Kleiner Bungalow für 1000 EUR/m² ?

mein lieber herr gesangsverein! wer will denn so hausen????

 

Kurz und knackig:

Bei deinem Budget von 140.000.- € für alles (Grundstück+Haus) wirst Du im Neubaubereich nichts finden.

Du kannst Dir einen Hausbau einfach nicht leisten.

Such was gebrauchtes.

 

http://www.kansmeyer-stelling.de/download/Lowest-Budget_S78ff.pdf

Achtung - der Preis, der da genannt wird, ist irreführend, weil (wenn ich das noch richtig zusammenbekomme) alle Maurerarbeiten Eigenleistung waren, ebenso das Parkett.

 

Ich würde mich entweder, nach einem konventionellen rechteckigen Haus mit Satteldach und klassichem Grundriss umsehen oder zumindest mal darüber nachdenken ob es noch ganz andere Wohnideen für dich gibt.

Beispiele:
- 6-Fam.Haus bauen, 5 Wohnungen vermieten, eine selbst nutzen
- mich in ein bestehendes MFH einkaufen (evtl. sogar Neubau)

Gründ: du bist scheinbar aktuell single, wird das ewig so bleiben? Was machst du, wenn du doch mal mehr Platz benötigst? Gibt es Ausbaureserven oder kann man das Objekt gut verkaufen oder vermieten? Solche Umstände würde ich an deiner Stelle in die Überlegungen einfliessen lassen.

Gruß

 

Als jüngerer Single würde ich mir überhaupt kein Haus als Klotz ans Bein binden.

 

Hinzu kommt noch, dass der Preis aus 2003 stammt, wir sind mittlerweile 10 Jahre weiter.

 

Ich glaube nicht, dass es sich "lohnt" ein so kleines Haus zu bauen. Viele Kosten sind mehr oder weniger fix, es ist also egal ob es 80 oder 120 qm werden. Wenn du z. B. 3 kleine Zimmer hast brauchst du 3 Lichtschalter. Hast du 3 größere Zimmer brauchst du auch 3 Lichtschalter. Verstehst du was ich meine? Genau so Anschlüsse, Heizung, Sanitär, Haustür, teilweise sogar Fenster. Wenn du ein etwas größeres Haus hättest, wärst du allerdings deutlich flexibler. Ein 120 qm Häuschen kann man auch als kleine Familie bewohnen, zum einen weißt du ja nicht was bei dir noch so passiert in Zukunft und zum anderen wäre ein evtl. Verkauf wohl einfacher da ein größerer Interessentenkreis angesprochen wird.

Ich glaube, das "Problem" ist, dass die Firmen im Moment sehr gut ausgelastet sind und es sich daher auch leisten können, entsprechend hohe Preise zu verlangen. Ich an deiner Stelle würde mich von Hochglanzprospekten verabschieden und ein einfaches, rechteckiges Haus planen lassen. In dem Link der hier mit dem Grundriss war, wird deutlich klar, dass man in so einem achteckicken Haus ganz beschränkt leben wird. Möchtest du das wirklich? Warum nicht ganz klassische, viereckige Räume ohne Zwang?

 

Warst du denn mal bei einem Architekten und hast gefragt was möglich ist? Mit einem ganz einfachen Grundriss und einfacher Ausstattung?

 

Ein erstes Vorgespräch war bei uns kostenlos. Da bekommst du aber auch nur ein (wenn du Glück hast) nettes Gespräch und kannst deine Fragen los werden. Der Architekt kann dann schon mal eine Einschätzung geben, ob deine Pläne realistisch sind oder nicht. Du wirst keinen Grundriss oder ein "Angebot" in dem Sinne bekommen aber du bekommst schon mal eine Vorstellung, ob das was du vor hast, realistisch ist. Jemand vor Ort kennt die Gegebenheiten besser als ein Forum, sei es zu den regionalen Bauunternehmen oder Preisen. Wenn schon die Grundstücke so günstig sind, kann ich mir nicht vorstellen, dass die Leute dort das Geld haben, 400 T für einen Neubau auszugeben. Da mag mich mein Gefühl aber auch teuschen.

 

googel mal nach "mobiles wohnen",
da bekommst du eindrücke von einem
single haus.

 

hmm, in Ibbenbüren kosten schöne Grundstücke aber auch im Regelfall um die 100 Euro je qm - daher scheint seine Quelle entweder top zu sein oder die Lage hat hier unbekannte Mängel.

Gruß

 

Hmm, wenn es sich um ein Neubaugebiet handelt, könntest du vielleicht mal mit den Nachbarn sprechen. Die haben ja dann auch kürzlich erst gebaut und können dir Empfehlungen geben. Du könntest fragen, mit wem sie gebaut haben und ob sie zufrieden waren. Wenn du dabei dein Wunschbudget nebenbei erwähnst, wirst du merken, wie die Leute reagieren. Zu verlieren hast du ja erstmal nichts...

Edit: Du schreibst, dass du für dich allein sein möchtest und ein MFH daher nur im Notfall in Frage kommt. Überleg dir da gut, ob eine DHH das Richtige für dich ist.

 

Die möblierten Betonröhren sind schick Aber kleiner als 80 m²

 

Das ist sicher richtig, die Frage wäre für mich aber, ob die Not so groß ist, dass man sich für diesen Kompromiss entscheidet und da auch die nächste Zeit (sein Leben lang?) wohnen möchte. Wenn man sich bewusst, aus welchen Gründen auch immer, für ein DH, RH oder was auch immer entscheidet, ist das ja in Ordnung. Wenn man aber sagt, ich nehme das weil ich jetzt nichts anderes bekomme, würde ich nochmal darüber nachdenken.

Berichte mal von dem Gespräch! Könntest auch an einem Samstag nachmittag durch das Gebiet schlendern wenn das Wetter besser wird und die Leute draußen sind. Da ergibt sich immer mal ein Gespräch.