Bauzeit

Ist die VOB/B vereinbart?

 

Ich wette .... das geht daneben .
Ich würde schon mal nach ner Übergangsbleibe für 3 Monate Ausschau halten.

Diese Harakiriterminzusagen gehen zu 99,5% in die Hose.
Wenns da jetzt schon 1 Monat *Sendepause* gab braucht ihr vom beschleunigen nicht mehr träumen. Das gibt nen Einzug in ne nasse Bude.

Gruß
Achim Kaiser

 

Fragen über Fragen

- VOB/B vereinbart?
- wann war Baubeginn?
- welcher Bautenstand ist erreicht?
- wie sieht der Zahlungsplan aus? schon überzahlt?
- was sagt der Unternehmer zum Grund der Verzögerung?

 

super Antwort.
Das steht im Vertrag, würde ich mal reingucken

 

Na ja,

selbst wenn es im Vertrag steht, muss das nichts heissen.
Rechtswirksam vereinbart ist die VOB ja nur, wenn diese dem Bauherren nachweislich ausgehändigt wurde.

Aber egal ob VOB oder BGB, der Verdacht liegt nahe, dass ohnehin schon überzahlt ist und der BU daher kein allzu großes Interesse an der zügigen Beendigung des BV hat.

Wenn es dann noch ein überregionaler BU ist, ist auch der Verlust von Ruf/Ansehen eher unwichtig.

Fall für einen Fachanwalt Baurecht (zumindest mal für eine Erstberatung).

 

Als BH kann ich den BU auf die VOB/B festnageln, auch wenn sie nicht wirksam vereinbart wurde. Denn der BU kann sich nicht auf die Unwirksamkeit seiner eigenen AGB berufen. Bei einer Zeitverzögerung bietet die VOB/B mehr als das BGB. Oder?

 

Was

VOB angeht ist das wohl richtig.
Aber so recht viel mehr gibt die auch nicht her.

Nix Fristen vereinbart und schon geht der Streit los....

@Lawyer
Dann mal schön festnageln

 

Sehr lustig... Gehts nicht irgendwie noch weiter?...

 

Hallo rewewidmer,

welchen Tip möchtest du denn noch?

Du hast fast alles bezahlt, deswegen wird dein Bauvorhaben mit unterster Priorität bearbeitet. Also ab zum Anwalt und den Vertrag prüfen und beraten lassen. Ab besten fragst du einen der sich mit sowas auskennt (Fachanwalt Baurecht).

Und beim eurem nächsten Bauvorhaben dann den Vertrag vor Unterzeichnung vom Anwalt prüfen assen.

 

Hallo,
da sie ja ein Bauvertrag haben, was schon mal gut ist, sollten ja genau studieren.
Wenn da nicht steht, dass VOB vereinbart ist, dann gilt automatisch BGB und da haben sie wohl viel mehr chancen den Bauunternehmen unter Druckzusetzen.
Sie schreiben einen Brief per Einschreiben und Drohen je nachdem nach VOB oder BGB, dass er die Arbeiten sofort fortzusetzen hat und wie muendlich abgesprochen innerhalb von 6 Monaten abzuschliessen.
Die Baustelle ist staendig bis zur Uebergabe mit mindestens vier Facharbeitern zubesetzen ist.
Sie drohen weiterhin Ihn zu Kuendigen und auf seine Kosten eine zweite Firma mit den restlichen Arbeiten zu beauftragen.
Sie muessen hart bleiben, reden sie wie ein Bauherr nicht ein Freund.
Drohen sie ihm Anwaltlich. Viel Glueck

 

sorry, das ich das sagen muss..., aber:

wie kann man so blöd sein und den leuten im guten glauben das geld hinschmeißen???


es handelt sich nur um relativ seriöuse unternehmen, die teilrechnungen, am besten nach zahlungsplan, nur nach den teilabnahmen oder baustand stellen...

 

Bauzeit und noch mehr ?

Ich weiß zwar nicht ab das hier paßt? Aber ich versuche es doch hier!

Ich habe fogendes gelesen:
Nichts ist schlimmer als mangehafte Termintreue und schlechte Koordination der Handwerker.
Statt der meist nötigten neuen Monate vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme, dauertes dann nur ein halbes Jahr, und rund 10.000,00€ an Baukosten lassen sich auch noch einsparen.
Bei Optimierung sollen sich sogar noch mehr als 10.000,00€ einsparen lassen.
Dazu gab es folgenden Bauzeitenplan:
Bitte unter Zitieren ansehen!!

 

Zeitplan für den Bau eines Einfamilienhauses
IArbeits-I Wochen->
I kräfte I I01I02I03I04I05I06I07I08I09I10I11I12I13I14I Rohbauphase
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I 4 I XX I I Erd-,Grundleitungen+Kellerboden o. FD
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I 6 I IXXIX I I Kellermauerwerk
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I 5 I XIX I I Kellerdecke und -treppe
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I 5 I XIXXI I Erdgeschossmauerwerk
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I 5 I IX I I Erdgeschossdecke u. -treppe
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I 2 I IX I I Kelleraussenputz
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I 4 I IXxI I Zimmerarbeiten
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I 5 I XIxxI I Dachgeschossmauerwerk
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I 4 I IXXIxxI I Dachdecker-, Klempnerarbeiten
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I 2 I I XI I XI Restliche Mauerarbeiten
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I 2 I I XIxxIxxIxxIxxI I KG-isolierung,Verfüllen+Drainage
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I 3 I I XIXXIXxIxxIxxIxxIxxI Rohinstallation Heizung
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I 2 I XIXXIxxIxxI dto. Sanitäranlagen
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I 2 I IxxIXXIxxI dto.Elektroanlage
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I 2 I IXXIxxI Zargen, Fenster, Innenfensterbank
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Das ist nur der Plan für die sogenannte Rohbauphase.

Deshalb meine Frage:
Ist das so üblich und lassen sich dabei auch noch Gelder einsparen ?

 

Ja.......ja.......das ist ja nun völlig klar.............

Irgendwie, lieber dietrich, blicke ich Deine Beiträge nicht.

Wem soll damit jetzt irgendwie geholfen werden? Und bei was?....

Thomas

 

Das stimmt so nicht. Die VOB hat den Status einer Allgemeinen Geschäftsbedingung und muß sowohl vertraglich verinbart wie auch, bei einem "Baulaien" (= Bauherr)ausgehändigt werden. Ansonsten ist sie nicht vertraglich verinbart.
Aber unabhängig davon: wenn vertraglich keine Bauzeit vereinbart ist kann man nur den Unternehmer auffordern, weiterzubauen. Aber das wird alles schwierig.
MfG
Schwabe

 

Der

Bauherr kann sich -wenn er denn will- sehr wohl auf die VOB/B berufen, auch wenn diese ihm nicht ausgehändigt wurde.

Der BU kann sich nämlich nicht auf die Unwirksamkeit seiner eigenen Geschäftsbedingungen berufen. (von Eric gelernt )