Grundrissdiskussion EFH Massiv

Hmmm…

Ich sag es mal so: Du bist sehr weit entfernt, einen Bauantrag zu stellen. Suche Dir in Deinem Interesse ein Typenhaus eines GUs. Die funktionieren. Oder suche Dir einen Architekten.

Vergiss es. Da ist angelesenes „Wissen“ völlig verquer „angewendet“.

 

Ich find die Situation mit HWR und Bad im EG ungünstig gelöst. Vorallem dieser "Gang" im HWR kostet viel Platz. So ist der HWR vermutlich für die gesamte Technik + Waschmaschine + Wäscheständer etwas zu klein.

Soll das eine Speisekammer mit Schiebetür neben der Küche sein?

 

Ich seh nix. Bitte Bilder einbinden.

 

Man sieht Deinem Entwurf in jeder Faser das Gedankengut eines Laien an, der es nicht besser kann und weiss.
Einen Bauantrag stellt man über einen Architekten bzw Fachmann, der dazu ausgebildet ist.

- Dein Versatz mit dieser Hausform schiesst am Ziel vorbei, um bei Eingeschossigkeit zu bleiben
- Es gibt Fenster, die würden durch das Dach nicht passen (Papier und Lego ist geduldig), aber keine Statik, noch Dachgebälk
- Außenansicht ist Geschmackssache, aber einen fast 2-Geschosser mit hohem Kniestock, der keine Fensterplanung zulässt ist doch nicht das, wofür man 100000e an Euros bezahlen will
- (optische) Fassadengestaltung wirkt zudem schief und planlos
- Dach der Garage steht in keinem Nutzungsverhältnis, da man ihn nicht begehen kann
- Die Brüstungen bei den Fenstern im Geräteraum und Wohnzimmer machen wenig Sinn
- Die Verbindungs-Tür zw Garage und HWR ist, wie man sieht, nur Kosmetik... wenn Pkws in der Garage sind, quasi nicht benutzbar.
- HWR zu verwinkelt, um sinnvoll möbliert zu werden und als Schleuse, Technik und HWR zu dienen
- Treppe ist zu kurz, da passt keine Tür drunter
- Treppe, so wie dargestellt, hat gar keinen Halt, sondern schwebt
- tragende Wände nicht übereinander
- Deine Küchenmöbel haben in den Ecken nur Platz, wenn sie in die Wand gestellt werden
- Terrassentür bei der Küche nicht zu öffnen
- es gibt keine Garderobe, die Platz für Jacken, Schuhe und Taschen für 4 Personen vorhält
- Schlafzimmer hat keine Tür
- Richtung Bad muss man sich quetschen (was ist das für ein Reststück Flur?)
- Fenster Kind 2/Bad habe ich schon erwähnt
- Türen gehen in falsche Richtungen auf

Mal Hand aufs Herz: willst Du damit das Bauamt beeindrucken? Oder einen Architekten, der Dir das abstempeln soll?

 

Hast du überhaupt mal auf die Zeichnung draufgeschaut?
Nehmen wir nur mal die Garage: wie auch immer der Kleinbus an diese Stelle gekommen sein soll, blockiert er dort sowohl die Tür zum Technikraum als auch die zum Gartenschuppen.
Genau dafür macht man doch eine Planung, um unter Anderem solche Schwachstellen zu erkennen.

 

Kann mich da auch nur anschließen. Kriminelle hat alles gut zusammengefasst.
Noch kürzer: EG ist nix und das OG ist garnix.

 

Das ist alles obervölligster Quatsch. Der Bebauungsplan will einen Anderthalbgeschösser, und die Bauherren ein Stadtvilla-Raumprogramm gleichzeitig als Staffelgeschoß, aber mit Satteldach. Auch in der Zeichnung ist es praktisch beides gleichzeitig. Ob Schrödinger oder M.C.Escher an diesem Haus mehr Freude hätten, ist schwer zu erkennen. Die Garage kann wegen der Aufschüttung nicht an die Grenze, aber weder ein Zurückweichen von dieser um nur zwei Meter noch daß der Nachbar ebenfalls aufschütten will, können dies heilen. @Dimeto wird es besser beurteilen und erklären können, aber ich glaube nicht, daß der Wunsch umsetzbar ist. Nach meinem Verständnis lösen hier die Garagen des TE und des Nachbarn jeweils dank der Aufschüttungen Abstandsflächen aus, die sich auch einvernehmlich nicht gegenseitig übernehmen können.

Aus dem Haus geht man erst heraus und dann von draußen in die Garage hinein, um den Beetle rauszufahren. Erst dann läßt sich in kaum weniger als acht Zügen der Vivaro (?) rausfahren, um den Zwischentür-Weg zum Beetle freizugeben. Klingt ziemlich nach siehe oben. Die Speisekammer-Schiebetür in den Außenwandschlitz hinein ist ein Hexenmeisterwerk, und die Spezialanfertigungen der Laibungssteine für die Effekthaschereifenster kosten in der Auflage für ein einzelnes Haus ein mittleres Vermögen. Kind 2 öffnet seine Fenster nach innen, Kind 1 nach außen. Das Handwaschbecken im Gäste-WC ist größer als die Toilette. Da lache oder weine ich ja gerne mit, müßte aber bitte wissen, was von beidem gewünscht wäre. Auch ein Fachmann kann mit diesen Zeichnungen weniger anfangen als ohne sie, sucht ihn also besser "mit leeren Händen" auf.

 

Und ach leider:
Die liebe, liebe Schiebetür: im Wohnbereich noch excellent dargestellt, obwohl die Türzarge unter der Treppe davor-hängt… geht sie in der Speis durch die Außenwand

 

Sachliche Kritikrunde:
Erdgeschoss:
- Garage falsch geplant, durchfahrt reicht nur für ein Fahrzeug
- HWR vertunnelt und unpraktisch
- Speisekammer erfordert Spezial-Türlösung
- zu viele kreuzende Verkehrswege direkt an der Eingangstür. Habe ich selbst, ist Murks.

Obergeschoss:
- Flur zwischen Bad und KZ zu schmal
- Platzverschwendung durch Sackgasse. So eine Sackgasse sollte maximal 1m lang sein um einen Wandschrank zu erstellen

Sonstiges:
- Badezimmer, HWR und Küche nicht übereinander bzw. beieinander angeordnet, deshalb zusätzlicher Aufwand bei der Wasserversorgung und Warmwasserleitung

Insgesamt sehe ich sehr viele unangenehme halbfertige Gedanken... das spricht nichts gutes für den gesamten Stand der Projektentwicklung.

 

Was mich stören würde, ist das Vollbad im EG. Dort ist kein Schlafraum vorhanden. Aus hygienischen Gründen geht ein WC, ohne Zwischentür, nie vom Hauptraum aus ab.

 

Korrekt. Eine Dusche direkt neben der Haupteingangstür ist einfach... dumm.

 

Du weißt doch garnicht, welche Aktivitäten im Büro nebenan stattfinden. Zwischendurch frisch machen ist so schlecht nicht.

 

Was soll da stören? Die Dusche frisst kein Brot, nur Euros. Und was für ne Zwischentür?
Ich bin noch nie über 2 Türen ins Gäste-WC.

 

Hallo,

bei einem Neubau würde ich die Maße für Behindertenrechts bauen hinzuziehen. Meist sind es nur ein paar cm Umplanung, um ggf. mit einem Rollstuhl das Gebäude noch nutzbar zu machen. Wir werden alle Älter. In die Garage kommt man, ob jedoch der Platz zum Aussteigen noch reicht, ist anzuzweifeln.
Selbst bin ich kein Freund von der Küche im Wohnzimmer. Solch einen Grundriß habe ich selbst und finde ihn nicht optimal, es sei denn man geht immer Essen.