Anbau mit Glasdach und Garage - Fragen

Hallo Zusammen,

wir planen an unser Haus (steht bereits) Ende diesen Jahres noch einen Anbau mit Garage zu setzen. Ursprünglich hatten wir geplant eine Fertiggarage zu nehmen und evtl. auch einen Fertiganbau. Da wir nun aber doch den Anbau evtl. als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen möchten, überlege ich ob es nicht doch sinnvoller wäre zu mauern. So könnten wir dann im anbau auch FBH verlegen. Das Dach sollte aus Glas oder zumindest lichtdurchlässig gestaltet werden, da hier sonst keine Fenster sind. Details besprechen wir noch mit dem Architekten - mir geht es erstmal darum, ob wir die Fertiggarage nun ordern sollten oder nicht. Beides zu mauern ist finanziell vor Ende des Jahres nicht drin.
Den Plan habe ich mal angehängt - derzeit ist diese jedoch nicht ganz maßstabsgerecht (darauf bitte nicht achten). Die Garage wird ca. 3 x 6m, der Anbau entsprechend 2 x 5 m.

Was meint ihr? Sollten wir besser alles in einem "Guß" mauern lassen oder wäre ein solcher Anbau an eine Fertiggarage auch machbar?

DANKE für Eure Überlegungen.

Gruß, Neubau2008

 

Hallo OM,

danke für Deine Gedanken. Nur habe ich dann ja nur Licht im Anbau, wenn ich das Tor offen lasse - hinten steht bereits ein Gartenhaus, daher bringen Fenster am Garagenende nichts. Zudem entsteht dann wohl das Problem des Feuerschutzes. Ursprünglich hatte der Archi unsere Baugenehmigung nämlich mit Anbau und Garage eingereicht und offener Wand, wie von Dir vorgeschlagen. Hier hätten wir dann eine Feuerschutztür sowie "Feuerschutzfenster" (wenn die so heißen) einbauen müssen in den Grenzbereichen zum Haus. Das möchten wir auch vermeiden. Eine Brandschutztür zwischen Garage und Anbau wäre kein Problem. Die derzeitige Baugenehmigung gilt nur für die Garage, daher müssten wir sowieso einen neuen Antrag einreichen. Zudem hätte ich gerne den Arbeitsbereich abgetrennt und nicht neben dem Auto. Allerdings muss ich dazusagen, dass wir noch eine zweite Garage sowie einen weiteren Stellplatz am Grundstücksende haben, theoretisch könnten wir auch den gesamten Platz als Anbau nutzen - dies ist aber wegen der Grenzbebauung dann m.E. nicht erlaubt.

 

Ich arbeite nur an 3 Tagen zuhause - alles was ich dafür brauche ist ein Stück Schreibtisch, auf den ich das Laptop stellen kann, Telefon und Fax sowie Drucker. Ordner stehen alle im Büro im Unternehmen. Dafür reichen minimalste Platzverhältnisse. Wichtig wäre mir allerdings Licht, daher die Idee mit dem Glasdach. Nachbarn von uns haben den Anbau ähnlich wie wir, allerdings ist dort das Esszimmerfenster. Das gefangene Bad finde ich persönlich nicht so schlimm, solange es dort nicht komplett dunkel ist - es ist nur Gäste-WC. In den letzten 5 Monaten wurde die Dusche nicht einmal genutzt, da wir im oberen Bad eine großzügigere Variante (140 x 90) haben.

 

@Baumal: Danke für die ehrliche Antwort. Ich wollte schon immer mal nach Südamerika zum Beispiel

Ich habe mal drüber geschlafen und evtl. könnte ich den Arbeitsplatz natürlich auch woanders einrichten. Ggf. sogar in einer Ecke im Schlafzimmer oder im Spitzboden (jetzt noch nicht ausgebaut). Der Grundriss des Anbaus ist natürlich alles andere als ideal.

Was mir dann allerdings fehlen würde wäre ein Übergang Garage Wohnhaus - ich muss nicht unbedingt trockenen Fußes von der Garage ins Wohnhaus kommen können, aber die Garage steht dann so völlig alleine 2m neben dem Haus (Ansicht - leider habe ich gerade keine parat). Evtl. könnte man diese Lücke dann mit einer Mauer schließen? Oder doch die Garage breiter machen und somit aber das Gäste WC fangen? Habt ihr noch Ideen? Darüber muss ich mir selbst noch klar werden, das ist mir bewusst. Ich suche noch nach der zündenden Idee...

 

@derengelfrank: Wir müssen vorne 5m Abstand zur Grundstücksgrenze halten, um einen 2. Parkplatz nachzuweisen. Den möchte ich trotz des Parkplatzes und der Garage hinten ungerne verlieren, da wir häufig Besuch haben und 2 Jungs, die wahrscheinlich beide mal Führerschein haben werden. Ich lasse das Ganze mal sacken - mal sehen was mir noch einfällt...