Einschränkungen durch B-Plan – Ideen oder Erfahrungen gesucht

Kannst Du bitte mal den B-Plan hier verlinken?
Ich finde den nicht.

 

Und dann?

 

Wer erinnert sich dabei nicht an den Anhalter durch die Galaxis

“Aber Mr. Dent, die Pläne lagen die letzten neun Monate im Planungsbüro aus.”
“O ja. Als ich davon hörte, bin ich gestern Nachmittag gleich rüber gegangen, um sie mir anzusehen. Man hatte sich nicht gerade viel Mühe gemacht, die Aufmerksamkeit darauf zu lenken. Ich meine, dass man’s jemandem gesagt hätte oder so.”
“Aber die Pläne lagen aus…”
“Lagen aus? Ich musste schließlich zuerst in den Keller runter…”
“Da werden sie immer ausgehängt.”
“Mit einer Taschenlampe.”
“Tja, das Licht war wohl kaputt.”
“Die Treppe auch.”
“Aber die Bekanntmachung haben Sie doch gefunden, oder?”
“Jaja”, sagte Arthur, “ja, das habe ich. Ganz zuunterst, in einem verschlossenen Aktenschrank, in einem unbenutzten Klo, an dessen Tür stand: Vorsicht, bissiger Leopard!”

 

Schau Dir doch die Häuser aller Nachbarn an, die haben doch die gleichen Probleme wie Du.

 

https://www.amt-daenischer-wohld.si...iTfqTo3gEuu2hE2VpPwlRdLdu/yDPzNiws/250664.pdf

 

Die Datei ist zu groß, um sie hochzuladen

 

Aaalso:

Was schränkt denn da ein? Ich sehe einen normalen und gängigen B-Plan, wo man Häuser mit Satteldächern drauf bauen kann, die der nordischen Umgebung gerecht werden.
Jedes Bauunternehmen oder auch Häuslebauer haben solche Häuser in ihrem Hausprogramm als Standardlösung. Sie sind funktional, man kann sie ab 100qm bauen und größer. Für eine Kleinfamilie reichen auch 130qm. Der große Vorteil an Satteldachhäusern mit diesen Vorgaben: man kann im Dachgeschoss noch ausbauen oder Stellfläche generieren. Das kann man in den leidigen Stadthausvillen nämlich nicht.

Das sehe ich nirgendwo. Ich lese das nicht. Deshalb habe ich auch nachgefragt, denn Drempel sind im Haus innenliegend und selbst bestimmbar.

Ja, ich, obwohl knapp, denn ich habe einen KS von 120cm. Der wäre bei Euch nicht erlaubt. Aber man kann ein Haus bzw das Dachgeschoss ja abdrempeln. Und 80% meiner Nachbarn haben so gebaut. Und überall im Dorf und die Nachbargemeinden haben "solche" Häuser.

Das einzige, was nicht erlaubt ist, sind die Stadtvillen. Wenn Euch danach ist, dann habt Ihr das falsche Baugebiet ausgesucht. Oder Ihr müsstet ein Doppelhaus planen.

Welches Grundstück ist denn Euer? Ansonsten stelle Deine Fragen etwas genauer. Denn wie Du siehst, hast wahrscheinlich Du eine kleine Barriere, die man ja ganz einfach lösen kann.

 

Bei 700qm geht das doch in Ordnung.
50cm Kniestock bekommt man ja hin, heißt bei 45° Dachneigung hat man nach spätestens nach knapp 1,5m Stehhöhe. Bei passend platzierten Dachfenstern schon früher. Lässt bei einem 9x11m Baukörper 6m Stehhöhe, also je Zimmer 3m. Wenn im DG die Betten in dem Bereich stehen ist da ja kaum Einschränkung.
Für das Haus gehen somit "nur" 100qm versiegelte Fläche einher, ist also noch genug übrig für den Rest.

 

Sie müssen erst den Nippel durch die Lasche zieh´n ...