Neues Verbraucherrecht, Auswirkungen für Bauherren ?

Das dreht den Spieß ja komplett um.
Du sollst Geld geben bevor er anfängt.

Such dir eine Anwalt-Hotline und erzähl denen das mal.
Zu 99,99% werden die dir sagen "Finger weg ist unseriös und verstösst gegen Gesetze"

Und mit der neuen Gesetzeslage hat das gar nichts zu tun.

 

BGB §650 i und folgende

Eine Abschlagszahlung gibt es übrigens erst nach Erbringung einer Leistung.
Falls Fragen bei m auftauchen :-)

 

So war es bei uns auch - vor Baugebinn.
Jetzt sind wir fertig. Hatten ein halbes Jahr Bauverzug und die Firma schließt ihre Niederlassung hier im Ort.
Meine Erfahrung:
GELD ist DEIN einziges Druckmittel während der Bauphase. Niemals in Vorkasse gehen! Auch mal vor einem einbehalt nicht scheuen.
Aber wenn ihr einen Bausachverständigen habt, dann müsste er doch zur Formulierung etwas sagen können.
Überigens:
Wir standen auch mal kurz vor'm Vertragsabschluss mit unserem ersten poteniellen GU. Leider gefiel dem plötzlich unser Bausachverständiger nicht.
Also musste wir uns einen neuen suchen - worüber wir am Ende ganz froh waren.

Wenn dir der Vertrag nicht gefällt, unterschreib ihn nicht. Es geht um DEIN Geld!

 

Wo man das nachlesen können soll, sollte dir dein GU konkret benennen können (zb Paragr im BGB,....je nachdem worauf der Vertrag basiert).
Kann er das nicht, vernünftig sein und gescheiten GU auswählen....

 

Andy verwechselt das Stellen einer Sicherheit mit einer vorab zu leistenden Zahlung.

Das Beibringen von Sicherheitsleistungen war schon immer ein möglicher Vertragsgegenstand. Das kann und sollte dann sogar beidseitig vereinbart werden.
Für den Auftragnehmer in Form einer Vertragserfüllungsbürgschaft. Üblich sind hier 10% und mehr sollte auch als Zahlungssicherheit für den AN nicht vereinbart werden.

Inwieweit das mit dem neuen Verbraucherrecht vereinbar ist, kann ich allerdings nicht sagen. Ich bin nur im BtB unterwegs.

 

Zahlst du das Haus cash aus der Portokasse? Bei mir ist es so, dass der GU wissen wollte, ob es eine Bank gibt, die das finanziert, mehr nicht (bisher reichte ihm ein "ja" von mir). Verstehen kann ich den GU insofern, dass er wissen will, dass du kein Pleitegeier bist...
Ist bei uns in der Branche dann üblich, wenn ein Kunde keine allzu gute Bonität über Creditreform, Bürgel o.ä. hat.

Aber eine Bankbürgschaft kostet dich ja Zinsen, bei 60.000 nicht wenig. Für mich in der Höhe nicht nachvollziehbar.

 

Ich/wir hatte/hatten vor knapp 10 Jahren die selbe Thematik.
Bürgschaft/Finanzierungsbestätigung/Abtretung u. Zahlungsanweisung
Am Ende wurde es eine einfache und kostenlose Finanzierungsbestätigung und alle Beteiligten, BH/Bank/BU, waren glücklich.

Ob es nun wirklich eine neue Gesetzeslage gibt, wie der GU sagt/schreibt, kann erfragt werden. Er soll's dir direkt zeigen. (Natürlich nicht in seinem Vertrag :-/)