hauskauf-wer zahlt die Kubaturberechnung vom Archi?

Leute:
Die ganze Diskussion hier um das Zustandekommen eines Auftrags, Vertragspartner, Erfüllungsgehilfe, Verrichtungsgehilfe, Handeln ohne Vollmacht . . .

Das geht zu sehr in Richtung rechtiche Beratung und das können und dürfen wir hier nicht.

Mein Rat: Versuch irgendwie mit vertretbarem Aufwand eine Lösung zu dritt zu finden.
Alles andere verursacht nur noch mehr Ärger und kostet Zeit.

 

Warum hat er eigentlich keinen, z.B.: DD-Report ?
(Viele Banken verlangen es doch!)

MfG

 

Makler und Due Diligence
Sorgfältigere Prüfung, strengere Haftung

Befragt man Immobilienmakler zum Stichwort „Due Diligence“, erhält man von den
einen perfekte Definitionen, andere können es nicht einmal richtig aussprechen.
Während manche Unternehmen an solchen Prüfungsverfahren beim Immobilienerwerb täglich beteiligt sind, gibt es viele, die weder etwas darüber wissen noch je damit zu tun hatten.

Der so genannte DD-Report dient den Beteiligten als wichtigste
Entscheidungsgrundlage. Der Report wird von einem Team aus Sachverständigen,
Anwälten, Architekten, Steuerberatern, Technikern, Betriebswirten, mitunter
auch Markt- und Marketingspezialisten erstellt.
Quelle:
http://www.bethgeundpartner.de/fileadmin/bethge-data/Presse/Immobilienzeitung/IZ_39-40_Bethge.pdf

 

Na jetzt weiß ich endlich...

... warum die Hypo Real kapeister gegangen ist und nu VEB ist.

 

Sorry, aber das ist absoluter Schmarrn.
1. Ich habe viel mit Finanzierungen zu tun. Und ich habe noch nie erlebt, dass eine Bank so einen DD-Report verlangt hat.
2. Der Begriff Due Deligence ist in diesem Zusammenhang falsch verwendet.
3. Man soll halt nicht alles glauben, was iregnwelche Anwälte und Notare verzapfen die von betriebswirtschaftlichen Begriffen nicht so viel Ahnung haben.
4. Hat das mit dem Thema hier nichts zu tun. Selbst mit so einem DD-Report wäre unklar wer warum den Archi zahlen soll.

 

Nachgefragt

was war es jetzt ?
Glück, Wortwahl oder doch ein Beratervertrag = Frage:
"Haftet der Makler, wenn ETWAS (z.B.: Energieausweis) fehlt ?"

MfG

 

Noch weiter nachgefragt

"sie übernehmen die Rechnung" ist sicher so zu verstehen, dass du nichts zahlen musst, was ja auch o.k. ist.

Aber bedeutet "sie übernehmen die Rechnung" auch "sie übernehmen die Zahlung", oder bleibt der Archi jetzt auf seiner Rechnung sitzen ?

 

Warum sollte er ?

Besser gefragt: Warum sollten die Makler eine Rechnung übernehmen wenn beabsichtigt wird sie nicht zu zahlen?

Unlogisch!

 

So unlogisch auch wieder nicht.

Gegenüber dem Kunden zu behaupten die Rechnung übernehmen zu wollen ist für den Makler einfach.

Die Arbeit dann aber vielleicht doch ganz oder teilweise vom Architekten kostenlos zu erwarten ("das bisschen muss doch mit drin sein ..."), im Wissen, dass der gerne noch öfters von ihm beauftragt werden will, ist für manche sicher verlockend und ebenso einfach.

Ist leider weniger eine Frage der Logik als der Lebens- bzw. Berufserfahrung

 

@ ManfredH: Der Makler hat keinerlei Veranlassung den Kunden nachträglich bei Laune zu halten, da bereits alles abgerechnet wurde.

Von daher bleibe ich bei "unlogisch" weil es keinen Sinn macht daß er die Rechnung ohne Not an sich zieht obwohl er sie nicht zahlen will - wie Du befürchtest.

Ne.... der hat sich jetzt überzeugen lassen müssen, daß er von vornherein der korrekte Adressat gewesen war, denke ich mal.

 

Seh´ ich ...

... auch so .