Grundriss Stadtvilla 135qm. Eure Meinungen?

Was könntest Du denn ändern?

 

Dein Architekt ist aber kein freier, sondern Angestellter beim GU/Ü, ja?

Naja, Du hast ein sehr kleines Haus beauftragt - find dann sowas wie eine Ankleide schon nicht mehr passend. Zumal sie kaum nutzbar wäre...

 

Mir fehlen bei solchen Fragen immer etwas Input zum Grundstück zb. was der Raumbedarf so ist.
Es werden ja oft 2 Kizis geplant, ohne dass je ein Kind einziehen soll oder geplant ist. Dann sind die Zimmer oftmals nur Platzhalter, die man dann besser entwerfen kann, entsprechend des Bedarfes.

Wenn wir vom klassischen Fall ausgehen, stellt sich die Frage, ob das Budget mehr WF zulässt.
Aber auch die Raumausrichtungen wissen wir nicht. Erzählst Du uns, dass der Eingang im Süden liegt oder die Straße planoben, würde ich erwähnen: alles neu.

Mir persönlich behagt der Schneckenlauf der Treppe mit dem dahinterliegenden Flur nicht. Andere würden sagen: gut gelöst mit Tageslicht.
3 Türen für SZ mit Ankleide sehe ich zuviel. Der Nutzen der Ankleide oder besser gesagt, der Kleiderkammer, ist stark eingeschränkt.
Ohne Maße kann ich den Essbereich schlecht einschätzen. Der könnte eng werden.
Dann könnte man auf die Aussentür des Vorratsraum verzichten, damit man die 5qm besser nutzen kann. Außerdem würde es mir nicht behagen, mit Matscheschuhen dort reinzugehen und folglich Küche und Essbereich mit Straßenschuhen zu verschmutzen, bis man die Diele erreicht und verschwitzt sich seines Mantels entledigen kann. Man könnte den Carport nach vorn verschieben.
Ich würde auch eher das Sofa an die Wand stellen.
Aber: der Grundriss ist ja nunmal Resultat aus Euren Ideen. Ihr habt Euch etwas dabei gedacht (hoffe ich doch).
Insofern spielt alles nochmal durch und übt Euch in Zufriedenheit.

Ich würde meiner persönlichen Meinung oben mal abgesehen, die Ecke im Vorratsraum streichen und der Garderobe zuschlagen.
Im Bad oben würde ich die Tür andersrum anschlagen lassen und die Wanne wie auch die Toilette planrechts anordnen. Wanne ist dann in relaxterer Zone, Klo nicht auf dem Präsentierteller. Die beiden Waschbecken dort, wo jetzt die Toilette ist.
Und ich würde eine Tür in der Ankleide entfernen. Welche, müsst ihr entscheiden. Ich würd wohl eher die Verbindungstür streichen. Morgens und der abends könnt ihr gut und schnell über den Meter Flur huschen.

 

ich würde mal über die Küche/Esstisch nachdenken, alles sehr
eng und übertriebene Größe der gesamten Küche,

 

Wenn ne Ankleide sein muss, dann sollte Euer Zimmer kleiner werden - die KiZi nicht kleiner machen!

Wenn man so klein bauen will, sollte man nen echten Architekten engagieren, sonst bleibt es solch ein Krampf.

Wofür überhaupt ne Dusche im EG? Wer soll das nutzen? Die Gäste auf der Couch? Wofür die Vorratskammer? Bunkert Ihr so viel? Küche besser planen, dann passt das auch und Ihr habt mehr Platz im EG.

 

Klar kostet das - ist aber sehr beschränkt gedacht, denn die Kosten hast wieder drin. Du bist Laie und kannst sowas halt nicht - gibt zwar auch solche Archis, aber die meisten haben ihr Studium zu recht erfolgreich abgeschlossen.

Vorratskammer - was lagerst denn da alles? Du kannst die Küche ohne den Raum doch besser planen.

Und das nice-to-have ist ziemlich überflüssig, wenn man eh schon sehr klein baut. Vor allem, wenn es primär scheinbar ums Klo geht - Gäste-WC ist ja gut, aber die Dusche verkümmert in 95 Prozent der Fälle eher. Vor allem ohne Gästezimmer im EG...

Du sparst am falschen Ende, ehrlich.

 

es gänge um die Kochinsel die Platz wegnimmt, aber wenn ihr alles "braucht"
dann macht das einfach so....

 

Die Tür zur Ankleide vom Flur lass weg.

Warum die Garderobe nicht auf die volle Breite?

Mach doch die Türen 88,5 außer die von Schlafzimmer zu Ankleide, die würde ich auch ins Schlafzimmer aufschlagen lassen oder nur Durchgang ohne Tür.

Und die Türen nur 2,01m ist schon sehr sozialwohnungsmäßig, besser 2,25m.

Wenn Du noch keinen GU hast, dann schreib ihm mal stumpf einschlagende Türen in den Vertrag.

Der Esstisch steht schief

 

Nach der Anzahl der Treppenstufen zu urteilen ist die Raumhöhe jetzt auch eher unter 2,80m im EG.

 

Die Küche ist im Verhältnis zu Wohnen/Essen auf alle Fälle zu groß. Die misst fast 15 m²!
Dieser Esstisch funktioniert dort defintiv nicht und leicht schräg/diagonal gleich zweimal nicht.

Flur oben nimmt zu viele m² und die Ankleide funktioniert nur bis Kleidergröße 32. Wer kann sich dort sonst bewegen?

Garderobennische bitte über die gesamte Breite.

Der Entwurf hat durchaus Potenzial...

 

@Fabian Weber: Deine Vorschläge sind aber nun sehr "architektenhaft" - nicht ohne Grund wird klein gebaut und Du kommst mit 2,25er Türen und Decke ist unter 2,80m - wie schrecklich .

2,01m-Türen sind wirklich optisch oll, aber alles darüber ist doch voll ok und sollte auch auf der Liste ganz weit hinten sein. Ebenso alles über 2,50m Deckenhöhe...

 

Aber das Geschoss höher machen ist beim Bauen eine der preiswertesten Angelegenheiten. Das hatten wir aber schonmal

2,135 bei Türen sollten es aber schon sein.

Warum nicht erstmal groß denken, dowgraden geht dann ja immernoch.

 

Naja, Hälfte der Räume unbenutzt ohne Kinder? Das wären bei uns zwei Räume - ich find das immer putzig, dass jeder das Alter anbringt. Aber die 20-25 Jahre davor soll man dann also eingeengt leben? Zu groß bauen geht nicht - zur Not werden Räume später einfach dicht gemacht.

Aber es gibt später genügend Übernachtungsgäste (auch die eigenen Kinder/Enkel), die sich über so einen Raum freuen - und man hat auch mal Hobbies .

Ankleide ist die Idee auch gut, aber nicht bei der Größe. Bei uns ist das Schlafzimmer gefangen und von der Ankleide aus geht es ins Elternbad und in den Flur, aber das wäre so nicht darstellbar. Aber vielleicht mal so denken - dann muss halt mal alles herumgewirbelt werden.

 

Ja, dann lass doch die andere Tür weg.

Weil sie es verlernt haben, sich auszubreiten. Ich könnte allein 160qm füllen. Eins als Handarbeits- und Bügelzimmer, das andere als Schuhraum
Apropos, wo wird denn gebügelt?

Den Esstisch könnte man auch quer stellen, also an die Insel und nur nach Bedarf etwas in den Raum schieben.