Bad / (Fall)Rohre hier möglich

Hallo,

Ich bin neu im Forum, habe bereits die ein oder andere Diskussion gelesen. Gerade beim Thema Grundrisse werden die Laien ziemlich abgeklatscht. Ich bin Laie und zukünftiger Bauherr und ich habe Wünsche und Anforderungen. Das von uns beauftrage Architekturbüro hat bisher nur Geld verbraten. Die vorgebrachten Vorschläge war nahezu Null auf unsere Wünsche ausgerichtet. Ein Beispiel, Elternbad mit einer Tiefe von knapp 2m, wobei die Dachschräge bei 40cm mit zirka 40 Grad eingesetzt hat. Sprich am höchsten Punkt des Raumes waren es gerade mal 2,30m. Für das Benutzen des Waschbeckens musste man sich Bücken, ein Klogang war nur im Limbo Stil möglich. Unsere Erfahrungen mit dem Architekturbüro sind einfach schlecht, wir suchen nach einem neuen... Die Hinweise, lass das einen Planer machen, die können das viel besser, brauche ich nicht.

Meine Frage. Im Großen uns ganzen haben wir eine klare Idee vom Haus, wir haben aufgrund Denkmalpflege klare Vorgaben der Stadt und somit sind die Optionen an die Hausform, -position und -größe begrenzt.

Ist es möglich und vor allem macht es Sinn an folgender Position ein Bad einzubauen? (Siehe Bild)
Unterhalb vom Bad im EG ist ein Teil “leer” also Terrasse und ein Teil ist Arbeitszimmer (da will ich kein Fallrohr haben, logisch). Das Bad grenzt direkt an den Flur und unter dem Flur im OG liegt auch direkt der Flur im EG. Würde da ein Bad überhaupt sinnvollerweise gehen?

Danke
Steffen

 

Danke. Soweit sind wir leider noch nicht. Das ist ein Neubau, die Grundrisse vom Architekten waren nicht hilfreich. (siehe oben) Daher haben wir keinen Plan der Entwässerungsleitungen. Seine Bäder waren ein Innenliegendes mit 3,6qm und ein Eltern Bad mit 4,5qm (wobei aufgrund der Dachschräge nur mit Limbo und eingezogenen Kopf benutzbar). Das bei einem 200qm Haus ist nach unserer Meinung inakzeptabel.

Wir machen uns Gedanken wo wir gerne welches Zimmer und aus welchem Grund hin haben wollen. Dann geht das nächste Woche zum nächsten Architekten. Unser Wunsch wäre es, dass Bad direkt oberhalb der darunter liegenden Terrasse zu haben. Das Fall/Entwässerungsrohr könnte durch den Flur laufen oder im Arbeitszimmer. Nur muss beim letzteren ordentlich gemauert und schalldicht sein. Es ist zwar unwahrscheinlich, dass im Eltern Bad (das über der Terrasse und kleinem Teil vom Arbeitszimmer) jemand ist, wenn auch das Arbeitszimmer genutzt wird.

Ich weiss nur nicht, ob das aus Architektensicht Sinn macht oder ob wir das dann um die Ohren gehauen bekommen. Wir wollen gerne zwei Bäder im OG haben. Eins ist direkt oberhalb vom HWR und WC/Dusche im EG. Das zweite würde dann dort nur schwerlich hinpassen. Oberhalb der Terrasse wäre es perfekt und könnte mit einer Sauna ausgestattet werden.

Den Grundriss Entwurf mag ich ungern zeigen. Es ist ein Laienentwurf und hat sicherlich noch viele Fehler.

Danke
Steffen

 

Vielen Dank. Dann halte ich das Bad an genau dieser Stelle fest. Das wäre großartig und würde unseren Wünschen sehr entgegen kommen. Dann ergibt das ein wunderbaren Bad / Wellness mit angrenzendem Kaminzimmer und Balkon sowie direkten Durchgang zum Schlafzimmer. Das wäre großartig.

Das Grundstück befindet sich innerhalb eines historischen Stadtkerns und somit sind Lage, Form und Größe vom Haus so ziemlich fix. Es wird ein Krüppelwalmdach direkt südlich an dem Fußweg angrenzend mit 12x10m und einem kubischen Holz verkleideten Anbau an der Nordseite. Dort wird das Wohnen und Essen mit zirka 10x6m sich befinden. Ich kann meinen Laienentwurf gerne einstellen, dann würde ich mich freuen wenn es nicht so harsch wird. Der Entwurf geht ja dann als nächstes zum Architekten und Planer.

Beste Grüße
Steffen

 

Ich habe die Änderungen nur mal auf die Schnelle gemacht. Bei den Kinderzimmer würde ich gerne diese auf den Raum der Galerie ausweiten und somit noch größere Zimmer erreichen. Treppe ist immer ein großes Thema, die darf keinesfalls zu klein sein.

Kurze Erläuterung:
EG
- Der Vorraum ist als Windfang gesehen. Der Eingang muss (Denkmalpflege) mittig sein. Wir wollen nicht direkt auf der Straße stehen und somit soll ein Vorraum entstehen. Das ganze sauber mit Glas und noch einer vernünftigen Tür.
- Gästezimmer, vom Licht absolut toll, von der Lage schlecht. Direkt an der Straße, vorbeilaufende Passanten könnten in den Raum rein schauen. Wir hatten hier zunächst das als HWR vorgesehene, aber dafür ist es viel zu schade.
- Wohnzimmer ist so gesetzt. Nur nicht wo was steht. Der Wohnbereich soll eigentlich im Westen stehen mit Blick in den Garten und ins Grüne. Der Vorsprung beim Essbereich ist absichtlich so entstanden. Dort kann das Licht von Ost und Süd gut einfallen und den gesamten Raum heller machen. In Diskussion wohin Küche, Essen und wohin Wohnbereich
- Arbeitszimmer ist fix. Wir arbeiten beide sehr viel von zu Hause. Remote Office, auch schon vor Corona sei dank. Daher muss das Arbeitszimmer mindestens 24qm groß sein und sehr hell. Das Grundstück hat ein Gefälle, die Fenster zur Straße sind dann Hochparterre. Da kann nahezu keiner rein schauen.
- Treppe, noch nicht wirklich gut, aber eine Idee. Die Treppe zum Flur ist offen und damit wirkt der Flur nicht drückend.
- Was soll die Tür zur Terrasse? Das wird die eigentliche Eingangstür für uns. Über den Hof gehen wir rein oder kommen vom Carport. Der Bereich von dort ist der eigentliche Flur.

OG
- Südseite links und rechts die Kinderzimmer. Hell, freundlich und groß.
- Wozu dieser komische Anbau? Dieser Giebel/Anbau (was auch immer, Dach und Form noch nicht ganz klar) soll viel Licht rein bringen. Links der Eltern Wellnessbereich (vielleicht irgendwie mit direkter Tür zum Kaminzimmer) dann das Kaminzimmer. Sinn sind ein paar Bücherregale, entspannte Sessel und dann direkt angrenzend das Schlafzimmer. Die Ankleide ist absichtlich nicht für 2 Reichen gedacht.

So im großen und ganzen mal eine grobe Idee. Das ist wirklich nur Laienhaft.

Danke
Beste Grüße
Steffen

 

Genau das haben wir getan. Der erste Entwurf vom Architekturbüro (und auch völlig gegen unsere Wünsche) hat die Stadt und die Denkmalpflege echt aufs äußerste gereizt. Da war nichts wie es von der Denkmalpflege vorgegeben wurde. In den letzten Monaten haben sie keinen einzigen Entwurf hinbekommen, der durch die Stadt und Denkmalpflege genehmigt wurden wäre.

Wir haben das Heft selbst in die Hand genommen und sind mittlerweile fein und haben sehr gute Kompromisse gefunden.

Beste Grüße
Steffen

 

Nun ja, was hattest Du denn erwartet?

Die Speisekammer kann auch entfallen, so ist es eine Art Regal mit Tür. Das reicht uns. Die Ankleide für nur eine Schrankbreite reicht uns auch. Genau das Konzept durften wir schon mal in echt sehen. Genial.

also wenn die beiden Räume das größte Problem sein sollten, dann würde ich mich wundern.

Ich habe die Bilder lieber wieder raus genommen.

Beste Grüße
Steffen

 

Denkmalpflege nicht Denkmalschutz. Die Denkmalpflege und die Stadt haben Zeichnungen von 19hundert irgendwas vor gesucht und daraus ein B-Plan gemacht. 12m Breite, Hauseingang in der Mitte, Krüppelwalmdach und direkte Straßenseitige Bebauung sind Pflicht. Symmetrische Fenster, stehendes Format und vorne noch mit Verzierung. Im Hofbereich kann dann einigermaßen frei agiert werden. Wenn wir dürften, würden wir auch anders bauen. Hach, da gibt es noch ein paar weitere Vorgaben, das würde Dich wohl zum Kopfschütteln bringen. Leider sind die Vorgaben nicht verhandelbar Entweder damit Leben oder irgendwo weiter draußen bauen...

Beste Grüße
Steffen

 

Bei 45 Grad Dachneigung nimmt also bei 10cm Tiefe die Höhe 10cm ab. Vielleicht war es auch nur 2,20m hoch. Also um am Waschbecken vorbei zu kommen, hat es für den Kopf eine maximale Höhe von 1,7m. Wenn das geil ist, dann weiss ich es nicht.

Grüße
Steffen

 

Genau aus diesem Grund sind die Pläne wieder raus. Sie sollen nicht der eigenen Belustigung dienen und den Bauherr nieder metzeln. Wozu? Macht Euch das echt so viel Spaß?

Lies bitte weiter oben, die Laienpläne gehen als Wünsche und zur Diskussion zum neuen Architekten. Das ist eine Ausgangsbasis um zu erklären was UNS wichtig ist und worauf WIR Wert legen. Wenn wir nun wissen, dass dort rein theoretisch ein Bad möglich ist, dann kann ich meine grobe Wunschrichtung fertig feilen und bin glücklich. Unser Architekt kann uns das dann ja immer noch um die Ohren hauen. Hauptsache wir finden ein offenes Ohr und gehen in gemeinsame Diskussion. Bisher hatten wir ja nur, wir sagen unsere Wünsche und bekommen genau das Gegenteil. Man könnte es auch so vergleichen. Ihr bestellt bei mir eine tolle Projekt Referenzseite für Eure Webseite und ich baue mal eben ein Forum weil ich das ja viel sinnvoller finde. Würdest Du das geil finden und dafür bezahlen?

Beste Grüße
Steffen