Kehlbalkendach - Öffnung technisch möglich?

Hallo Zusammen,

wir haben die Gelegenheit bei einem Altbau (kleineres EFH, Siedlerbau, BJ circa 1930) zuzuschlagen.

Der Grundriss bietet (derzeit) nicht die räumlichen Möglichkeiten, die wir brauchen würden - was ja nicht schlimm ist.

Wir wollen daher mehr Platz erschaffen und tauchen dabei nur langsam in die Unwegbarkeiten der Altbausanierung/-modernisierung ab.

Dazu folgende Ideen:

1. Das Dach ist ein Satteldach mit Kehlbalken (mein zurecht gegoogeltes Halbwissen), was eine Raumhöhe bis zum Kehlbalken von 1,7m hat. Wir sind zwar nicht groß, aber das ist schon nicht arg viel. Jetzt haben wir gelesen, dass man Dachstühle anheben kann. Klingt spooky, aber scheint nicht soooooooo ungewöhnlich zu sein (wenn es die Behörde zulässt versteht sich). Unsere Frage dazu ist, ob damit schon jemand Erfahrung hat und was man dabei beachten muss. Vielleicht hat auch jemand paar echte Erfahrungsbilder - da wären wir auch ziemlich heiß drauf :-).
2. Alternativ (das ist eigentlich die Vorzugsvariante) würden wir im Obergeschoss (wo das Dach schon reinragt - typisches 1,5 Geschoss) zur Seite (als aus der Dachdeckung) "rausgehen" auf einen künftigen Anbau (es gibt schon ein erstes Geschoss, wo wir ein zweites drauf setzen könnten). Ganz blöde Frage: geht das überhaupt? Kann man ein solches Dach technisch überhaupt öffnen? Mit unserem laienhaft, naiven Ansatz, hätten wir gedacht, dass man die Sparren, die es betrifft entsprechend kürzt und die fehlende Dachabstützung durch einen Querträger löst. Kann auch absoluter Mumpitz sein :-).

Soweit man es lesen kann, wird ja gesagt, dass der Umbau vorhandener Flächen einfacher/billiger ist, als der Neubau von Flächen. Naja...bei uns klingt beides irgendwie nach Neubau :-).

Besten Dank im Voraus.

Beste Grüße

Frank

 

Besten Dank für Deine schnelle Info. Und ja ganz klar: Alleine trauen wir uns auch hier nicht ran bzw. hätten das nicht gemacht. Das mit den Kehlbalken höher setzen klingt auch interessant...dass hätte auch noch andere Vorteile aus unserer Planung heraus (damit will ich jetzt hier keinen langweilen :-)).

Wir haben mal sportlich 30 TEUR angesetzt für das Vorhaben. Kann viel zu wenig sein und klar - das kann man von der Ferne ohne Unterlagen de fakto nicht beurteilen. Aber vielleicht hat sowas ähnliches ja jemand gemacht...Erfahrungen sind da nicht so häufig abrufbar.