Vermessungsleistungen - Unterschiede Bodenplatte/ Keller?

War das Schnurgerüst vorher nicht Angeboten worden?

Falls nein, dann ist die Abrechnung der Leistungen berechtigt

 

Es ist schade, wenn zu Kommunikationsproblemen zwischen dem Bauherrn, dem Bauuntrenehmen und den Fachingenieuren kommt. Die Profis sollten das eigentlich zu vermeiden wissen. Nun müsste man hier allerdings die genauen Konstellationen, Vertragsverhältnisse und Absprachen kennen.

Die bisherige Schilderung lässt folgendes Bild bei mir entstehen: Das Bauuntenehmen sagt, Ausschachtung machen wir vorher selber, der Vermesser soll nach Vollendung der Erdarbeiten nur die Schnurgerüste einmessen. Die Bauherrschaft gibt das so ans Vermessungsbüro weiter, die das nicht weiter hinterfragen und von einem Standardauftrag ausgehen, bei dem die Schnurgerüste bauseits zu stellen sind. Beim Absteckungstermin stellt der Vermessungstrupp fest, dass keine Schnurgerüste erstellt wurden und auch die Lage des Gebäudes anhand der Ausschachtung nicht hinreichend genau erkennbar ist, um die Schnurgerüste zu erstellen. Es muss also erst der Keller grob abgesteckt werden, um überhaupt zu wissen, wo die Schnurgerüste geschlagen werden müssen. Anschließend werden die Nägel auf die Schnurgerüste geschlagen. Es ist also die komplette Grobabsteckung hinzugekommen. Wenn alles an einem Tag erledigt wurde, ist der Preis zwar recht hoch, aber durchaus noch im üblichen Rahmen.

Geht mal davon aus, dass alles seine Richtigkeit hat, und fragt freundlich nach. Wenn Ihr Euch nicht im Ton vergreift, wird man Euch die Posten genau erklären und niemand muss sich ärgern. Wenn die Erklärung für Euch plausibel erscheint, könnt Ihr ja um ein wenig Entgegenkommen wegen Synergieeffekten bitten.

 

Haben die vielleicht den fertigen Keller nochmal eingemessen? Sowas steht schon manchmal als Auflage in der Baugenehmigung, damit man Fehler frühzeitig erkennen kann.

 

Ohne bereits alle erbrachten und noch zu erbringenden Leistungen zu kennen, ohne Details zu den Auftragsverhältnissen, ohne exakten Wortlaut der Angebote und ohne exakte Rechnung mit allen Einzelpositionen bleibt es stochern im Nebel.

... für 2500,- erscheint mir recht hoch, insbesondere wenn vorher schon eine Grobabsteckung gemacht wurde. Und für

... nochmal 1100,- ist schon viel.
Welches Bundesland?
Wurde auch ein Lageplan zum Bauantrag vom Vermesser angefertigt?
Wurde die Gebäudeeinmessung beauftragt, sofern wir nicht in Thüringen sind?

Na gut, dann gibt's auch kein Geld, bis die Fragen beantwortet sind.

Wurde die denn vielleicht eingemessen? Wird oft auch als Sockelabnahme bezeichnet.
Gibt es eine Auflage in der Baugenehmigung?

 

Da die Faktenlage immer noch unklar ist, bleiben auch die Antworten ungenau.
Meine Vermutung: Der Kollege scheint in seinem Geschäftsbuch diese Unterscheidung zu treffen, die Tätigkeit ist aber die gleiche. Vielleicht beinhaltet in seinem Geschäftsbuch die "Kellereinmessung" die Erstellung der Schnurgerüste, während die "Einmessung eines Schnurgerüstes" das Vorhandensein der Schnurgerüste voraussetzt. Da letztere im Angebot stand, hat er vergessen, diesen Posten aus der Rechnung zu entfernen.

Die Wahrheit wirst Du nur im direkten Gespräch erfahren oder Du sendest eine schriftliche Anfrage.

 

Hallo TE
In # 1 hattest du geschrieben, dass dein Keller nicht die Abmessungen des Hauses, sprich kleiner als das Erdgeschoß ist ?
Somit:
1 x Einmessung Teilkeller
1 x Einmessung FT- Haus Haas, Erdgeschoss
1 x Einmessung Garage

Ein Schnurgeruest vermutlich über den Rohbauer und ein Schnurgeruest über den Vermesser.
Was von den Leistungen bereits erledigt und was noch nicht, musst du prüfen.
Vielleicht war dem Vermesser bei der Angebotsunterbreitung etwas nicht bekannt, deshalb jetzt die Differenz.

 

Ohne Auftrag keine Vergütung. Fragen Sie den Vermesser, was er da gegenüber dem beauftragten Angebt zusätzlich gemacht haben will und woraus er den Auftrag dazu herleitet. Der Rechnungsersteller muss belegen, warum ihm das Entgelt zusteht. Wenn er das nicht kann: Rechnung prüfen, d.h. ggf. die Pos. rausstreichen und den unstrittigen Betrag bezahlen. Rechnungsrücklauf (Kopie) an den Ersteller nicht vergessen, den braucht er für seine Buchhaltung.