Kleines Haus am Hang 7*12,5m

Diskutiere Kleines Haus am Hang 7*12,5m im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Das sagt der Bebauungsplan. Aber das ist doch nur eine Empfehlung oder? Oder steht es nochmal irgendwo im Text? Falls nicht, würde ich das für...

  1. #121 K a t j a, 15.12.2021
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    Aber das ist doch nur eine Empfehlung oder? Oder steht es nochmal irgendwo im Text?
    Falls nicht, würde ich das für die Planung ignorieren.
     
  2. #122 hanghaus2000, 15.12.2021
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    Hier mal eine neue Idee.
    im Westen einen Anbau im EG mit Flachdach

    Im Osten ein CP 6 m breit teilweise unter dem OG

    Damit kann man die Firstrichtung einhalten aber trotzdem die Suedausrichtung verbessern.

    Das wuerde eventuell sogar als Flachdach funktionieren. Der aufgesetzte Barn gefaellt mir vermutlich besser,

    Was meint Ihr dazu?

    Grundstueck:

    Grundstueck B.JPG

    Nordansicht:


    Ansicht Nord a.JPG
     
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  3. #123 hanghaus2000, 15.12.2021
    Zuletzt bearbeitet: 15.12.2021
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    Die zulaessige Firstrichtung ist keine Empfehlung. :mauer

    In der Textversion habe ich dazu nichts gefunden.

    Das Bauamt sucht doch nach jeder Abweichung, damit es nicht als Freisteller durch geht.

    Oder Anders gesagt, das Bauamt moechte keine Abweichungen damit es als Freisteller durchgeht.

    Du kennst doch den Witz mit dem Beamtenmikado?
     
  4. #124 K a t j a, 15.12.2021
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    Nur damit ich das richtig verstehe: Du verzichtest auf das evtl. optimale Haus, was Du vermutlich den Rest Deines Lebens bewohnen möchtest, nur um 3 Monate eher bauen zu können?
     
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  5. #125 hanghaus2000, 15.12.2021
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    Das hast Du falsch verstanden. Wenn es mir das Wert ist, mache ich jede Aenderung. Habe ich damals auch gemacht. Nur moechte ich gern Klarheit was geht, bevor ich den Notarvertrag unterschreibe. Mir ist noch nicht klar ob das quer stellen wirklich das ultimative Ergebnis bringt. Muss ich erstmal aufzeichnen.

    Die horizontale Breite des GS ist 18,81 m.
     
  6. #126 K a t j a, 15.12.2021
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    Gehen tut vieles, solange Du bezahlst. ;) Im ernst, alles was der B-Plan nicht verbietet, ist erlaubt. Empfehlungen sind m.E. unverbindlich.
    Nun, das Ziel wäre hier, die größtmögliche Gartenfläche und die maximal breite Südseite für's Haus raus zu schlagen. Letztendlich aber auch immer Geschmackssache.
    Ich finde es ok, wenn Du ausloten willst, was alles möglich ist. Allerdings sind Traumschlösser wenig beliebt bei den Diskutanten. 130qm sehen m.E. anders aus. Vielleicht solltest Du die Häuslein in dieser Größe mal beispielhaft bei Danwood und Co durchklickern. Das was Du da zeichnest sind mE. immer deutlich über 150qm. Dazu kommen dann die Extravaganzen mit Flachdachanbau, Garage überbauen - nur zu Hälfte (da braucht's vermutlich Stützen in der Mitte - schon wird sie noch breiter) und natürlich die Erbewegungen, die man am Hang nun mal hat. Der geneigte Leser kann Dir schwer folgen. Willst Du nun sparen und bescheiden bauen oder lieber etwas größer und extravagant, was sicher viel teurer wird?
     
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  7. #127 Kriminelle, 15.12.2021
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    Ich nehm mal den Querriegel zum Anlass und hau eine 10-Minuten-Ideen-Kritzelei raus…
    … jetzt lädt das Ding hier nicht. Mist Datentransport :(
    … jetzt hat er das doch trotz rotem Error genommen :)
     

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  8. #128 Kriminelle, 15.12.2021
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    Da gebe ich Dir recht.

    Das sehe ich anders.
    Wir bewegen uns hier nicht um ein kostenoptimiertes Nutzhaus für eine Familie, sondern um die Freiheit einer lebensälteren Familie, nochmal neu zu bauen, und zwar auf einem Grundstück, die einige Finessen erlauben könnten.
    Ja, es ist eine Zwickmühle zwischen Hang, Nutzen, Stil/Schick und Budget....
    Aber mal ehrlich: größtmögliche GartenFLÄCHE wofür? Wer will denn hier Fussi spielen? Zwei bis drei Terrassen oder Freisitze, Hang, der mit Büschen, schick grün und etwas Schmuckrasen bepflanzt ist, was will man denn mehr, außer vielleicht etwas Gemüse (was ich hier übrigens an Bedarf nicht erkennen kann)? Man braucht hier kein Haus, was pauschal vorn und hinten mit möglichst viel Haus abgrenzt, damit Kinder nicht abhauen können. Der Charme eines jeden Baugrundstücks wäre eigentlich, alles miteinander zu verbinden und Pflasterzonierungen nicht einzeln stehen zu lassen, sondern mit Grün und dem Garten zu verbinden. Oder man gibt der Abgrenzung einen tieferen Sinn, zB eine besondere Optik, eben der Optik wegen oder einen Innenhof.
     
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  9. #129 hanghaus2000, 15.12.2021
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    Hier mal eine optimierte Variante Die #122 funktioniert der Grundriss nicht.

    CP unter dem OG

    Der Eingang (Windfang) wird 3 m nach Norden gezogen.

    Bitte um Meinungen.

    Grundstueck a1.JPG

    Ansicht Nord b.JPG
     
  10. #130 hanghaus2000, 15.12.2021
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    @Kriminelle Vielen Dank, werde ich mir dann mal anschauen. Sieht auf den ersten Blick ganz gut aus.
     
  11. #131 hanghaus2000, 15.12.2021
    Zuletzt bearbeitet: 15.12.2021
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    Habe es mir angeschaut. Das scheint zu funktionieren. Das in 10 min. :biggthumpup: Ich grueble heute schon den ganzen Tag wie ich den Grundriss hinbekomme. Investiere mal bitte noch 10 min und verschiebe die Kueche in den Osten. dann koennte man eventuell noch eine Speisekammer unterbringen.

    Im Sueden noch 2 m Balkon als Ueberhang.
     
  12. #132 K a t j a, 15.12.2021
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    An Fußball hatte ich jetzt auch nicht gedacht. Allerdings haben wir lediglich um die 550qm für alles. Wenn da mal der Wunsch nach einem Apfelbaum oder einer Außenküche kommt, Sauna, Pool, Sonnenterrasse, Geräteschuppen, Hochbeet, Kompost, Pavillon, Wintergarten, Insektenhotel, Holzlager, Feuerstätte mit Feuerkorb, usw. Du siehst, man braucht noch jede Menge Platz. :biggthumpup:

    Ich sehe es hier sogar ganz zwingend so, dass man das gesamte Grundstück zumindest bei der Höhenmodelierung komplett durchplant.
     
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  13. #133 hanghaus2000, 15.12.2021
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    Ihr habt beide Recht. Ich werde mir das nochmal Alles durchdenken. Wenn wir hier weiter machen, komme ich zum Ergebnis, ich bleibe lieber hier im Haus. Modernisiere fuer 50 k und lasse es mir vom EK gut gehn.
     
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  14. #134 K a t j a, 15.12.2021
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    Gibt's denn einen Bauzwang? Kannst ja das GS kaufen, wartest noch die Zeit, bis die Kinder raus sind (wie alt sind die denn - bitte verrate es uns doch) und dann baust Du nur nen kleinen Bungalow.
     
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  15. #135 hanghaus2000, 15.12.2021
    Zuletzt bearbeitet: 15.12.2021
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    25 und 21 ich bin mir nicht sicher ob ein Bungalow guenstiger wird. Aber so ein Winkelbungalow max. 90m2 haette schon was.

    3 Jahre fuer die Planung und 2 Jahre fuers bauen.
     
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  16. #136 K a t j a, 15.12.2021
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    Kommt drauf an, was Du jetzt planst. Im Grunde seh ich momentan einen Bungalow mit ner Mütze drauf für die Kinder. Wenn die Mütze weg fällt, klar sparst Du da was.
     
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  17. #137 Kriminelle, 15.12.2021
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    ICH sehe, dass DU Bedarf hast :winken… ob das Matthias auch hat? Weiß nicht. Ist ja eh fast alles schräg, da konzentriert man sich auf die Freisitze.
    @hanghaus2000 ist das das letzte Grundstück, was zu haben ist? Wahrscheinlich liegt es tatsächlich an dem Gelände.
    Ich habe mich nochmal mit dem Programm rangesetzt: entweder die eine Seite ist zu tief oder die andere zu hoch. Man kann 130cm vor der Westseite abtragen oder 70 cm den Keller höhen, muss aber gleichzeitig am Carport schippen. Irgendwie so. Ich hab das jetzt nicht aufgeschrieben. Das gilt für EIN Geschoss, also auch für einen Bungalow, solang man kein SplitLevel anwendet. Ich wüsste jetzt ehrlich gesagt nicht, warum man das Teilen einer Treppe in zwei Hälften so abgeneigt ist. Letztendlich ist es ja nichts anderes als eine normale Treppe, nur mit Podest ;)
     
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  18. #138 hanghaus2000, 15.12.2021
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    Bungalow funktioniert schon, zeigt ja der suedliche Nachbar. Nur so moechte ich nie bauen. Ich brauche mal paar Tage und eine Abstimmung mit meiner besseren Haelfte. Dann sag ich Euch bescheid ob ich so bald bauen werde. Das GS wird aber gekauft. Das ist mMn fast das beste was noch zur Verfuegung war. Gestern hatte man mir noch das 48 er angeboten. Das ist ca. 100m2 teurer aber noch nicht mal so gut bebaubar. Ich habe wenigstens im Westen noch die Strasse dazwichen.
     
  19. 11ant

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    bringt Sie gut beraten ins Eigenheim
    Ich meine, daß 15 Winkelgrad 26,8 Prozent Steigung (bzw. 15 Prozent Steigung 8,53 Winkelgrad) sind.
     
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  20. #140 K a t j a, 15.12.2021
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    Sowas gibt's auch in schön.
    Ich hatte mich schon gefragt, wann hier endlich mal die Chefin das Wort ergreift.
    Erstmal haben und ein Stück weg. Dann kann das Projekt noch bissl reifen.
     
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