Intelligenter Grundriss für ein schmales Reihenmittelhaus

Wo soll das im EG Arbeitszimmer hin?
Kurz zur Info: ihr habt grob pro Geschoss knappe 64 Qm zur Verfügung. Davon gehen Treppe und Innenwände ab.
Ein Bad, von beiden Kizis aus zugänglich, dient nicht zur Privatsphäre der beiden. Ich würde davon absehen.
Man muss hier ja auch, bevor man in die Dusche steigt und noch muss, erstmal das halbe Haus durchqueren. Ich würde das simpel planen. Abflussleitungen müssen gleich mitgeplant werden. Hier würd die Toilette wo abgeführt?
Schnell erreichbarer Abstellraum fehlt auf beiden Schlafetagen.

 

Und wenn Klara duschen will, muss sie die Tür vom Bruder zusperren. Und wenn sie vergisst, diese wieder aufzusperren, dann läuft Brüderchen durch Klaras Zimmer Amok und der Streit ist jeden Tag vorprogrammiert.

Wie schon gesagt: auf 64 muss man Prioritäten setzen. Entweder schicki Elternbereich, der eh nicht ausgenutzt wird oder ein Arbeitszimmer

 

Habt ihr das Grundstück geschenkt bekommen??
64qm pro Geschoss ist schon ultra wenig!
Gibts die Pläne auch mit Maßen?
Die Ausrichtung ost west ist auch nicht prickelnd....
Ein anderes Grundstück wäre keine Option?

Lg

 

"- Bau ohne Keller (die Kosten wollen wir uns sparen)"

Allererste Grundsatzkostenfrage dazu: Sind die Nachbargebäude unterkellert?

 

Hallo,
Ich finde es schön, dass ihr Küche und Essbereich an die Terrasse plant. Meistens ist da ja Wohnzimmer geplant, aber so wie bei euch macht es von den Abläufen her mehr Sinn. Das Wohnzimmer ist etwas Durchgangszimmer, aber das lässt sich bei dem schmalen Haus nicht vermeiden.
Ich würde die Tür zur Speisekammer nicht unter die Treppe setzen, sondern schon vor diese Nische. Also in Verlängerung der planunteren Treppenseite quasi.
Badezimmer von beiden Kinderzimmern aus begehbar finde ich unpraktisch. Lärm kommt eher durch. Kind 1 schließt die Tür von Kind 2 ab, weil es alleine sein will. Beim Rausgehen schließt es die Tür nicht mehr auf. Kind 2 kommt nicht mehr ins Bad... Da es kein Durchgangsgeschoss ist, hat man auf dem Flur doch auch Privatsphäre, wenn man da mal nackig von der Dusche kommend durchläuft.
Technikraum: nicht sehr groß. Prüft, ob da alles reinpasst. Eventuell Wama und Trockner in die Elternankleide oder -bad? Ist doch eh praktischer, die Wäsche da zu waschen, wo sie anfällt.

 

Eventuell könnte man das sagen, wenn Du nicht so geizig mit den Lageplänen wärst

Ich auch.

Allerdings wäre hier das WZ das Durchgangszimmer
Mehr mit B- und Lageplan.

 

Wenn es schon eine einläufige Treppe sein soll, dann würde ich den Antritt zum Eingang orientieren.

 

Bunte Möbilierung ist zwar nett, klassische mit Bemaßung und qm hilft zur Bewertung aber mehr.

schmales RMH! Gibts auch wirklich breite? Ich kenne nur schmal und ganz schmal. 5,80 m sind Brutto oder netto? 5,50 m netto wäre dann doch schon eher „breit“. I.d.R. sind die doch zwischen 4,5....5 m.

Die Fensterflächen „stellen“ sich doch quasi alleine auf.

Ergänzung: Sehe gerade, Wohnen als Durchgangsraum? Das geht garnicht. Und die Aufteilung Küchenzeile / Kochinsel / Esstisch bekommst du niemals vernünftig auf die 5,x m. Das muss komplett anders gestaltet werden.

Deshalb erst die exakten Grundrisse mit Bemaßung. Hier kommt es ja auf jeden cm an.

 

Thema Küche Essbereich:
Wir hatten mal ein halbes Jahr eine ähnliche Aufteilung:

Positiv: Direkte Lage zur Terrase (Zugang und Ausblick); dadurch beliebter Aufenthaltsort; Counter (ohne Geräte) zwischen Essbereich und Küchenwand war superpraktisch (zum Schulbrot schmieren oder Einkäufe ablegen)

Negativ: Der große Esstisch mit 4-6 Stühlen war im Alltag etwas beengt. Irgendeiner muss immer mal aufstehen.

Zum Überlegen: euer Counter ist quasi eine große Kochinsel? Es könnte also durchaus auch mal etwas während des Kochens auf den spritzen, der gerade relativ nahebei am Tisch sitzt?

 

Counter?

Wer soll den bezahlen oder abgefertigt werden?

 

Sorry, Kriminelle, wir haben damals in den USA gelebt. Ich dachte, bei der weitverbreiteten Tendenz zu Denglisch dürfte man das Wort auch im Deutschen benutzen.
Den Ausdruck „Counter Top“ habe ich hier in D jedenfalls definitiv schon in ET-Wohnungs-Beschreibungen gelesen.

 

Halb unterkellert ist nicht wirklich günstiger als voll unterkellert.