Kauf eines Rohbaues aus 2002

Hall zusammen,

wir sind ganz neu dazugestoßen und erhoffen ein paar Fachkundige anzutreffen!

Wir wohnen aktuell in einem Reihenhaus und müssen unbedingt raus... auf der Suche nach einem Haus oder Grundstück kamen wir auf einen Rohbau, der uns gut gefiele... wäre da nicht das Baujahr 2002.

Kein Putz, kein Estrich, Fenster, aber die müssen ausgetauscht werden. Leitungen sind diverse verlegt, auch über deren Zustand kann ich nur mutmaßen.

180qm plus Keller (keine Fenster, aber offenbar trocken).

Zudem ist auf den Grundstück ein kleiner Teich, der von einem Fluss gespeist wird. Das Haus steht in einer weißen Wanne. Reicht das? Wir würden den Teich eigentlich der Kinder wegen lieber verschütten. Aber darf man das?! Ein paar unschöne Tannen sind auch "im Weg". Aber eins nach dem anderen:

Ist der Rohbau nach 14 Jahren überhaupt noch zu gebrauchen?? Könnt ihr das per Ferndiagnose mutmaßen?


DANKE vorab!!

 

Vielen lieben Dank! Gebaut ist das Haus ja schon. für Fassade und co brauchen wir ja nichts mehr, richtig? Wegen (doppel-) Garage und ggf. Carport oder Überdachung über Terrasse sind wir gerade am Klären. Danke für den Hinweis!!

 

Eigentlich hoffe ich noch auf die zündende Idee den Teich oder viel mehr den Wasserlauf zu integrieren. Aber wenn das nicht geht wüssten wir zumindest gerne, ob es die Option gäbe...

 

Das klingt leichter als es ist *lach* ... dem Eigentümer gehört wohl nicht nur dieser Grund sondern noch weite Teile des übrigen Dorfes. Aber die Idee ist super gut und berechtigt. Wir arbeiten an einem Plan. Danke!

 

Berechtigter Einwand! Ich weiß nicht wie es in anderen Teilen Deutschlands aussieht, aber hier ist Baugrund wahnsinnig rar und auch teuer! Zudem soll es am Rand liegen und eine gut Anbindung haben etc. etc. etc. Das Grundstück vereint das tatsächlich alles... zudem: Hier wartet man 2 Jahre bis ein Bauunternehmen auf einem vorhandenen Grundstück baut... da käme uns der Rohbau ja ganz recht. Wir wollten nicht erst drei Jahre warten müssen. Bis dahin ist die kleine im Kindergarten usw... sie da rausnehmen fiele uns schwer. also: je schneller umso besser!

 

sind die Bilder brauchbar? Vielen Dank vorab!

 

Dankeschön!