Grenzbebauung gegen Grenzbebauung

Hat dein Nachbar wohl Pech gehabt.

Lg

 

Die Frage, die ich mir gerade Stelle ist der Brandschutz. Dieser dürfte so nicht gegeben sein. Ich müsste mich da jetzt reinfummeln, vielleicht hat ja jemand da direkt ne Lödung parat

 

Ist bei privilegierten Gebäuden unwichtig; er könnte ja auch einen Carport mit Holzsichtschutz auf die Grenze bauen. Die Lüftungsschlitze haben aber trotzdem nichts auf der Grenze verloren. Ist aber sein Problem, wenn die durch deinen Bau funktionslos werden.

 

Nee nee, das ist viel zu einfach gedacht. Wir haben hier eine Garage, das verändert die Situation. Ich habs grad wiedergefunden:

https://www.kreis-stormarn.de/lvw/forms/5/53/StellplaetzeCarportsGaragenRechtlicheBewertung.pdf

 

Gib doch bitte noch an, was genau aus dieser Dr.Arbeit hier jetzt irgendwas am Sachverhalt ändert, dass der Nachbar Pech hat?

Lg

 

Baut man davon ab nicht eh mit ein paar cm Abstand zur Grenze?

Ich weiß, dass es dazu keine Vorschrift gibt, aber die meisten machen es doch aus Sicherheit - dann habt Ihr beide doch kein Problem.

 

Und die paar Zentimeter sind dann ein hervorragender Raum für kompostierbares Material?
Nö, entweder lässt man, so man darf, soviel Platz, dass einer mit ner Schubkarre durchfahren kann oder man baut Wand an Wand. Wenn der Nachbar meint, seine Lüftung zur Grenze hin zu machen, hat er einfach Pech gehabt, wenn der andere Nachbar sein Recht auf privilegierte Grenzbebauung wahrnimmt.

 

Bisserl flexibler denken, wir haben hier alle beide Zugänge zugemauert und das Attikablech drübergezogen - da grünt gar nix weiter und man hat keine Grenzprobleme

Wobei ich das mit der Lüftung eh Blödsinn dort finde - wieso nicht an der anderen Seite oder vorne/hinten?

 

Was hat das mit flexibel zu tun, einen Spalt zu lassen, in den niemand mehr reinkommt?
Die Schlitze des Nachbarn sind ja dann auch für die Katz.
Solch Angstabstand lässt man doch nur, wenn man sich des Grenzverlaufs nicht sicher ist.

 

Unser Nachbar hat sogar 10 cm Abstand gelassen - den haben wir dann zugemauert, damit eben keine Dreckhöhle bleibt.

Ich wäre bei Grenzbebauung immer vorsichtig, da musst Du nicht nur einen genauen Vermesser haben, sondern auch ausführende Menschen, die es dann sehr genau nehmen.

Das das oft schief geht, sieht man doch oft genug im Forum.

Mein anderer Nachbar hat meine Grenze um fast 50 cm überbaut (gut, Hecke und Pflaster, kein Gebäude) - alles mit der Meinung der gesetzten Grenzsteine. War aber dann doch falsch...

 

Ganz einfach, er hat die Löcher dicht zu machen. Punkt. Punkt 2: der Nachbar wird dem TE die Ohren vollheulen daß seine Garage nun nicht mehr vernünftig belüftet wird usw. usw....

 

Ja, bitte reinfummeln.

Wo steht das? In "deiner" Abhandlung, die übrigens nur die - zugegeben gut begründete - persönliche Meinung des Autors wiedergibt, finde ich jedenfalls keinen Hinweis. Im Gegenteil: Seite 21, 3. Bauteil: Außenwände, Grundsatzanforderung: nicht brennbare Baustoffe, oder je nach Art der Garage: brennbare Baustoffe (insbesondere bei Kleingaragen, selbst wenn diese direkt auf der Grenze stehen)

 

Nein.

In manchen Bundesländern schon, z.B. Hessen oder Niedersachsen, da ist es ausdrücklich verboten.

Da haben es ein paar Zentimeter "Sicherheitsabstand" also auch nicht getan. Außerdem muss ich ja auch von was leben.

 

Gebäude kleiner 50m3, ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten benötigen keine Brandwände als Gebäudeabschlusswand, auch wenn sie näher als 2,50m an der Grenze zum Nachbarn stehen. Somit sind auch Öffnungen in diesen Gebäuden möglich.