Zwangsversteigerung altes Haus kaufen wegen des....

Was schätzt Du, wie viele noch auf diese Idee kommen? Einer, 2, 38? Das ist völlig abhängig davon, wo in der Republik das Haus stehen soll. Im Hamburger Rand werden Grundstücke mit Abrißobjekt für 895.000 Euro gehandelt (plus Nebenkosten, da über Makler)

Wenn dann in der ZV nur 2 sind, die sich gegenseitig hochschaukeln, freut sich jemand.

Was kostet der Abriß? Mindestens, wenn nicht sogar noch mehr. Ohne zu wissen, was da steht ist es ein Rezelraten.

 

Passiert hier häufig, das Hauser gekauft werden um sie dann abzureißen. Und die Häuser sind hier nicht billiger dewegen.
Ob sich das "lohnt" , hängt vom eigenen Konto ab. Bei den meisten von uns gibt es doch immer jemanden, der besser bestückt ist.

 

Das hat wohl weniger mit Zwangsversteigerungen zu tun, denn da gibt es ja auch wertige Objekte.

 

Für 350 Mille (Grundstück, Abrißkosten und 110 qm Tinyhouse). Darauf mindestens eine Kiste Dujardin, einer wird da nicht reichen *ROTFL*

 

Man sollte bei solchen Vorhaben auch beachten ,daß man bei einem Neubau an bestehende Bebauungspläne gebunden ist .
Oder der Neubau entsprechend der Nachbarbebauung errichtet werden muss.

 

In Hessen muß man für den Termin der Versteigerung die vom Amtsgericht ausgestellte Bescheinigung über den bereits eingezahlten Betrag vorlegen. Ein normaler Überweisungsbeleg reicht nicht.

"Das hätte Ihnen Ihr Anwalt sagen müssen."
Wer geht schon vorher zum Anwalt, wenn er bei der Versteigerung mitbieten will?

Hat man diesen Beleg nicht, kann man gleich wieder gehen.
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Sprockhövel liegt in der Gegend von Hagen / Westfalen, da ist Hessen weit weg.

 

Ah ja, da stand ich etwas auf der Leitung, daß das die Nummer ist... Danke für den zarten Hinweis

 

Bei die Kalkulation für den Abriss, bitte bedenken dass ggf. Schadstoffe wie Asbest vorab entsorgt werden müssen. Für die Medientrennung und Baustrom plus Wasser haben wir 7.000€ gezahlt. Zusätzlich war bei uns noch 3.100€ für das Umsetzten einer Straßenlaterne, da die alte Zufahrt nicht da war wo die neue Zufahrt hin soll. Will damit einfach nur sagen, dass ne Menge Kosten noch dazu kommen, die man auch bei der besten Planung nicht immer gleich auf dem Schirm hat.
Gute Objekte die sich lohnen, werden oft freihändig vor Versteigerung verkauft. Daher ist es ratsam auch hier aktiv zu werden und nicht die Versteigerung abzuwarten und vorab schon mal bei einigen Versteigerungen mal zugucken wie es so abläuft. Überdies gibt es zum Thema Zwangsversteigerung auch eine Menge Literatur.
Ansonsten Spazieren gehen Abends einen Tag bevor der Müll abgeholt wird….Bei großen Häusern und wenig Müll ( bei uns gibt es Müllsäcke, da sieht man das Müllaufkommen sofort) lohnt es sich einen Brief zu schreiben. Wenn der Garten dann noch nicht gut gepflegt ist, wohnt dort vermutlich eine ältere Person, die vielleicht verkaufen möchte. Auch Todesanzeigen ( makaber aber durchaus wirkungsvoll) können helfen, dem Traumhaus näher zu kommen.

 

Man könnte meinen, da hätte jemand meine Barthel Tips grründlich gelesen ;-)

 

Ich berichte aus ausschließlich eigener Erfahrung. Habe 6 Jahre gesucht. Besitze ein Abgezahltes MFH und baue gerade ein zweites. Den soooo berühmten Barthel Tipp kenne ich leider nicht. Aber Einbildung ist auch ne Bild ;-).

 

"Barthel Tips" ist (hauptsächlich im orangen Forum) der Sammelname für meine Tips, an Grundstücke und Bestandsobjekte heran zu kommen, ohne Makler, nur mit Erfahrungen aus der Praxis von allerlei Leuten, die mal ihr eigenes Köpfchen benutzt haben. Und überhaupt bin ich noch viel eingebildeter als ich tu´ :-)

 

Ich lese sie mir gerne durch :-) brauche nur den Link. Man wird dadurch ja nicht dümmer. Aber im Moment habe ich ein Problem mit der Unterfangung.

 

Momentan sind es glaube ich an die drei Dutzend Fundstellen im www.hausbau-forum.de - Suchfunktion: 11ant Barthel, über die die Tips verstreut sind. Die Zusammenfassung als eBook sollte in diesem Herbst schon bereitstehen, nimmt leider länger Zeit ein als geplant, und wird dann u.a. auf www.baulotse-hoffmann.de (Twitter: @baulotse) vermeldet werden.