Grundriss 10x8/8,5: Schlafzimmer im Erdgeschoss

Auf die Schnelle: muss es unbedingt offene Küche sein, mit den Thekenplätzen, wenn direkt daneben der Essplatz ist? Eine Wand brächte euch mehr Platz durch wegfallende Thekenplätze, mehr Platz für Hängeschränke, mehr Platz für Sitzecke--> mehr Platz fürs Arbeitszimmer.
Reicht am Essplatz nicht ein normales Fenster statt bodentief? Und das bodentiefe? Eckfenster an der Sitzecke ist in erster Linie auch nur ein Platzfresser.
Muss eine Reservedusche unten wirklich sein?

 

Der HAR/HWR ist schon eher großzügig, der kann auch 1m schmaler sein. Auch die Trennwand vom Arbeitszimmer kann man ja noch hochschieben. So kann man einfach alles von unten 1m hochschieben. Nur mit der Treppe wird es dann schwierig.

Ich würde mir das aber genau überlegen, wegen gesparter 35.000€ das Haus kleiner zu machen. 10mx8m ist schon sehr klein.

Und nur mal so gefragt, zeigt die Haustür zur Straße? Weil Ich es dann schon komisch fände, wenn die Fassade keine Fenster zur Straße hat. Und dass die Couch, so wie sie jetzt steht Mist ist, seht Ihr hoffentlich selbst. Fernsehen geht nicht, dafür schaut man immer schön auf die Stuhlbeine vom Esstisch. Ganz zu schweigen davon, dass Ihr das schöne Fenster zustellt. Auch weiß ich gar nicht wie man auf die Terrasse kommen soll, ohne entweder den Esstisch oder die Couch wegzurücken.

 

Aus meiner Sicht ist zumindest nicht sinnvoll, nur über das EG zu reden. Und im übrigen auch nicht, gegen den Grundsatz "aus Summen kürzen nur die Dummen" zu verstoßen: das ist es nämlich, wenn man aus einem Grundriß die zu anstrengend zu finanzierenden Quadratmeter rausstreicht. Da nimmt man lieber einen Hausentwurf passender Größe zur Grundlage.

Baut lieber kurz vor dem Ruhestand noch´mal neu. Wer jetzt schon wegen der Finanzierung weniger Quadratmeter bauen will, gehört sehr wahrscheinlich nicht zu denen, die sich als Rentner ein leerstehendes Obergeschoß leisten können. Und Euer EG läßt nicht darauf schließen, daß das OG hier gut vermietet werden könnte.

 

Ich finde den Grundriss nicht gut. Noch weniger, um ihn noch zu verkleinern.
Der HWR ist eine Schummelpackung, da die zwei Türen ihn als Flur nutzen lassen. Das WZ ist mit dem Eckfenster schlecht zu möblieren.
WEnn Eck- oder viele Bodenfenster, dann muss auch Platz hinter dem vorgestelltem Sofa sein.
Haus auf 8,50 schrumpfen zu lassen, verbleiben für die WZ-Breite wie auch Bürobreite insg. ca. 7,40 (Abzug Wände). 3,60 für's Büro, dass später ein Bett von 2,20 Länge und ein Kleiderschrank von 60 Tiefe und 80er Gang dazwischen sein kann, bedeutet, dass WZ eine Tiefe von 3,80 bekommt.
Damit ist noch lange nicht das Pseudo-SZ altersgerecht. Das WZ ist zu winzig für eine 4-köpfige Familie.
Das WC ist für später zu klein, um das Alter dort langfristig zu verbringen.
Das Haus ist für eine gerade Treppe jetzt schon zu klein - meine Meinung.

Das Alter sehe ich dort also länger nicht. Man sollte vlt mal aufs Grundstück planen und bei 130qm die Standard-platzsparenden Methoden verwenden.

 

Die Wand von HAR zu Treppe ist mit Sicherheit tragend und kann nicht so einfach entfallen. Die Duschtrennwand da so halb im Fenster auch nicht so super, oder?

 

Dann baut bitte 160, aber warum kleiner? Ich könnte eine kleinere Planung verstehen, wenn die Kinder bald flügge werden.
20-30 qm putzen sind ein Klacks, also bitte. Das sind pro Woche max. 2 min. mehr staubsaugen.

Ich gebe noch was zu bedenken. Ihr habt jetzt 110 qm. Rechnest du Keller, Heizraum, Technikraum und Waschraum in eurer Mietwohnung mit? Dann bist du schnell auf erforderlichen 150 fürs Eigenheim.
Und 5 qm JE ETAGE gehen bei euch noch für die Treppe weg.

 

Sorry, der erhöhte Putzbedarf als Grund für die - sorry - Pappschachtelgröße?

Zu groß kann man nicht bauen - zu klein schon. Je größer, desto günstiger im Verhältnis.

 

Natürlich kann man ein Schlafzimmer in das EG quetschen. Ob's einem gefällt und ob das Sinn macht dürfen andere entscheiden.

Aber generell gehe ich mit den Vorrednern konform, der Grundriss ist nicht gut, genaugenommen sogar schlecht. Und dann noch kleiner machen + Schlafen im EG.

Das gezeigte Tischchen misst 120 cm x 80 cm. Wer bitte hat in (s)einem Haus einen solchen Minitisch? Wenn die 70 m² Mietwohnung nicht mehr hergibt ist's ok, aber doch nicht, wenn ich ein Haus nach "meinen" Wünschen bauen lassen möchte.
Ausser, dass der gezeigte Grundriss 4 Aussenwände hat, passt eigentlich nichts zu euren "Anforderungen". Diesen als Ausgangslage zu nehmen, halte ich somit für einen komplett flaschen Ansatz.

41 m² Kochen/Essen/Wohnen für 4 Köpfe sind doch schon grenzwertig. --> zu klein.
Besuch gibt's wohl keinen.

Zurück auf Los...

 

Wie oben schon u.a. von 11ant erwähnt wurde, ist es aus dem Grund nie sinnvoll, nur über ein Geschoss zu reden und den Rest im dunkeln zu lassen, denn manch Investition in Hirnarbeit könnte man sich sparen, wenn man das alles gleich wüsste.

 

Die Vermutung drängt sich regelrecht auf, wenn jemand aus einem Standard-GU-Kfw-Stadtvilla-Grundriß nochmals zehn Quadratmeter rausschneiden will. Beim Putzen kosten übrigens Ecken Zeit, nicht Quadratmeter.

In einen vielleicht, in diesen sicher nicht. Aber ob ein anderer, der dafür paßt, dann wieder auch auf der OG-Ebene gelungen wäre ?

Das kann ich voll unterschreiben, zumal ...

... das bestätigt. Wie man vom Flair 110 zum im Eingangspost gezeigten Geradtreppen-Grundriß kommt (und dabei so ganz nebenbei bemerkt von einem Anderthalbgeschosser-Grundmodell zum Typus Stadtvilla wechselt !) ist mir schleierhaft. Eines davon kann doch nur passen, so grundverschiedene Paar Schuhe wie das sind.

 

Hmmm... eigentlich ist es sinnvoll, wenn man vor einer Planung mit Lineal oder Programm sich Gedanken macht, in welcher Hinmelsrichtung die Räume so liegen sollen. Zb möchte man vielleicht das Büro nicht im Osten, sondern im Westen, weil man mehr abends dort ist? HWR im schönen Westen muss jedenfalls nicht sein.

Nun, die Ausgleichsfläche liegt im Garten.

Ich würde es sein lassen. Das ist zu eng alles. Wir haben unten für einen 2-Personen-Haushalt knappe 86qm und es könnten fürs Alter eigentlich mehr sein, trotz Reduzierung

Naja, sooo überflüssig ist die nicht. Wenn ihr keinen Zugang zur Küche habt, dann muss man durch die Chillarea... jeder, der dort Ruhe sucht, wird genervt von denen, die nur mal kurz an den Kühlschrank wollen. Euer WZ ist somit Durchgangszimmer für alles.

Dann ist Wohle eher die Bodenfläche 110qm, die reelle Wohnfläche mag dann 80qm sein?

In einem Haus statt Wohnung kommen, wie oben jemand schon sagt, Abstell und HWR dazu. Ich sage, dass dann noch der Flur zweimal wie auch die Treppe Platz nimmt. Und man will sich doch nicht 20 Jahre lang klemmen, um sich zu ärgern. Auch ein Verkauf später wird schlechter. Der könnte aber anstehen, wenn man sich verkleinern möchte.

Warum also nicht ein Flair mit Anpassungen, wie auch immer. Es muss doch nicht dieser Entwurf sein?!