Fassade

Zuerst mal im gesamten Gebiet rumgehen und nach möglichen Abweichungen suchen.
Dann beim Amt fragen ob eine Abweichung gestattet wird, falls noch keine gebaut wurde.
Falls das negativ ist,
einen möglichst häßlichen Klinker suchen, der die Anforderungen erfüllt und eurern Wunschklinker danebenlegen
und nochmals zum Amt.

Das ganze aber mit Maß und Geduld.

 

nur das Baugebiet.
Du solltest prüfen ob im Baugebiet des Bebauungsplanes Abweichungen vorhanden sind.
Das könnten theoretisch auch andere gestalterische Abweichungen, wie z.B. Ziegelfarbe sein.

Wenn einmal mit dem Klinker abgewichen worden durfte (Schwarzbau ausgenommen), dann gilt das auch
für alle anderen.
Wenn nun beim Ziegel Abweichungen erlaubt wurden, kann man das zwar nicht 1:1 auf die Fassade übertragen,
aber man kann es als Anhaltspunkt für die Bereitschaft zu Abweichungen nehmen.

 

Ist im Prinzip schon richtig. Wenn da allerdings jemand ohne offizielle Genehmigung abweichend gebaut hat macht sich eventuell ziemlich unbeliebt wenn man damit zur Behörde geht. Sollte es so sein dass da jemand abweichend gebaut hat würde ich erstmal versuchen beim Bauherrn nachzuforschen wie das ganze von Statten gegangen ist.

 

Ist im Prinzip richtig, aber eventuell macht man sich ziemlich unbeliebt wenn da jemand abweichend gebaut hat OHNE Genehmigung. Wenn dem so ist würde ich erstamal versuchen mit dem Bauherrn zu sprechen, wie er das genehmigt bekommen hat.

Sorry, Doppelpost, hatte oben den falschen Beitrag zitiert

 

Im Zweifel ist noch nicht einmal das ganze Baugebiet zum Vergleich heranziehbar - aber meist ist ein Neubaugebiet identisch mit einem Bebauungsplangebiet. Es gibt aber durchaus auch Gebiete, wo auch mal mitten durch einen Straßenblock die Grenze zwischen zwei Bebauungsplangebieten verläuft. Das kannst Du auf dem Rathaus aber einsehen. In Dörfern ist es häufig sogar so, daß das Neubaugebiet einen Bebauungsplan hat, und das Altdorf nicht.