Murks am Bau

Hallo,
Was ist mit dem Abwasserrohr? Wo sollte sie lang laufen und wo läuft es lang? Gibt es Probleme damit? Wieso nach 4 Jahren?

Mfg

 

Also, so ein Rohr geht nicht so mir-nichts-dir-nichts kaputt und Steine fallen da auch nicht von alleine rein.

Bauantrag ist eine Sache, Ausführungsplanung eine andere Sache. Eine Zeichnung wäre mal schön, und auch, wo das Rohr genau kaputt ist...

 

Vielleicht hat aber auch jemand beim verlegen des Rohres, mit der Baggerschaufel (sei es jetzt motorisch oder händisch) etwas zu heftig zugelangt?

Warum fällt das jetzt erst nach 4 Jahren auf?

 

Wenn der Architekt mit der Überwachung der Ausführung beauftragt war ja - aber den Bautenstandsbericht können sie nicht dazu heranziehen vllt hilfsweise, das geht eher in Richtung geänderte Ausführung - gegenüber der Planung und damit einher, keine Anpassung der tatsächlichen Ausführung und Übergabe von revidierten Plänen an Sie. Hintergrund ist das der Architekt ja vorab plant und dann eventuell auf Kundenwunsch oder Statik zum Beispiel Streifenfundamente die ursprüngliche Verlegung nicht möglich ist, das muss Ihnen aber mitgeteilt werden und wenn es eine clevere Firma gewesen wäre, hätte man einen 2.ten Strang als Reserve bei Führung unter BP verlegt, zumindest handhabe ich das so, darauf besteht aber kein Rechtsanspruch.

Das stellt einen Mangel dar und ist vermutlich mit Lining oder Rohr in Rohr zu lösen, es gibt da verschiedene Lösungen ja nach Rohr mit Kunststoffen oder Pressgut.

Ob das Rohr nun beim Verfüllen beschädigt wurde oder beim Betongang, ist für sie unerheblich - 4 Jahre? Mangelanzeige an den Architekten - üblich sind ja 5 plus xxx Monate Jahre vorher im Vertrag nachschauen - lag die Planung und Überwachung bis zur Abnahme ( alle LPH?) beim Architekten ist er haftend-ansonsten der GU GÜ oder BT.

Abwasserrohrschäden sind leider oft mit hohen Kosten und Nutzungseinschränkung oder Ausfällen zu vermerken, auch dort haben Sie Entschädigungsanspruch.
Haben Sie das Problem schon mitgeteilt? Laut Ihrem Vortrag haben Sie ja den Ortungs/Kanaldienst bestellt?

 

Nun das ist der richtige Weg, ihr Anwalt wird dies ähnlich bewerten, allerdings führt Unterzeichnung eines Bautenstandsberichts nicht eklatant zu Pflichtverletzung bzw grober Fahrlässigkeit - der Architekt kann dies auch delegieren bzw sich eines 'Erfüllungsgehilfen' bedienen, die Haftung bleibt trotzdem bei ihm.

 

Also ist es ein GU-Projekt oder wie? Das ist ja hier schon wesentlich.

 

Mein Gott, ist es denn so schwer, hier einmal strukturiert Fragen zu beantworten? Das Rohr auf dem Bild mit dem Loch ist wo? Und unterhalb der Bodenplatte soll dieses Rohr gewesen sein? So etwas buddelt man mal nicht so eben unter ner Bodenplatte raus.
Zum Architekten: ist der von Euch beauftragt und bezahlt worden? Das volle Programm nach HOAI? Bei Bautenstandsberichte fällt mir i.d.R. nur die Bestätigung für die Bank ein, das hat aber mit Bauüberwachung nicht viel gemeinsam.
Frage: gibt es Aufmaßpläne? Gab es eine Ausführungsplanung? usw. usw.

 

Gab es jetzt einen Architekten/Bauleiter, der durch Euch beauftragt wurde oder war es eine Baufirma.

Du schreibst 4 Jahre, ist der Gewährleistungszeitraum schon ganz abgelaufen?

Warum habt Ihr nicht einfach den Mangel angezeigt?