"Stadtvilla" mit Traufhöhe 5,70m möglich/sinnvoll?

Ich schon, aber bei diesem hier ist der Fachkräftemangel in Deutschland schon deutlich zu spüren.
Es wäre besser gewesen, wenn ein Bauträger einen vorhabenbezogenen B-Plan anhand der Nachfrage entwickelt hätte und den Kunden vor vollendete Tatsachen gestellt hätte (individuelle Ausstattungen mal außen vor gelassen). Jetzt muss sich jeder Architekt mit den sehr engen Vorgaben auseinandersetzen und seinen Kunden erklären, warum seine Vorstellungen nicht umgesetzt werden können.

 

Ich denke eher, der "Nichtmangel" an Kleinfraktiönchen in den Gemeinderäten ;-)

 

Ich finde ein Sichtdachstuhl macht das Raumgefühl luftiger, sofern helle Überdeckung gewählt wird.
Ob der Kniestock drunter leidet kommt auf euer Wandsystem an, mit Holzbauweise läuft die Anbindung an einen Unterzug durch Schwalbenschwanzverbindungen, d.h die Fenster werden um die Balkendicke weniger Hoch.
Wenn ihr "Deckengleich" anbinden könnt, fällt euch nichts weg.
Konstruktiv bekommt ihr einen aufgedoppelten Dachstuhl aufgrund von Wärmebrücken, d.h Sichtsparren - Sichtschalung - und dann kommt der eigentliche Dachstuhl mit der Dämmebene, je nach KFW dann auch noch Aufdachdämmung (U-Wert bei uns 0,14). Mehrkosten bei unserem Projekt sind ca. 15.000€ (allerdings Satteldach mit 35Grad und Querbau mit 32 Grad).

Der Sichtdachstuhl muss einem also schon was Wert sein.

Lg

 

In WA1 sind die Gebäude mit Ausnahme eines einzigen Grundstückes an eine Baulinie zu setzen, zur Straße (bei Walmdach freilich nur sinngemäß zu verstehen) giebelständig und mit Firstrichtung WNW-OSO.

Eine Kniestockhöhe von 2,0 bis 2,2 m ist kein Traumwert, aber man kann damit umgehen. Mit offenen Dachuntersichten kann man ja Dachflächenfenster ergänzend hinzunehmen. Das kann durchaus reizvoll werden und nicht alltäglich sein: eine Stadtvilla mit Mezzanin-Dachgeschoß hat nicht jeder. Architektengeplant mache ich mir da keine Sorgen.

 

Ich auch nicht. Der darf dann auch mal den Sinn bodentiefer Fenster in Schlafzimmern erklären bzw vom Gegenteil überzeugen. Auch dass unbedingt 226er Höhe eingehalten werden muss, sehe ich als gedankliches Korsett.