Risse im Balkonbeton, bitte um Hilfe.

Das geht dich als Mieter theoretisch garnix an. Du kannst nett sein und die Bilder dem Vermieter schicken damit er das mal gesehen hat, aber auch dann ist der Rest nicht dein Problem.

Btw, ob da Wasser eindringt und wo das evtl. hinläuft sieht man so nicht, aber wenn das jetzt schon lange so ist, dann wäre es schon eher Zufall, wenn das ausgerechnet diesen Winter endgültig kaputt geht. Aber man weiß es halt nicht, muß auch der Vermieter/die WEG wissen, ist deren Augabe…

 

Als Mieter musst du gar nichts machen. Wenn der unter dir sich beschwert, dass es bei ihm tropft, muss dein Vermieter was machen. Das wird er dir aber dann mitteilen.
Außerdem scheint da eine Abdichtung verbaut zu sein.

 

Melde es im Frühjahr und sag du hast das entdeckt beim Rasenteppich neu machen. Fertig

 

Sind die Rissen denn neu? Waren die beim Einzug nicht da?
Wenn ja, sind sie dem Vermieter bekannt.
Falls nicht, kannst du die Bilder dem Vermieter schicken. Was er damit macht, ist seine Sache.
Du kannst das auch bleiben lassen Du als Mieter musst nicht wissen, ob diese Risse Wasser nach unten durchlassen oder sonstwie Schaden anrichten.
Das ist keine gebrochene Wasserleitung, da sähe es anders aus.

 

Also ich gehe bei diesen Temperaturen nicht auf den Balkon, würde solche Risse also frühestens im Frühjahr bemerken ...

 

Studierst du grad Jura?
Es haben dir doch bereits genug Leute geschrieben, wie du damit umgehen solltest.

Die Risse sind definitiv alt. Die Frage ist, ob es sich um den alten Sperrestrich handelt oder ob hier unter dem Estrich noch eine bituminöse Bahnenabdichtung liegt. Das alles weiß nur der Vermieter. Im Zweifel schickt dir der Vermieter im nächsten Frühling einen Maler, der dort einen "rissüberbrückenden begehbaren Abdichtungsanstrich" drauf pinselt.

Also schick ihm mal die Fotos mit der Frage ob das so bleiben kann oder ob er da abdichtungsmäßig was gegen machen will.

Was mich dann gleich auch noch interessieren würde ist die Frage: Wo ist der nach DIN 1986-100 erforderliche Notüberlauf?

 

Du kommst doch nicht bei diesen TE noch mit sowas um die Ecke

 

Tip am Rande Finger weg von Beton Instandsetzung vor allen als Mieter um die Arbeiten ausführen zu dürfen brauchen Sie ein S.I.V.V Schein. Beton Sanierung an Balkonen ist nicht ungefährlich (Statik) Material Prüfung Karbonate wie tiefe ist die Belastung, Sulfat Belastung, Bewehrung noch tragfähig wie weit ist er korrodiert, was für eine Zusammensetzung hat der Beton zb. Ziegelsplitt, Kieselsäure im Zuschlagstoff viel zu aufwendig das nötige Werkzeug ( Maschinen) werden Sie auch nicht haben. Wir machen im Jahr 3-4 Betonsanierungen Balkone und Tiefgaragen Augenscheinlich würde ich sagen abfallen wird er nicht, gut sieht er auch nicht aus! Streiche allgrund in grau rüber und lege danach ein Kunstrasen rauf

 

Als Mieter würde ich da gar nichts machen (außer vielleicht den Kunstrasen, sofern er mir besser gefallen sollte als die Risse (ich hasse Kunstrasen).
Einfach die Bilder zum Vermieter schicken und gut ist (wegen der Angst vor 536c BGB).
Aber es scheint ja noch andere Probleme zu geben, sonst müsste man damit nicht bis zum Frühjahr warten.

 

Bei dem Balkon ist Hopfen und Malz verloren egal was man da als Mieter macht alles ist besser wie dieser Anblick. Ich weiß nicht wie es bei ihnen ist ich schreib mein vermietet an und da kommt nicht kostet Ja geld. Mein vermietet reagiert erst bei dem Wort Mietminderung

 

Achso und Kunstrasen hab ich letztens erst ein richtig schönen gefunden kostet aber 42€ der m2 mit 4 cm Gras Höhe in echtrasen Optik bei Obi da bin ich echt am überlegen sieht wirklich natürlich aus Wunder der Technik

 

Ist doch gar kein Beton, sondern nur Estrich, der da gerissen ist. Das geht auch ohne SIVV-Schein.

 

Ist DAS die nach RiLi SIB empfohlene Sanierung?