Verzweifelt - Nachbar baut 2 geschossig trotz 1 1/2 geschossiger Umgebung

Wo kein Bebauungsplan existiert, gilt das Einfügungsgebot. Wenn die Straße sonst außer Anderthalbgeschössern auch Euren Bungalow hat, ist die Umgebung ja nicht ganz homogen. Dann braucht es aber trotzdem auch Zweigeschösser im Bestand, um Zweigeschösser zu ermöglichen. Das darf man auch mit Kumpels im Rathaus nicht überdehnen.

Bornheims kenne ich zwei, in welchem Bundesland liegt Eures ? - in manchen genügt eine Bauanzeige, in anderen braucht es eine Genehmigung.

In beiden Fällen gilt das Einfügungsgebot, und das kann die Gemeinde notfalls per Baustopp und Abriß durchsetzen. Erlaubt oder duldet das Amt, was jemand nicht darf, kann man es in Haftung nehmen. Aber das ist ein Juristenthema.

Im Wesen eines Bungalows liegt auch, daß er wenig Blickschutz für den hinter ihm liegenden Garten bietet. Und bei keinem Grundstück ist die Vertrauensseligkeit darin geschützt, daß der Nachbar nicht höher baut als man sich erträumt. Wenn er darf, darf er; und ob er darf, muß man selbst vorher klären. Hoffnungsschutz gibt es nicht ;-)

Niemand läßt baureifes Land einfach brachliegen, nur damit niemand in Nachbars Garten schauen kann. Und man kann auch nirgendwo erwarten, daß alle Nachbarn blind sind oder fensterlose Häusern bauen. Aber die meisten benutzen die Fenster, um Licht und Luft hereinzulassen, kaum jemand ist Voyeur von Beruf. Hältst Du ein ganz kleines bißchen für möglich, daß Du leicht übertreibst ?

 

Wenn einer glotzt, dann glotz zurück. Einfallswinkel gleich Ausfallswinkel ;-)
Schick´ Deinen Anwalt zum Bauamt. Entweder der heizt denen ein oder, wenn alles in Ordnung ist, erklärt er Dir warum.

 

Hallo,

auch mit Kumpels muss man sich an Gesetze halten.
Wenn du der Meinung bist, dass da was nicht stimmt, kannst du folgendes machen:

Einsicht in die Genehmigung, bzw. Widerspruch einlegen.
Das wird erstmal vom zuständigen Bauamt geregelt.
Wenn dir das Ergebnis nicht passt kannst du dich an das Regierungspräsidium wenden, so ist das zumindest in BW.
Das ist die nächsthöhere Behörde die das ganze dann nochmals prüfen kann.

Warum könnte es legal sein, was der Nachbar tut.
Irgendwo in der Umgebung gibt es 2 geschossiges Häuser. Das muss nicht in deiner Straße sein, aber im Bereich für den es keinen B-Plan gibt.
1,5 geschossiges Häuser gibt es nicht. Es gibt 1 oder 2 geschossige.
Das neue Haus ist vielleicht formal auch ein 1geschossiges, sieht für dich aber höher aus oder die anderen sind formal alle 2 geschossig.

P.S.:
Aus meiner Sicht ist dir dein eigener Kopf im Weg.
Wenn man das Lebensglück von der Einsichtmöglichkeit des Nachbarn abhängig macht,
dann hat man schon von Anfang an verloren.

 

Mein Gott ..... was hast Du denn in deinem Garten vor, dass Du so viel Angst vor eventuellen Beobachtern hast ?
Ich glaube nicht, dass Deine Nachbarn ihre Zeit mit gucken verbringen und wenn doch ? Lass Sie doch - wenn sie es nötig haben, bitte.
In deinem Profil steht Erzieherin - ich hoffe nicht, das Du diese Einstellung an die Kleinen weitergibst.
Wir haben im Bad drei runde Fenster mit einem Meter Durchmesser und nichts davor - die Leute aus der höher gelegenen Parallelstraße können da quasi den ganzen Tag rein sehen - wie gesagt, wenn Sie es brauchen, sollen sie es tun .....
Wenn Du jegliche neugierigen Blicke vermeiden willst, musst Du Dir irgendwo in Alleinlage 5000 qm Grund kaufen und am besten noch eine 3 Meter hohe Mauer ziehen.

 

nein, das wohl nicht ...

... aber wo er Recht hat ...

Für absolute Abgeschiedenheit gibt es nur ein Rezept: sechs Richtige plus Zusatzzahl und Superzahl, und dann alle umliegenden Grundstücke gleich miterwerben. Und tatsächlich haben Nachbarn auch ihr eigenes Leben und finden die "Reality" im Fernsehen viel toller als die in Deinem Garten. Und, wie gesagt: Einfallswinkel gleich Ausfallswinkel. Die haben viel mehr Schiß, daß Du genau so gut bei denen reinschauen kannst wie die zu Dir raus.

 

Interessanter Artikel im Architektenblatt zum Thema, wieviel Rücksicht ein Bauherr gegenüber Nachbarn nehmen muss.
Nicht besonders viel...


http://dabonline.de/2017/03/01/wie-...n-recht-bauherr-bauprojekt-nachbarn-anlieger/