Mein Grundriss

Den Luftraum mit Erker finde ich unpraktisch , unnötig.
Die zwei Fenster im Luftraum werden wie gereinigt ?
Couch vor dem Fenster ..schon tausendmal hier im BEF thematisiert .
Ist die Zufahrt im Norden und die Terrasse im Süden ?
15m² im Bad OG ? Wahnsinn..
So auf den ersten Blick..

 

..Ankleide viel zu schmal.
Warum 2 Türen in der Ankleide ?
Riesige Räume im Keller .
Beim 3 D Bild ist die Zufahrt auch als Wiese gemalt.

 

Grad im KG und OG ist viel Raum einfach verschenkt - als ob es nix kostet. Waschküche zum Beispiel völlig übertrieben.

Wenn Geld keine Rolle spielt, müsste man nur marginal was anpassen. Aber so ist schon arg viel neu zu planen, denn dann bleibt es nicht bei Details.

 

Ist ja eh schon fast fertig der Grundriss.
Den Luftraum samt Erker streichen.
Im OG wird dann die Diele / Galerie größer ..oder den Platz den Kindern zuschlagen...
Im EG die Türen zur Diele entweder aus Klarglas oder einfach weglassen.. verbreitern..

Die zwei Fenster mit Brüstung über dem Garagendach zerstören die Ansicht ..Zweiter Fluchtweg ...
Der einfachste Weg ist aber wohl die Beton - Treppe( ? ) und der Sicherste ..
und keine Rauchmelder für 5,99 € ..
... und ein Tageslichtspot ist einfach nur teuer .
Und in dem Fall einfach nur eine Folge daraus , daß die Wendeltreppe zentral im Plan gezeichnet ist .

 

Also ich finde Lufträume grundsätzlich super. Dieser schafft nur leider kaum eine entsprechende Atmosphäre, das geht noch besser, z.B nutzbare Galerie oder Spielflur oben.

Die Eingangssituation vor der Garage finde wahnsinnig gruselig. Warum ist die Garage nicht viel mehr Teil des Hauses? Du baust ja neu, warum dann gleich ein Anbau, anstatt die Garage in das Gesamtkonzept zu integrieren?

Findest Du den Blick aus dem Wohnzimmerfenster auf die Einfahrt wirklich gut?

Den Ansatz mit der Ankleide oben und dem zweiten Weg ins Bad finde ich gut. Überlege Dir aber ob die räumliche Situation mit je einer Tür genau neben dem Bett wirklich so toll ist und bedenke, dass ein Türblatt auf der einen und das andere auf der anderen Wandseite sitzt, wenn die Türen in unterschiedliche Richtungen aufschlagen. Das sieht dann nämlich überhaupt nicht symmetrisch aus.

Sollen die Fenster im Eg nun über Eck gehen oder nicht? Deine Ansicht sagt hier was anderes.

Du hast ein paar gut Ideen und man kann erkennen worauf Du Wert legst. Jetzt nimm diese Zeichnungen und gehe zu jemandem der dafür ein Studium über durchschnittlich 7 Jahre mit einem der höchsten NCs in Deutschland erfolgreich hinter sich gebracht hat. Der Architekt findet mit Dir Dein Traumhaus.

 

Galerie und Luftraum machen die Diele im OG praktisch (akustisch und klimatisch) zu einem Teil des Wohnzimmers. Um in die Ankleide zu kommen, muß man im Schlafzimmer oder im Bad jemanden stören.

Immerhin richtmaßtreu, soweit erkennbar. Was machst Du beruflich ?

Warum nicht ein Dachflächenfenster ? - angesichts des Kellers braucht es wohl keinen Abstellraum im Dachboden.

 

Die Tür von Garage zum Haus kann man sich sparen, dann hat man in der Garderobe mehr Platz.

 

Hallo!

Tipp`s von mir:
1. Die Treppe gehört nach Möglichkeit dort ins Eck, wo die Garderobe geplant war.

2. Sowie ein eigener Abgang in den Keller von Aussen, meine Frau geht von dort aus, mit der Wäsche bei Bedarf in den Garten zur Wäschespinne.
Ansonsten latscht man ständig so wie jetzt geplant, immer mitten durchs Wohnzimmer, egal was man da immer rauf- o. runter befördern muss!

3. Elektrische Rollläden nicht vergessen. Gut gegen zuviel Sonneneinstrahlung, sowie im Winter als zusätzlicher Wärmeverlust-Verhinderer.
Wirkt besser, wie eine zusätzliche 3. Thermoscheibe.

 

Rolläden haben einen dermaßen geringen Anteil (wenn überhaupt) an Wärmeschutz...das ist ne Denke von vor 30 Jahren . Gleiches beim Kellerabgang - den sollte man ebenso nicht draußen anlegen, denn frei bewittert ist das immer wieder nen Problem - sowohl für das Mauerwerk/Treppe als auch bzgl. Überschwemmung. Ein Dach drüber hilft nur teilweise - dann besser Zugang von der Garage aus planen.

 

Wer selber keine Rollläden hat, sollte sowas nicht schreiben, weil er wirklich keine Ahnung davon hat, welchen Vorteil diese das ganze Jahr über bringen.
Nicht nur was die Thermie anbelangt. Habe selber insgesamt 16 Rollo`s , davon 12 mit Rohr-Motor.

Ich selber wohne fast direkt an einem "Bacherl", in ca. 15m Entfernung, letztes Hochwasser war im Juni 2016, die Hälfte der Häuser, 6 Stück in der Strasse, waren davon betroffen, undichte Keller o. Kellerschachtfenster, bei mir war zwar der halbe Garten mit ca. 60 cm hoch Überflutet, aber kein Tropfen Wasser im Haus.
Kommt natürlich ganz drauf an wie man plant u. baut, bzw. 50% des Lebens, besteht u.a. aus guter "Vorplanung"!

 

Du interpretierst gerne, @Hotliner , oder? Wo liest Du, dass ich keine Rolläden hätte? Ich habe 13 Rolladen/Raffstores, natürlich alle elektrisch...aber sicherlich nicht an allen Fenstern, weil Unsinn (ist auch so eine 30 Jahre alte Denke).

Hast dann eine wasserdichte Tür in Deinem Abgang oder wie soll ich Deine Ausführung nun verstehen?

@simon84 : Na klar - ich meinte auch nur den Wärmeschutz auf den Winter bezogen. Im Sommer sind Verschattungen ein Muss an den neuralgischen Punkten.

 

Das was ich bei einem Rollo an Wärme spare, werfe ich mit Strom für Licht wieder raus. Ich finde Rollos max. im Schlafzimmer und Dachfenster für sinnvoll, der Rest mit Raffstore.

 

https://www.energiesparaktion.de/downloads/Downloadbereich/energiesparinfo/espi1.pdf
Seite 9
Ein Rollladen hat durchaus einen Effekt, aber "besser, wie eine zusätzliche 3.Thermoscheibe" möchte ich so auch nicht stehenlassen.
Die dritte Scheibe ist bei Tag auch noch da, da hilft der Rollladen dann eher weniger :-)

 

hmm...
die Küche fällt großzügig aus. Man kann aber nicht drin sitzen wenn die Kochinsel allseitig aus Schubfächern besteht.
Was die Idee mit dem offenen Dachstuhl angeht: Die 10k€ hast Du übrig wenn Du willst!
Verzichte wie schon geschrieben auf Erker wie Luftraum und schlag die Fläche den Kinderzimmern zu. Außerdem hat das Haus hat mit der Garage um die 290m² Wohn/Nutzfläche. Etwas weniger Statusdenken und schon ist die offene Untersicht mit Dachflächenfenstern im Budged drin!

Bezüglich der Verschattung:
Im Sommer ist eine äußere Verschattung von Fensterflächen immer wirksam! Wir haben an unserer Mietwohnung Außenjalousien. Unsere Nachbarn mit gleichem Grundriss und gleicher Ausrichtung nicht - bei denen ist die Bude in den Sommermonaten im Mittel um 4 bis 5°C wärmer.

 

Naja, da steht aber auch viel Schrott drin - das Ding ist von 2004 und wurde 2011 nochmal überarbeitet - alleine die Dichtungsebene der Fenster sind da ja katastrophal beschrieben . Das ein einfacher Rolladen (wie dort dargestellt) 0,2 weniger Uw/m² azusmacht, kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen. Und Klappläden (dann auch gedämmt) ist wohl eher nen bayrischer (oder hier hessischer) Traum als Realität...

 

Könnt ihr aus dem großen Bad im OG nicht ein Elternbad mit Zugang aus der Ankleide und ein Kinderbad machen? Wäre meine Alternative. Lieber ein kleines Bad für mich allein als immer zwei Türen schließen zu müssen. Dafür könnte dann die Dusche im EG wegfallen.

 

Hat zwar nicht direkt was mit dem Grundriss zu tun, aber die Spüle in der Küche würde ich nicht ans Fenster setzen.
1. Wer wäscht heute schon noch auf / ab und hat keinen Geschirrspüler.
2. Beim Öffnen des Fensters ist die Mischbatterie im Weg oder man macht ein "Unterlicht" (wie auch immer das richtig heißt ).
Wir haben das Fenster hinter der Arbeitsfläche und die Arbeitsplatte bis zum Fenster gezogen. Beim Schnippeln und Backen kann man aus dem Fenster schauen.
Ich wollt's nur erwähnt haben. Wenn du mit Bauträger baust, kann es sein, dass er den Plan genau so auf die Baustelle gibt und am Ende die Anschlüsse falsch liegen.