Grundriss - Bitte um Diskussion

Kannst Du bitte das Grundstück mit den BePlan-Angaben mit posten?

Wer hat denn gesagt, dass die Hzg in den Anbau mit kann? Wird der Anbau beheizt?
Soll das eine Grenzbebauung mit dem Anbau werden?

Weiter irritierend finde ich: die Lage der Sauna, die Lage des Gäste-WCs ohne Fenster, die überdimensionalen Nebenräume im Anbau, HWR ll, Den Zugang zur Küche (zu versteckt), (Zugang zum WZ so nah am Eingang finde ich auch fraglich, aber wenn’s gefällt),
die schlecht erreichbare Wanne für die Kinder, die Tür am Betthaupt (unruhig), gefangene Ankleide (ist wofür gut?) und die zu kleine Garderobe für 5 Personen.

 

Ich schließe mich meiner Vorrednerin weitgehend an.

Bist Du Chefarzt und mit einer Ministerin verheiratet ? - ansonsten sehe ich da zwei, drei klitzekleine Quadratmeterchen aus finanziellen Gründen streichungsgefährdet :-)

Da bin ich auch sehr gespannt.

In Deutschland wohl nicht.

 

Was ist denn Dein Budget?

 

Insofern sag ich mal frei raus: der Entwurf ist nicht gut. Viel zu verworren mit dem ganzen Nebengebäude.
Wenn das Grenzbebauung sein soll, ist noch nicht einmal dort ein Fenster möglich.
Das Verhältnis Wohnen/Abstellen stimmt nicht. Es ist ein nicht gelungenes Tetris.

Und nebenbei: das SZ als doppeltes Durchgangszimmer ist ganz übel. Werdet Ihr definitiv Euer ganzes Leben jeden Tag zusammen aufstehen? Ansonsten werdet Ihr durch das Hin- und hergerenne von Bad zur Ankleide und wieder zurück, um dann irgendwann wieder am Ehebett vorbei rauszugehen, den Partner ständig in seiner Schlafphase stören.

 

Klar, selbst gemalt und bei > 400 m² (gesamt) kann er nicht weit weg vom Chefarzt sein. Sieht man auch an der 25 m² Diele, die nicht wirklich sinnvoll genutzt werden kann. Ausser, wenn 20 Personen gleichzeitig kommen oder gehen wollen.
Dafür aber ein für 5 Pesonen mit 12 m² (im Verhältnis) mickriges Bad. Halt. stop, ich sehe auch ein Kinderbad mit einer Dusche...na immerhin....
Aber Wohnen mit ca. 4,75 x 11 m. Innenliegendes Gästebad, Irrgarten im EG...

Eine "Kaserne" zu planen ist eine schöne Aufgabe für einen fähigen Architekten.

Die Zahl würde mich auch interessieren. 600 k€...800 k€? Aber auf dem Land!

 

Wohl eher Baugrenze, Baulinien sind selten an der Rückseite.

... daß aus der Jette ein Flair wird ;-)

 

Jetzt mal konstruktiv:
Jeder Qm kostet Dir 2000-2400€. Insofern verzichtet man auf Platzhalterräume wie dem HWR ll oder dem TK-Raum, wenn die Technik im Nebengebäude untergebracht werden soll. Allerdings bedeutet das, dass die Nebenräume auch teuer erstellt werden müssen.
Ein TK-Raum von ü 22qm, eine Diele von ü 25qm ist schier unnötig. Man könnte zwar darin tanzen, aber keine Möbel mittig stellen. Je mehr Türen, desto weniger Stellfläche.
Schau Dir mal Deinen HWR l an: fast 12 qm, aber gerade mal 3 Meter für Schränke übrig. Unser HWR misst 8,5 qm und hat nebst aller Technik mehr Schrankplatz!!!
Thema Schrankplatz und Türen: hinter Türen plant man Optimum mind. 45 bzw 70 cm Stellfläche für Schränke und co ein. Zähl mal Deine Türen und zähl mal die Möglichkeiten, dahinter etwas zu stellen.
Dann eine Regel: wenn Dein Gästeklo kein Fenster hat, dann plan neu! Ausnahme, Du planst einen großräumigen Bungalow.
Und dann frag Dich mal selbst, wozu Balkone sind bzw waren... Ich will Dir gewiss nicht Euren Balkon madig reden. Den würde ich für die Wäsche ganz toll finden. Aber warum ein Kind einen bekommt, die anderen nicht, das erschließt sich mir nicht. Im Zweifel sollte er von allen zu begehen sein... zumindest für die Kids zum Rauchen

 

...wenn es denn schon so groß sein muß ,bitte den 4m ² Technikraum streichen , Gäste-WC dann weiter nach links in Richtung Anbau verschieben.
HWR 1 + 2 irgendwie zusammenfassen und daraus ein Gästezimmer und einen kleineren HWR generieren.
Technik dann komplett in das Foyer ! vom Anbau zu den Fahrrädern , Gartengeräten , Werkstatt und den Autos, die in der Garage wohnen.
Die Haustür finde ich witzig .
2-flügelig noch dazu. Respekt ! Hat einen Touch von Western-Saloon.
Auch das Vordach mit den 2 Säulen trägt dazu bei.
Im OG ca. 30 m² für SZ und Ankleide .Wahnsinn !

 

Heiner, Grenzbebauung ist in manchen Bundesländern nur bis zu 9 Metern erlaubt, in einigen 15 Meter. Was bei Dir zählt, kann man nicht wissen, weil Du den Bauort nicht angegeben hast.
Ich habe mich bei Dir definitiv verguckt und vermessen.

Ich hab mal skizziert... begradigt und vom Verhältnis verkleinert. Thermische Hülle begradigt. Fahrräder und Garten zusammengefasst, ob da noch eine Werkstatt sein muss, sei dahingestellt, bzw ist offen. Sauna kommt nach oben zum Balkon.
Ein Kästchen ca. Ein Meter.... ist nur eine Skizze

Für mich persönlich völlig überbewertet. Es verschandelt meist den Entwurf, weil sich alles nur darum dreht. Ich versteh auch nicht, warum man nicht selbst gern den Königseingang gebraucht.

Meines Wissens: nein.

 

Hier nochmal mit OG... man sieht, ein Meter in der Breite fehlt noch... aber das ist alles machbar

Und sorry fürs Gekrickel einiges, was jetzt etwas konfus aussieht, lässt sich begradigen.

 

Der direkte Zugang von der Garage zum HWR ist ja wohl kein Problem.Und ist auch wieder im Kommen !
Alles was den Effizienzbereich betrifft , kann man das bautechnisch lösen !
Nur bei schlechter Planung geht das natürlich nicht .

 

Du kennst doch Deinen Plan!
Die KWL in das 22m² Heizungsraum -Foyer mit 5 Türen / Fenster

 

Ist ja da