Als Vergleich: Grundriss aus den späten 50ern

Anbei möchte ich den Grundriss eines Hauses Baujahr 1957 vorstellen. Inzwischen hat zwar ein anderer Interessent den Zuschlag erhalten hat, aber das Haus wirkte in der Aufteilung durchdacht und für die Zeit auch sehr hochwertig.
Aus heutiger Sicht sind hat das Haus natürlich auch Defizite:
- Bäder je nur 6m²
- Küche nur 9m²
- Konvektorheizungen hinter Verblendung und nur 12,5cm Wandstärke und dem Fenster
- große Dachfläche mit geringer Neigung
- offenes großzügiges Treppenhaus mit versetzten Etagen oft energetisch nachteilig
- unnötiger Balkon im Schlafzimmer

Abweichend vom Plan waren die Wand zwischen den beiden Kinderzimmer entfernt und es gab eine Tür zwischen Garage und Windfang im Untergeschoss.

Das Haus ist mit versetzten Etagen auf einem Grundstück mit leichter Hanglage gebaut. D.h. das Untergeschoss mit Garage ist ebenerdig, das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Küche ebenfalls. In Schnittzeichung fehlt der Keller, da nur der Bereich Küche und teilweise Essplatz unterkellert ist.

Interessante Frage bei den Finanzierungs- und Versicherungsgesprächen war immer die Geschosszahl. Hier scheint es keine eindeutige Definition zu geben. Laut B-Plan ist 2-geschossig erlaubt, je nach Rechtsprechnung ist so ein Haus aber inzwischen auch als 3-geschossig zu werten. Je nach Gegenüber war von 1-3 alles drin.

Wie ist eure Meinung zu dem Grundriss und wie ist er im Vergleich zu dem, was heute ein Architekten plant?

 

Richtig In diesem Fall hat ein Dr.-Ing. für einen Dr. med geplant.

Der Grundriss der 60er-Jahre-Wohnung erinnert mich an meine aktuelle 56er-Jahre-Wohnung. Ein Treppenhaus für vier Wohnung - größer als so so manche heutige Wohnzimmer.

 

Eigentlich nicht: so heftig weht es im östlichen Niedersachsen eigentlich nicht. Die Bauqualität ist aber deutlich höher als andere Bauten aus der Zeit in der Gegend (z.B. Siedlungshäuser mit Kellerhöhe unter 1,9m und dünnen Wänden aus einfacheren Ziegeln).