Gilt Traufhöhe auch für Erker?

Sind auch davon ausgenommen, da untergeordnet - genaueres sagt Dir Dein bauvorlagenberechtigter Mensch

Haben wir hier auch und meine Ausbauten sind über 6m hoch.

 

Ohne auf den Bplan zu schauen, über untergeordnete Erker sollte Dir die LBO Auskunft erteilen. Ein BPlan enthält selten die ganze vorrangige LBO, da es die ja schon gibt.

 

De facto wenn ich richtig interpretiere dieser Erker soll bis auf Firsthöhe gezogen werden, entspricht wohl eher dann einer Gaube. Wenn der Bplan dazu nichts enthält, ist es Sache Ihres Architekten dies entsprechend einzureichen, immerhin wird die Dachform geändert Selbst bei Erker Ausbildung mit Flachdach bis UK First ist dieser sicher nicht Genehmigungsfrei oder Verfahrensfrei.

 

Wie ich im Crosspost [Link entfernt] schon ausgeführt habe, sehe ich in einem Zwerchhaus im Gegensatz zu einer Gaube keinen Dachaufbau. Da würde ich ein Foul pfeifen ;-)

 

Nun geschätztes Ant, der Begriff Erker ist doch dehnbar sprechen wir von 0,5 m² oder xx 10 m², da dir anscheinend Zeichnung oder Entwurf vorliegen der B Plan wurde ja auch eingestellt

Aha mit welcher Begründung? Deiner Ansicht nach ist ein Zwerchhaus oder Zwerchgaube Genehmigungsfrei? Und stellt keine wenn auch partielle Änderung der Dachform dar.

 

Ich lese da nix mit "bis zum First" - und dann geht das genehmigungsfrei

 

Aha, na mach ma.vllt meint der TE auch Loggia eingeschnitten im DG ..

 

Ja, und ich lese es weiter da nicht. Sagte doch bereits, dass ich das auch so habe

Und 6m hohe Erker sind nicht kurz unterm First

 

So haben wir es - zweimal ohne Genehmigung.

 

Erzähl nich so Zeugs Lexmäulchen definitiv ist der in deinem Bauantrag mit drinne, aber bei dir weiß man das nie einfach gebaut mal schauen ob sich einer beschwert.

 

Klar ist der drin - verfahrensfrei. Untergeordnet - wie oft soll ich das noch sagen ?

 

Lexmäulchen TGA 2h und Architektur 4h? Kommt so in ca hin wa für IT wahrscheinlich gar keine Aufwendungen jeglicher Art.

 

TGA ganz sicher 0,0 - Architekt waren schon einiges an Stunden und fünstellige Summe am Ende...

IT waren auch genug Stunden, aber nur Expertenstunden. Zum Glück koste ich mir gegenüber nix

 

Ich habe nicht behauptet, daß ein Zwerchhaus genehmigungsfrei wäre - woher auch ? - sondern lediglich festgestellt, daß ein Zwerchhaus kein Dachaufbau ist. Es ist eher ein Dachdurchstoß, auch wenn es das m.W. nicht als eigene Begrifflichkeit gibt. Aber es setzt im Gegensatz zur Gaube nicht auf dem Dachstuhl auf, sondern die Außenwand fort. Auch hat der TE ein Flachdachzimmer in einem Satteldachgeschoß im Sinn, da ist die Untergeordnetheit fraglich.

 

Stand bei uns nicht zur Debatte - als Ankleide, Flur und Kinderzimmer deklariert.

Alles offiziell angegeben und auch so vorher abgesprochen.