Erlaubnis vom Nachbarn schwierig

Empfehle sich erstmal ein wenig ins Thema einzulesen - Stichwörter:
- Abstandsflächen
- Sozialabstand
- Nachbarschaftsgesetz
(alles Landesrecht)

Und dann bitte hier einen Lageplanauszug einstellen - sonst kann die Frage ja gar nicht beurteilt werden.





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Wenn Sie die 3 Meter eingehalten haben kann der Nachbar sich auf Kopf stellen…

Erlaubt wäre das…

 

Baulasten sind nicht "irgendwelche", sondern je nach Bundesland in Eurem Grundbuchblatt oder im Baulastenverzeichnis eingetragen und müßten Euch bekannt sein (da nicht ohne Euer Zutun bzw. dasjenige des Vorbesitzers zustandegekommen).
Eine Grenze ist jedenfalls garantiert überschritten: nämlich die meines Vorstellungsvermögens, wenn der Text unbebildert bleibt.

 

Dir nicht alles aus der Nase ziehen zu lassen!

Die Pläne zeigen auch nicht das aktuelle Vorhaben sondern den bereits realisierten Anbau.

Wie lautete denn die Fragestellung?

Was genau wurde genehmigt? Bauzeichnungen? Lageplan?

4,04m+2,55m=6,59m <> 6,54m

 

Nachbarn werden doch nur informiert. Die muessen nicht zustimmen. Außer Du weichst von den Regeln ab.

Was genau hat es mit den Baulasten auf sich?

 

Wenn jemand von einer "Voranfrage" spricht, die "genehmigt" wurde, gehe ich automalisch davon aus, dass es sich um einen Antrag auf Vorbescheid gemäß §77 BauO NRW 2018 handelt. Bitte entschuldige diese Unterstellung. Deine Beschreibung des Vorgehens macht die "Genehmigung" aber leider wertlos, da nur ein Verwaltungsakt in Form eines Bescheides Rechtsverbindlichkeit erzeugt.

Wenn Du sie hier nicht zeigen möchtest, dann kann Dir hier auch keiner helfen.

Auch hier kann ohne den genauen Wortlaut nur geraten werden, was das Bauamt von Dir will. Wer soll was warum erklären?

Nein, wenn die Frage im Sinne von "Nachbarzustimmung erzwingen" gemeint war.

Eine Rechtsberatung bekommst Du hier nicht. Wenn Du aber alle Fragen beantwortest und uns alle notwendigen Unterlagen zur Kenntnis gibst, erhältst Du eventuell eine erste Einschätzung, ob das Vorgehen der Behörde mit rechten Dingen zu geht.

 

Das Bauamt kann auch ohne die Zustimmung des Nachbarn einfach nach Recht und Gesetz entscheiden.
Probleme: Da kann dauern und der Nachbar kann dann immer noch klagen.

 

Oder der Sachbearbeiter beim Bauamt hat keine Ahnung oder will auf Nummer sicher gehen. Hab' ich schon öfters erlebt, dass einfach mal die Nachbarzustimmung gefordert wird, auf Nachfrage aber kein konkreter Grund genannt werden konnte. Dann wird gerne auf Zeit gespielt. Sehr ärgerlich.