Habe ich alle Gewerke bedacht?

Viel Erfolg damit. Wäre mir neu, dass es bei Einzelvergabe der Gewerke ohne größere Stillstandszeiten klappt.

Aber zum Thema Gewerke.
Das was du hier als Gewerk bezeichnest sind fast alles Vorhaben.

Vorhaben: Aushub - entsprechendes Gewerk: Tiefbauer
Vorhaben: Rohbau - Gewerk: Betonbauer und oder Maurer

ich mag das jetzt nicht für alle aufgeführten Punkte machen.

Wenn ich deine Vorhaben den entsprechenden Gewerken zuteile fehlt der Dachdecker. Ein Zimmerer zimmert dir i.d.R. nur den Dachstuhl, aber eindecken ist Aufgabe des Dachdeckers.

Hoffentlich hast du für die Koordination einen Planer an der Hand.

 

für das, was Du hier locker wenigen Schlagwörtern aufzählst, hat mein Architekt in der Kostenberechnung (LP3) 12 sehr kleingedruckte DIN A benötigt um kein "Gewerk" zu vergessen, für ein simples 0815 RH ohne jeglichen Schnickschnack.
Die Leistungsverzeichnisse in LP 6 werden nochmal deutlich umfangreicher

 

das is mir klar..aber die Frage

zeigt eben, dass es keine vernünftige Planung gibt.
Gäbe es die, gewerkübergreifend, wüsstest Du was Du alles brauchst.
So macht das ein guter Architekt und wenn man die Bedarfspositionen hat, dann kann man diese auch einem Gewerk zuordnen.

Bsp.: Keine Ahnung ob Du einen Spengler brauchst oder nicht oder wer sonst die Blecharbeiten (welche gibt es denn überhaupt bzw. wo ist den überall Blecharbeiten nötig? Weißt Du das?) macht.
Ohne übergreifende Planung überlässt Du es jedem Gewerk was es tun soll und daher passen auch aktuell die Angebote, aber 20% (um eine Zahl zu sagen) zum kompletten Puzzle fehlen, weil es keiner (auch Du nicht) auf dem Schirm hat.

Wer macht z.B. die Terrassentürabdichtung. Der Fensterbauer? Der Dachdecker? Der Innenausbauer? Der Galabauer? und vor allem: wie macht er die? Passt das zu dem Rest der hier eingreifenden Gewerke (Rohbauer, Putzer, Fensterbauer usw usf...)

Oder Vorsatzschalen in den Bädern: Macht die der Trockenbauer oder der Sanitärer mit Duofix? Keine Ahnung wie Du Dir das gedacht hast
.

 

Mir fehlen die Innentüren und jemand der die Leitungen durch den Garten legt.

 

Wasser-, Telekom-, und Gasanschluss bekommt das Haus nicht?

 

Ok - und wer plant es?
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Werkplanung
- Ausschreibung und Vergabe
- Bauüberwachung/Dokumentation/Abnahme

 

vielleicht hilft dir ja diese Auflistung
die ist aus dem Bauherrenhandbuch von Stiftungwarentest