Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf!

Diskutiere Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf! im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Vermietbarkeit wird aufgrund der Nähe zur BA kein Problem sein. Steuerlich wäre es sogar gut zu vermieten. Stellplätze muss ich noch 3 schaffen,...

Antworten Neues Thema erstellen
Seite 58 von 60
  1. #1141 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    Vermietbarkeit wird aufgrund der Nähe zur BA kein Problem sein. Steuerlich wäre es sogar gut zu vermieten. Stellplätze muss ich noch 3 schaffen, ginge auch.

    Bj Mitte 60 bis Mitte 70, da 2 Umbauten.
     
  2. #1142 Baumal, 21.03.2016
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    das schaut ja wieder nach einer grösseren baustelle aus....;)
    420.000€ finde ich nicht wenig.

    das wird vermutlich auch eine kernsanierung werden,
    die kosten kommen noch dazu.
     
  3. #1143 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    das ist wohl so, ich schätze derzeit nochmals 200-300k Extrakosten. Mir vergeht echt die Lust.
     
  4. #1144 Baumal, 21.03.2016
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    ...vielleicht mal auf die kostenbremse, bei den häusleverkäufer treten?
    viele immobilienverkäufer haben völligst überzogene preisvorstellungen
    von ihrem eigentum, weil sie halt mit herzblut daran hängen, darin
    aufgewachsen sind, sich nun trennen müssen, und solche geschichten...

    dabei ist die immobilie ein bruchteil dessen wert, was sie sich so vorstellen.
     
  5. #1145 R.B., 21.03.2016
    R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19.08.2005
    Beiträge:
    48.826
    Zustimmungen:
    13
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Eine Wertermittlung wäre sicherlich sinnvoll. Hilft aber nichts wenn die Verkäufer am längeren Hebel sitzen und so ziemlich jeden Preis aufrufen können. Die Preise für Immobilien sind im Moment ziemlich verrückt, und in manchen Regionen steigert sich das bis zum Wahnsinn.
     
  6. #1146 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    Ich sag nur Goldgräberstimmung.

    Überschlägig bin ich schon bei 220k, ohne Erneuerung der Heizungsanlage und ohne WVDS. Viel am Preis wird wohl nicht gehen. Vielleicht 20k.
     
  7. #1147 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    achja, und die wohnhalle noch an der backe
     
  8. #1148 Baumal, 21.03.2016
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    ich weiß ja nicht in welchem kaff, in nordbaden, du wohnen
    möchstes. aber die goldgräberstimmung wird dort auch
    bald vorbei sein. aufrecht erhalten tust du sie, wenn du bereit bist, aufgerufene
    mondpreise zu löhnen.
     
  9. #1149 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    bin ich ja nicht bereit zu, bin aber auch unter Zugzwang. nach den letzten 2 Jahren bin ich soweit, dieses Objekt gleich zu verwerfen, bringt nur graue haare.
     
  10. #1150 Baumal, 21.03.2016
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    vielleicht sollten "wir" dir, echt einen neubau
    hinstellen.? die grundstückspreise in einem
    nordbadischen kaff, können doch auch nicht so hoch sein?
     
  11. #1151 OlliL, 21.03.2016
    OlliL

    OlliL

    Dabei seit:
    12.10.2011
    Beiträge:
    933
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Softwareentwickler
    Ort:
    Leverkusen
    Es gibt doch keine Grundstücke dachte ich?
     
  12. #1152 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    gibt nix zu kaufen
     
  13. #1153 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    richtig.
     
  14. #1154 OlliL, 21.03.2016
    OlliL

    OlliL

    Dabei seit:
    12.10.2011
    Beiträge:
    933
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Softwareentwickler
    Ort:
    Leverkusen
    Kannst du dem Bürgermeister nicht mal was vorheulen wie gerne du ein neues Gewerbegebiet hättest? Oder ist das nicht so einfach (ich habe ja keine Ahnung ;) )
     
  15. #1155 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    Das nächste Gewerbegebiet ist in Planung, steht aber in den Sternen wann es realisiert wird. Dazu kommen dann Grundstücksgrößen von 2000-4000qm....
     
  16. #1156 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    Bin ja nicht Kaufland, für die hat ne Nachbargemeinde binnen Jahresfrist ein neues Gewerbegebiet ausgewiesen......
     
  17. #1157 mls, 21.03.2016
    mls

    mls Bauexpertenforum

    Dabei seit:
    04.10.2002
    Beiträge:
    13.790
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    twp, bp
    Ort:
    obb, d, oö
    die wichtigen sachen lese ich .. aber ich mag keinen käsekuchen.
    dein bürgermeister mag keine steuereinnahmen? wenn das so is ..
     
  18. #1158 Baumal, 21.03.2016
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    was war das früher eigentlich mal?

    der dorfbäcker, oder die metzgerei?
     
  19. #1159 lawrence, 21.03.2016
    lawrence

    lawrence

    Dabei seit:
    01.05.2009
    Beiträge:
    1.389
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    selbständig
    Ort:
    Nordbaden
    mein Objekt?

    ich lebe in einer Kreisstadt mit 25k Einwohner. Neubauwohnungen als Eigentum gehen hier für 3500/qm weg.
     
  20. #1160 Frau Maier, 21.03.2016
    Frau Maier

    Frau Maier

    Dabei seit:
    28.01.2015
    Beiträge:
    1.116
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Bodensee
    Ja, das neue Objekt. Was war das mal?


    PS: Eine große Wohnhalle könnte man zum Loft umbauen... :shades
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Seite 58 von 60
Thema: Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf!
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. gleitender Deckenanschluss Mangel

Die Seite wird geladen...

Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf! - Ähnliche Themen

  1. Gefälle vom Haus weg - jaja, aber wie weit?

    Gefälle vom Haus weg - jaja, aber wie weit?: Hallo, wir planen gerade einen Neubau. Im Abstand von etwa 7 m gibt es eine Garage, deren Boden etwa 30 cm höher liegt als der Fußboden des...

  2. Türgong - weiteres Vorgehen

    Türgong - weiteres Vorgehen: Hallo zusammen, Ich würde in unserer neuen Mietwohnung gerne eine neue Klingel einbauen (bzw. nur den Gong), da die alte einen wirklich schrillen...

  3. Holzfensterbank innen (Bj. '59) geht unter die Fensterlaibung... wie weit?

    Holzfensterbank innen (Bj. '59) geht unter die Fensterlaibung... wie weit?: Moin, Meine Wohnung (DDR Mehrfamilienhaus aus 1959, "Blockbauweise 0,8t" alias Q3A) hat noch die ersten Fensterbänke innen. Diese sind aus Holz -...

  4. Bauvoranfrage für Anbau abgelehnt - weiteres Vorgehen

    Bauvoranfrage für Anbau abgelehnt - weiteres Vorgehen: Guten Abend, Wir haben eine Ablehnung für unsere Bauvoranfrage erhalten. Geplant war ein 25qm großer Anbau, seitlich an ein Reihenendhaus In...

  5. Außenmauer Kabeldurchführung Abdichtung für späteres Nachziehen von weiteren Kabeln

    Außenmauer Kabeldurchführung Abdichtung für späteres Nachziehen von weiteren Kabeln: Hallo zusammen! Bei uns wird bald eine PV-Anlage montiert, wobei mehrere Kabel im Keller durch eine Außenmauer ins Freie geführt werden müssen....