Traufhöhe 4,75 - Satteldach

Soll das ein Scherz sein?
1. was der Eigentümer sagt, ist irrelevant. Einzig der B-Plan zählt.
2. 2-Geschossigkeit, der Begriff ist NICHT dehnbar.

Dafür braucht es weniger Erfahrung als etwas Mathematik und Knowhow bei der Bauplanung.
Obwohl ich hier noch nichtmal Knowhow sehe, denn wenn man von einer EG-Höhe von 3,00 Metern ausgeht, verbleiben ja mind. bzw ca 1,50 für einen ordentlichen KS, der mit oder ohne Gaube bei einem 45 Grad-Dach oder höher ein VG erreichen kann. Das ist jetzt über den Daumen gepeilt und wird von einem Architekten genau berechnet und umgesetzt.
Allerdings bin ich immer der Meinung, dass Planung, Ansichten und Grundriss stimmen müssen - da ist es egal, wie man das Haus betitelt.
In unserer Siedlung gibt es zig Häuser, die eingeschossig sind, aber auf den ersten und zweiten Blick nach Zweigeschosser aussehen.

 

Hoffnungsvoll spekulierend, der Bezugspunkt läge nahe des Erdgeschoß-Fußbodens.

 

Bayern... Also, wie ist die Traufhöhe definert? Es gibt - gerade in Bayern - verschiedenste Versionen, eine sagt, Traufhöhe ist da, wo das Wasser abtropft, eine sagt, Schnittpunkt Außenwand /Dachhaut usw. usw. Dann Bezugspunkt: wo ist der Bezugspunkt? OK Gelände oder OKF Da dem Satzungsersteller mal mit einer Zeichnung konfrontieren, wie er sich das gedacht hat. Alles andere ist Raterei.

 

OKFF + 2,50 liHöhe EG plus 30 cm Decke, da bekommste dann rund 2,0 m Wandhöhe im OG hin ein paar cm wegen der Dachschräge mal außer Acht gelassen.

Stop lese gerade Dachhaut: Das kann ja nu auch schon wieder der Dachziegel sein, dann müsste man die Sparrenhöhe noch wieder abziehen.

 

Deshalb auch meine Mindestzahl von 1,50. Ich gehe von 1,75 aus... auf jeden Fall ist ein Vollgeschoss möglich. Das war die Frage!
wenn 2 Meter herauskommen, dann noch besser

Sorry, wie schon gesagt: an Fassaden stehen keine Maße dran, noch Höhenangaben
Was ist denn jetzt Dein Anliegen, wo siehst Du ein Problem?

 

Echt jetzt? Das ist das kleinste, was ich je gelesen habe im Forum. Allein mein Wohnzimmer ist größer. Ist das alternativlos?
Statt der Außenansicht, würde ich mich hier eher um den Grundriss sorgen. Wieviele Personen sollen da einziehen?

 

Wie soll der Grundriss aussehen? Wieviele Personen sollen da leben? Für maximal 2 Personen vielleicht noch denkbar.

 

Na dann zeichne mal was auf. 40cm Außenwände, 20cm Innenwände, ausreichend große Treppe. Küche, Wohnraum, GWC, Diele. - Ich bin gespannt.

M.E. Quark. Wieviele Doppelhäuser mit diesen Maßen kennst Du? Ich kein einziges. Aber ich lass mich gern überraschen.

 

Sind es dann nicht 7,25 x 10 für eine Hälfte bei einer Teilung der 14,5x10???

 

Achso!

 

Ist aber eine schwere Geburt, die Grundflächenberechnung....

Hast Du das denn jetzt verstanden? "Vollgeschoss" kann man googeln... ist ja in vielen Bundesländern anders geregelt.