Garage vom Nachbar "paar cm" auf meinem Grundstück gebaut

Diskutiere Garage vom Nachbar "paar cm" auf meinem Grundstück gebaut im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Und wenn alle Kästen getrunken sind ? Manche Dinge kann man sich nicht einfach so schönsaufen .

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  1. #41 jodler2014, 18.08.2020
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    Und wenn alle Kästen getrunken sind ?
    Manche Dinge kann man sich nicht einfach so schönsaufen .
     
  2. #42 Siedler, 18.08.2020
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    Es gibt 3 Arten von Überbau:
    1. Überbau mit Zustimmung des Nachbarn. Dann kann der Nachbar und auch künftigte Hauseigentümer keine Ansprüche mehr stellen (z. B. Pacht).
    2. entschuldigter unrechtmäßiger Überbau, d. h. der Überbau erfogte nicht grob fahrlässig bzw. vorsätzlich. Hier kann der Nachbar ggf. eine Geldrente fordern.
    3. unentschuldigter unrechtmäßiger Überbau, d. h. der Überbauer war sich bewußt, dass er überbaut. Hier kann der Nachbar einen Rückbau fordern, allerdings nur, wenn die verhältnismäßig ist (z. B. bei einem Gartenzaun).

    Im vorliegenden Fall hätte der Nachbar wohl noch in der Bauphase eingreifen müssen, damit der Überbau verhindert wird. Nach Fertigstellung des Gebäudes wäre ein Rückbau nicht mehr verhältnismäßig.

    Gruß
     
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