, gibt es diese Möglichkeiten durchaus. Und das eigene kleine Stück Wald wird auch die ein oder andere Eiche rausrücken. Letztendlich ist die Sanierung dann ungefähr so teuer wie ein billiger Neubau, man hat jedoch eine wesentlich höhere Wohnqualität, mehr m², Flair, usw. Geht aber nur, wenn man da mit Herzblut drangeht.

Neu würde ich Fachwerk wohl nicht verbauen, das hat was von Disneyland.

 

Na das würde ich nicht so ganz unterschreiben. Einzelne Balken austauschen ist auch was anderes als das Holz für einen kompletten Neubau herzurichten.

Es geht hier auschließlich um den Neubau eines Fachwerkgebäudes und das ist aus vielen verschiedenen Gründen sinnfrei.

 

Es gibt ja noch den Mischweg. Viele alte Fachwerkhäuser liegen abgebaut und eingelagert bei Liebhabern rum. Da kann man das komplette Gebälk kaufen und die Schadhaften Hölzer überschaubar austauschen. Soe ein Haus, vernünftige Dokumentation varausgesetzt, läßt sich gut wieder aufbauen.

 

Offtopic: ist das echt so? Oder bezieht sich das "nur" auf den Urzustand ohne regelmäßige Instandhaltung/Modernisierung etc.? Denn das hieße ja, dass "eigentlich" so langsam alle Nachkriegsbauten zum Abriss freigegeben wären......
Und ohne eine zeitgerechte Modernisierung, wären wohl auch Fachwerkhäuser kaum noch bewohnbar.

 

echte lebensdauer. ks - altern - wie jedes andere haus und jeder andere baustoff auch.

 

Nein, die frühen Methoden des Holzeinschlags und die Art der Holzbearbeitung haben zu einer sehr hohen, heute nur noch selten zu bekommenden, Holzqualitat geführt. Auch der konstruktive Holzschutz war früher nahezu selbstverständlich, heute muss gesondert darauf hingewiesen werden. Es ist ein Trugschluss das heutige Materialien unbedingt besser sind. Man hatte lange Zeit Materialien sinnvoll kombiniert oder ergänzt. Der heutige Materialmix ist oftmals kontraproduktiv, dda mdadnd sdidcdhd zdu wenig mit dem Material und seinen Eigenschaften auseinandersetzt. Leider ist die Optik oft wichtiger als dir Funktion

 

Halt mal, bisher sind wir von einem originalgetreuen Fachwerkbau ausgegangen. Jetzt redest Du aber von, wie es hier oft heißt Disneyland. Wenn Du die Kriterien eines echten Fachwerkbaus außer acht lässt und nur die Optilk willst, kannst du mit vielen modernen Verarbeitungsmethoden vieles erleichtern. Art der Verbindung, Aussteiffung, Wind- und Luftdichtigkeit, Enev usw.. Bis hin, dass Du ganz einfach auch einen HRB machst und Fachwerk nur aufblendest. Aber dann steht das Ganze noch viel mehr in Frage.
Der chemische Holzschutz ist heute durch die Ökodiskussion stark nach unten gefahren worden, es gibt nur noch Holzschutz light. Die noch vor 30 Jahren üblichen Holzschutzhämmer sind heute gar nicht mehr einsetzbar. Insofern würde ich hier Flocke sogar widersprechen, dem konstruktiven Holzschutz kommt heute viel mehr Bedeutung zu als noch vor 30 Jahren. Es wundert mich, dass man die Auftraggeber heute darauf extra hinweisen muss. Wie das mit den Putzen ist weiß ich nicht.
Was nun die besseren Holzqualitäten von früher angeht muss man etwas differenzieren.
Beilen oder das Spalten, von z.B. Schindeln, hat definitiv einen postiven Einflus auf die Qualität, da hier die Holzfaser nicht durchtrennt wird.
Bei der Winterfällung muss differenziert werden. Das hängt sehr stark von der Holzart, Splint oder Kern, dem Verwendungszweck und dem Tempo der Weiterverarbeitung ab. Darüber haben schon alte Meister aus dem 19. Jahrhundert referiert.
Mondphasenholz hat sehr viel mit dem Glauben zu tun. Es gibt zumindest keinen wissentschaftlichen Nachweis der Verbessrung der Holzqualität.
Zusammenfassung.
- Orginalgetreuer Nachbau eines Fachwerkhauses warum nicht, wirtschaftlich jedoch vollkommen sinnlos weil erhbelich teurer als jede andere Bauweise. Wer das liebt kauft sich ein altes
Fachwerkhaus und lässt es sachgemäß renovieren.
- Disneyland Nachbau ohne jeglichen Sinn.