Außentreppe auf 2 Etagen komplett verkleiden?!

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  1. #1 steffiundchristopher, 24.07.2019
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    Hallo zusammen,

    wir überlegen aktuell eine Immobilie zu kaufen, die keine Innentreppe im Haus besitzt, aber zwei Etagen hat.
    Ich würde diese Treppe gern komplett an de Fassade/ins Haus integrieren (sorry, sorry für das unfachliche Gequatsche. Ich weiß nur nicht wie ich es ausdrücken soll).

    Also so, dass Kinder im Haus bleiben, wenn sie die Etagen wechseln. Ich hänge mal ein Foto an, damit man evtl. besser nachvollziehen kann was ich meine.

    Also meine Frage ist: geht das? Habt ihr Ideen wie und wie teuer ist sowas ca.?

    Liebe Grüße und danke für die Hilfe
    Steffi
     

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  3. #2 Fabian Weber, 24.07.2019
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    50.000€ aufwärts.

    Erstmal klären, ob sich das von den Abstandsflächen her noch ausgeht.
     
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  4. #3 driver55, 24.07.2019
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    Wie können Kinder bei einer Außentreppe im Haus bleiben?
    Prüfen lassen, inwieweit die Etagen über eine echte Innentreppe verbunden werden können.
     
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  5. #4 steffiundchristopher, 24.07.2019
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    Hey, na ich würde die Treppe gern als Innentreppe für das Haus umbauen. So war es gemeint.
     
  6. #5 driver55, 24.07.2019
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    Was soll dann das Bild einer Außentreppe?
    Ich hoffe, ihr habt Sachverstand beim Immobilienkauf dabei, sonst sehe ich schwarz bei eurem Projekt.

    Architekt/Statiker soll sich das ansehen. Dazu braucht’s dann auch die Pläne von der Hütte!
     
  7. #6 steffiundchristopher, 24.07.2019
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    Ehrlich gesagt verstehe ich das Problem nicht ganz. Wir haben uns eine Immobilie angesehen, die uns sehr gefällt und die als einziges Manko eine AUSSENTREPPE hat und keine INNENTREPPE. Bevor ich mich also weiter mit dem Gedanken dieser Immobilie beschäftige ist meine einzige Frage gewesen, ob es möglich ist diese Treppe als Innentreppe umzubauen! Mehr nicht. Sorry für die super unsachliche Frage Herr Architekt - ich dachte das ist ein Forum, das dafür da ist solche Fragen zu stellen.
    Wenn ich meine Patienten für jede doofe Frage, die gestellt wird, so behandeln würde... na ja, dann wäre meine Praxis wohl leer.

    Auf auf dem Foto ist die Originaltreppe. Bums aus.
     
  8. #7 steffiundchristopher, 24.07.2019
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    Hey Fabian,

    könnte also eine etwas kompliziertere und teure Kiste werden, hm?
     
  9. #8 Gast 85175, 24.07.2019
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    Du unterschätzt da vollkommen was das für Konsequenzen hat. Wenn aus Du aus aussen innen machst, dann machst Du einen Anbau. Auch wenn das intuitiv erstmal nicht so aussieht, das ist vom Prinzip her nicht von einem größeren Anbau (so wie man sich das halt gerne vorstellt) zu unterscheiden. Das bedeutet evtl. „volles Programm“, mit Baugenehmigung, Statik, Wärmeschutzberechnung, usw...

    Bautechnisch möglich ist das sicher, darum geht es da nicht so sehr. Bei den Kosten kommt es drauf an, bei „echter“ Innentreppe bin ich bei @Fabian Weber. Da erstmal 50K einzuplanen schadet nicht, besser als später langes Gesicht.
     
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  11. #9 simon84, 25.07.2019
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    @steffiundchristopher Ist das Bild in Beitrag #1 ein Beispiel oder die tatsächliche Immobilie ?
     
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  12. #10 Gast82596, 25.07.2019
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    Einfach die Brüstung weiter hoch mauern, Flachdach drauf, unten Eingangstüre rein, fertig. Vorher Bauamt fragen ob möglich.
     
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  13. #11 driver55, 25.07.2019
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    @simon84: steht in #6
    @1958kos: Die soll als Innentreppe fungieren, somit Isolierung mit allem pi pa po. Die Kids wollen doch auch im Winter im Schlafanzug von Wohnen nach Kind1/2 und nicht durch ein kaltes (Außens)Treppenhaus.
     
  14. #12 11ant, 25.07.2019
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    Na, dann hast Du die TE ja doch verstanden - warum dann so mürrisch heute ?
     
  15. #13 Gast82596, 25.07.2019
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    Hab auch so verstanden. Warum sollte es nach meinen Vorschlag dann nicht warm sein?
     
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  16. #14 simon84, 26.07.2019
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    Danke, das hab ich überlesen. Wenn das Bild von der tatsächlichen Immobilie ist könnte das mit GFZ/GRZ und Abstandflaeche schon hinhauen, augenscheinlich ist ja auf der Seite die Einfahrt und ausreichend Abstand.
     
  17. #15 driver55, 27.07.2019
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    Wenn du mir sagst, wie welche Wärme dort hinkommen soll, glaube ich's auch.;)

    @steffiundchristopher: Auch wenn man das so realisieren könnte, wären die beiden Etagen trotzdem irgendwie voneinander "getrennt" und eben nicht so verbunden, wie über eine Innentreppe. Du bekommst da vermutlich nie ein "Haus_über_2_Etagen_Gefühl" hin. Es werden immer 2 Wohnungen, die über eine Aussentreppe verbunden sind, bleiben.
     
  19. #16 Gast82596, 27.07.2019
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    ist vielleicht auch so gewollt. Etwas Abstand tut immer gut.
     
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