Frage zu einem Bebauungsplan

Das ist doch ganz klar erläutert:
Du erwirbst die private Grünfläche mit den beschriebenen Auflagen und darfst sie natürlich nutzen.
Es steht auch nirgends, dass Du eine Einfriedung errichten musst. Doch wenm Du sie errichtest, musst Du wiederum die Auflagen beachten.
Damit sind glücklicherweise diese augenkrebsverursachenden Gabionen oder Doppelstegzäune mit Plastikfolienbespannung unzulässig.
Glückwunsch an Eure Gemeinde.

PS: Nein Simon, Hecken sind nicht vorgeschrieben sondern nur zulässig.

 

Neben dem Fuß- und Radweg soll ein 12m breiter Grünstreifen entstehen, jeweils zur Hälfte in der Verantwortung der Gemeinde und der Anlieger (begleitende Kreise nach 13.2.1). Die Erschließung ist von Osten geplant (sofern der Plan genordet ist). Daher würde ich bezüglich der dunkelgrünen Fläche auch nicht von Vorgarten sprechen. Es ist einfach ein Stück Garten, welches nicht so frei genutzt und gestaltet werden kann, wie der restliche Garten. Die rechteckigen Begleitsymbole fehlen leider im Legendenausschnitt. Sie bedeuten im Allgemeinen, dass diese Fläche mit Geh-, Fahr- und/oder Leitungsrechten zu belasten ist, hier vermutlich nur Letzteres. Eine Einfriedungspflicht kann ich nicht erkennen. Vermutlich wird es zu 13.2.1 aber noch weitere Erläuterungen geben, z.B. eine Liste der zulässigen Pflanzen und Angaben zur Pflanzdichte.