Ein Dach oder drei Dächer???

Ich hätte

da doch was zu deuteln:
Der Satz aus §6 (11) "Die Höhe von Dächern und Dachteilen mit einer Dachneigung von mehr als 30° werden der
mittleren Wandhöhe hinzugerechnet"
ist erst mit der Neufassung des §6 im Januar 2007 eingefügt worden.

Begründung für diese Änderung:
Die in den Grenzabständen errichteten Garagen dürfen seit 01/2007 nun auch Nebenräume von mehr als 7,5 m² enthalten. Diese Nebenräume dürfen auch in den Dachbereichen über der Garage liegen.
Um einem ausufernden Ausbau der Dachräume von Garagen vorzubeugen wurde die Begrenzung/Anrechnung auf mittlere Wandhöhe aufgenommen.

Das alles galt aber im letzten Jahr nicht. Und der Bau des Fragestellers ist aus 2006.

Also auswischen und neu

Das wird so, wie der Fragesteller das Gespräch mit dem Bauamt schildert eh nix.
Frage mich allerdings, wieso der Fragesteller selbst mit dem Bauamt redet, wieso nicht der Architekt, der es so eingereicht hat.

So wie Bruno schon geschrieben hat, Bescheid kommen lassen.
Da müssen die dann schon "Butter bei die Fische tun".
Und dann Fachanwalt.

 

samma, was ganz anderes.
Das Stützrad links, das ist doch von der vorgesehenen Nutzung gar keine Garage, sondern ein Abstellraum (oder was auch immer) mit Garagentor und Abstellplatz davor. Das Dingen ist doch für ne Garage viel zu kurz.

 

Da passen doch locker zwei Smarts (oder ist der Plural Smarties ) rein

 

Nette Idee

Was meint der denn, wer die Umbaukosten trägt?

 

Ob seine Architektenhaftpflicht das genauso sieht?

 

Ich würde den behördlichen Vieldachspezialisten fragen, was er denn von dieser Lösung hält:



Da hätte er noch mehr Dächer und müsste nachdenken, ob eine einzelne Garage drei Pultdächer mit 30° haben darf.

Wenn er zustimmt, könnte man vielleicht auch 10 Pultdächer durchbringen, jede Dachziegelreihe ein eigenes ...

 

Wenn der Dachspezialist meint, die drei Pultdächer wären ein Dach und die Neigung ergibt sich nicht aus den einzelnen Flächen, sondern aus einer Linie zwischen oberstem First und unterster Traufe, kann man ihm das zum Grübeln geben:



Ein Dach (aus zwei Pultdächern, was aber nicht gilt), resultierende Neigung 30°, denn es kommt nur auf First und Traufe an ...

 

Aber nur übereinander *g

Um ehrlich zu sein: nö
Zumindest nicht extra dafür gebaute.