Umbau EFH in ZFH

Gebäudeklasse 1, Bayrische Landesordnung…

Welche Ansprüche sind denn da?

Ihr wisst, was/wie klein 50qm sind?

Du nicht, aber vielleicht eine vier-köpfige Familie

Wird es jetzt nicht vollständig genutzt?

Was ich hier sehr anstrengend finde: man muss Dir jede Info herausquälen.
Wir wissen noch nicht einmal das BJ des Hauses. Die Frage nach dem Deckenmaterial ist ja auch nicht unwichtig für die Planung.

Wenn ich lese, dass da ein Haus mit 150qm von den Eltern bewohnt wird, gehe ich ja nicht von einer Teilbewohnung aus. Und ob jmd 50qm oder 100qm braucht, ist eine Quersumme aus Haben, Anspruchsdenken, Alter, Familiengrösse, Hobby und Krankheit.

Dein Anspruch ist, irgendwann ein Eigenheim zu haben, obwohl ihr 115qm Wohnung zur Miete habt.
Du würdest sogar auf 15qm verzichten… das ist natürlich sehr mutig und ehrenhaft. Ich würde das in keinem Fall machen, nur damit die Kids größere Zimmer bekommen, da auch Erwachsene bzw Eltern Entfaltungsmöglichkeiten brauchen. Das sehe ich alles bei 100qm nicht so. Wie alt sind denn die Kinder? Wie alt die Eltern?
Da bin ich dann auch bei den Senioren. Die 50qm sind noch nicht mal barrierearm, oder? Oder besitzen sie ein Wohnmobil und brauchen eh nicht viel? Mir persönlich würden noch nicht einmal 60qm reichen, außer ich _müsste_. Oder es ist ein Mobilheim am See.
Also, mir fehlt hier in der Überlegung die räumliche Gefühls-Komponente total.

Und dann fällt auf: Du wirst dann auch kein Eigenheim haben. Es gehört ja Euren Eltern. Oder sollen sie alles abgeben?
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Die Keller- oder Dachausbauten, das würde ich machen, ohne das an die große Glocke zu hängen… daran soll es nicht liegen.

 

Was war doch gleich Deine Frage?

 

Das musst Du schon denen überlassen, die Dir raten sollen.

Solltest Du als Bitt-/Fragesteller aber. Sonst vergeht den Usern ganz schnell die Lust am antworten.

Bist Du noch nie in dem Haus gewesen? Jeder, der einmal über einen Fußboden läuft, weiß nach drei Schritten, ob es sich um Beton oder Holz handelt. Für die Beantwortung der Frage nach dem Deckendurchbruch ist das existentiell.
Kann es sein, dass die Eltern überhaupt noch nichts von Deinen Plänen wissen?
Sonst hättest Du Dir doch zuallerst die Bauunterlagen zur Brust genommen, bevor Du an die Öffentlichkeit gehst.

 

Yvonne ist (im orangen Forum und auch hier) noch aktiver als ich, und verständlicherweise eine Kämpferin für das strukturierte Munitionieren der Helfenden mit allen Hintergrundinformationen möglichst übersichtlich gebündelt schon im Startbeitrag. Wenn man wie wir ähnlich wie Ambulanzärzte die Behandlungsräume 1/2/3/4/5 turnusmäßig abarbeitet, dann schätzt man, wenn dort das Krankenblatt griffbereit beim Patienten liegt und der aktuelle Blutdruck schon eingetragen ist.

Mindestens meinerseits ging die Frage nach den räumlichen Verhältnissen nicht nach dem Material der Decke - wir sind hier ein Forum und kein Ingenieurbüro, die honorarfreie Beratungstiefe muß auch Grenzen haben - sondern zunächst einmal global nach einer ersten Vorstellung vom Gebäudekomplex.

Seinen eigenen Thread regelmäßig zu bestreifen, ist in der Tat mehr als ratsam - und mit der Beantwortung der Rückfragen beeinflußt man dabei wesentlich den Takt der Antworten. Die Unterstellung, die Eltern wüßten noch nichts von den Plänen, halte ich für weit hergeholt - mindestens vom Rückschlag durch die Nachbarn müßten sie sich denken können, daß die Kinder nun nach einem Plan B die Fühler ausstrecken.

 

Ach so, das hatte ich eben vergessen: ich auch nicht immer, auch nach vierzigjährigem Beschäftigen mit Bauingenieurgedöns. Längst nicht jede Holzdecke hat das charakteristische Schwingungsverhalten hundertjähriger Modelle.

 

Klar, viele hier haben selbst gebaut oder Erfahrung bei Umbauten. Gerade eben haben wir z.B. aus ein 270qm Werkhalle 6 Büroeinheiten gemacht mit mehreren kleinen Deckendurchbrüchen für die Medien.

Wer so schnell aufgibt, weil es ihm zu aufwendig ist, in einem anonymen Forum die simpelsten Fragen zu beantworten, wird es nie schaffen, ein Haus aus- oder umzubauen.

 

Ach, das wird schon. Siehe PN mit dem Hinweis zu weiteren Infos gerne auch persönlich.

 

Du, hier im Forum.

Die Kommentare waren weder zynisch noch besserwisserisch. Vielleicht solltest Du mal den Duden bemühen (das war jetzt besserwisserisch).
Darüber hinaus wäre es ja gerade zielführend, wenn es hier jemand besser weiß als Du, denn von Dir kommt ja bis jetzt nicht mal ne Skizze.

So sicher nicht. Fragen zum Beispiel zum Budget sind wichtig, um eine realistische Einschätzung abgeben zu können. Aber selbst da bislang nix.
Letztendlich weiß hier aber keiner so richtig, was eigentlich Deine Frage ist. Vielleicht kommst Du wieder, wenn die Pläne etwas konkreter werden.

 

Als die beiden Fragen habe ich folgende verstanden:

1) Antwort von Radio Eriwan: im Prinzip sollte dies unproblematisch möglich sein, aber bringe noch essentielle Informationen bei;
2) mein 11antengedächtnis erinnert weder hier noch im orangen Forum abgeschlossene vergleichbare Fälle (im blauen Forum und weiteren bin ich noch nicht tief ins Archiv getaucht).

 

Das Internet ist eben voll von allem außer dem was man gerade braucht - und gewiß auch von Trollen, Mäklern, Oberlehrern etcetera - die üblichen achtzig Millionen Bundestrainer eben. Es geht hier nicht um Voyeurismus, Fakten wie das Alter etc. aller Beteiligten (= Stakeholder des Umbau-Ergebnisses) sind schlicht hilfreiche Hintergrundinfos für zielgenauen Rat. Bzgl. individueller Beratung ohne öffentliche Detailbetrachtung habe ich Dir ja eine PN geschrieben (guckstdu oben rechts, da ist ein Briefkuvert-Symbol).

Ich glaube, Du gehst zu pessimistisch an das Projekt. Vorschriften allein bauen kein Haus und Gegner kann man auch haben, ohne daß diese eine Rechtsgrundlage in der Hand hätten. Nimm´ den Fokus von den Stolpersteinen, Dein Projekt ist machbar. Lediglich öffentlicher Rat funktioniert nur mit öffentlichem Besprechen von Grundlagen. Aber dafür gibt es ja auch die private Schiene.

 

Und genau deshalb, weil es so individuell ist, muss man sich Fragen stellen und stellen lassen.

Wahrscheinlich bist Du so einer, der den Bausachverständigen nicht ins Haus lassen will, weil es zu persönlich ist ..

Aber es ist ja nicht Dein Eigentum, sondern das Deiner Eltern. Deren Altersvorsorge. Oder ist das jetzt eine zu persönliche Aussage

Mein Schlusssatz: Dein hier von mir letzt zitierte Satz zeigt, dass Du aus emotionalen Gründen zu der adhoc?-Idee gekommen bist, hier eine Idee ohne jeglichen Fakten oder Bleistift zur Diskussion anzuregen. Und das ist ja auch nicht schlecht. Wohnen und Leben hat viel mit Emotionen zu tun.
Da kann man noch so viel Kohle haben - wohl fühlen will man sich zum Schluss. Es müssen also auch die Bedürfnisse befriedigt werden.
Nichts anderes habe ich erfragt.
Wenn Du nochmal genau in #21 schaust, siehst Du, dass ich nur Deine eigenen Aussagen näher erfragt habe, da sie nämlich nichts aussagen. Deine Aussagen sind allgemein gehalten und nicht persönlich. Da es sich aber um ein elterliches Haus handelt, wo geplant wird, es auf dem Kopf zu stellen, damit drei Generationen unter einem Dach leben können, kann man eben nicht allgemein oder pauschal bleiben.

Auch wenn man mal davon absieht, dass Umbauplanungen, ohne irgendwas vom Haus zu wissen, nicht zu diskutieren sind.