Vorentwurf Wohnhaus mit kleinem Büro zur Diskussion freigegeben

Hallo liebe Bauexperten und Bauherrn/Bauherrinen,

wir wagen es nun auch mal ;-) und möchten mal unsere Grundrisse zum Diskutieren einstellen. Wir sind nun ein paar Wochen dran am Planen, Zeichnen, überlegen um die tausend Ideen, die man hat und vielleicht mal irgendwo gesehen hat, unter ein Dach zu bekommen. Vielleicht fällt dem einen oder anderen ein Schnitzer auf, hat Verbesserungsvorschläge usw.

Gem. dem Bebauungsplan ist ein 2-geschossiges Wohnhaus mit Satteldach (oder versetzem Satteldach) erlaubt. Wichtig war uns bísher (besser gesagt: darauf haben wir uns im Moment "festgefahren"): OG - Schlafen, EG - Wohnen, Hanggeschoss - Keller + eine kleines Büro, dass später, WENN man mal in Rente kommt, als Einliegerwohnung nutzen kann. Das Grundstück fällt in südöstlicher Richtung ca. 2,5m. Die Straße/Gehweg führt an der nordöstlichen Grundstücksgrenze vorbei. Doppelgarage entweder am Haus dran (Nachteil keine Belichtung an dieser Seite im UG+EG, andererseits möchten wir um unser Haus/Garage herumlaufen können wegen streichen/renovieren etc.

Was uns noch nicht so gefällt: Windfang ja oder nein (hat jemand eine Idee wie man den da unterbringen könnte), die Treppe (nimmt mehr Platz weg, aber wir wollten nicht unbedingt eine gewendelte Treppe), die Heizung evtl. im Dachboden da dort noch genügend Platz sein müsste, die Küchen- und Badeinrichtung ist natürlich entwicklungsfähig, auf jeden Fall keine Kochinsel (sieht man heute noch irgendwas anderes?).....

So, und nun drauf los, wir machen uns auf einiges gefasst
Schon mal danke für die Antworten, wie auch immer sie ausfallen sollten:-)

 

Hallo zusammen!
Erstmal danke für die vielen Antworten. Wenn wir im EG WC und Abstellkammer tauschen, dann hätten wir die Situation, die man heute von jedem Bauträger bekommt: WC-Fenster direkt neben der Haustüre (bei dem Gedanken, dass ich auf dem WC sitze und draussen steht der Postbote .... siehe Abs. 1 von Nope ;-)))
Aber im Ernst: Natürlich wäre es sinnvoller, den Abstellraum direkt neben der Küche zu haben.
Vielleicht sollten wir doch eine gewendelte Treppe machen, damit wir einen etwas breiteren Abstellraum im EG und mehr Platz für die Garderobe bekommen.
Eine breitere (Glas)Türe ins Wohnzimmer ist bereits in den Plan eingetragen ;-)
Der Zugang zu Kind 1 und der Zuschnitt zu Kind 2 im OG: Ja, das sind noch unsere "Sorgenkinder", die zwei Räume. Da fällt uns momentan nichts anderes ein. Vielleicht hilft die Idee, Eltern und Bad zu tauschen? Wir sind dran ;-)

Im EG wirds eher ein HWR. In der Praxis werden die Gäste, die ab und an mal da sind, eher im Büro unten schlafen. Einen Abwurfschacht haben wir bereits vorgesehen (in der Ecke Bad/HWR/Gäste). Waschmaschinenanschluss haben wir in jeder Ebene vorgesehen.

WC im OG aus dem Bad herausnehmen hört sich sinnvoll an, wollten wir aber vermeiden, da wir im ganzen Haus bereits 3 WC`s angedacht haben (kostet ja jedesmal extra, und belastet das Budget).

Das Haus soll ein Architektenhaus werden, nichts "schlüsselfertiges" vom Bauträger.
Auf jeden Fall verputzt, Rollläden (an den großen Fenstern im Wohnen+Essen ggf. elektrisch), die Haushülle so gut wie möglich gedämmt, als Heizung hört sich eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung gut an (falls finanziell nicht machbar ggf. eine Gasheizung).
Was sagen die Experten: Ein gemauertes Haus ohne einer Wärmedämmung aussen drauf, bekommt man das mit diesen Wandstärken hin? Auf jeden Fall wollen wir besser bauen als das das Wärmegesetz vorschreibt, wir denken so zwischen KfW 60 und 40 ....

Der fehlende Windfang stört keinen?

Wir freuen uns schon auf weitere Meinungen!

 

Naja, als Selbständiger braucht man eben ein wenig Platz, da hat man ja keinen Chef, der einem das Büro, die Miete, die Einrichtung und am besten einen neuen dicken Geschäftswagen bereitstellt UND bezahlt ;-)
Wie gesagt, später sollte das Büro (wegen der Finanzierung) auch als Einliegerwohnung nutzbar sein.

Wie sollte Ihrer Meinung nach das "optimale" Wohn-/Esszimmer aussehen?
Haben Sie da vielleicht mal ne Zeichnung? DAS würde weiterhelfen.

Natürlich ist es ein "langweiliger" Grundriss, da keine 45° Schrägen drin sind,
aber wir mögen es eher modern (Aber vielleicht können wir um Obergeschoss noch ein paar unterbringen und dabei die Kinderzimmererschliessung/Zuschnitte verbessern...

An Wolfgang38: Übrigens die beiden Kinder sind noch im Kindergartenalter ;-)

 

Zitat: "Was hat denn die Abwesenheit von 45zigern mit Langeweile zu tun? 45ziger sind meiner Ansicht nach in den allermeisten Fällen Ausdruck von Hilflosigkeit oder der Versuch der gezwungenen Lockerheit, der in der Regel in die Hose geht ... in wenigen Fällen (die ich gesehen habe) machen sie Sinn ..."

Ganz Ihrer Meinung!
Das war auch ironisch gemeint ;-)
Jeder denkt, er muss hier und dort noch wahllos eine 45°-Schräge hinfummeln, dort noch ein Erkerchen, hier eine Dreiecksgaupe, an der anderen Seite eine Schleppgaube.....
Da geb ich Ihnen Recht, den Wiga könnte man noch etwas breiter machen, aber auf der rechten Seite (Süden) wollten wir noch einen Außensitzplatz haben und das Gelände fällt da ziemlich steil ab, so dass man zu viel auffüllen müsste (was der Bebauungsplan wieder nicht zulässt, wird doch alles reglementiert).

 

Bei der Wandstärke massiv gemauert oder GK-Wand sicherlich kein Problem.

 

Das rührt daher, dass wir anfangs ein Treppenhaus vorsehen wollten, dass zum jetzigen Zeitpunkt einen vom Privatbereich abgetrennten Eingang fürs Büro ergibt, und für später ggf. ein abgetrenntes Treppenhaus/Eingang zum OG und zum UG (später mal die Möglichkeit das Büro in eine Einliegerwohnung umzuwandlen und das OG ggf. für eines der beiden Kinder).
Aber wir haben schon gemerkt, dass dies nicht so einfach bewerkstelligt werden kann. (Der Nachbar hat das selbe Problem zu viele Wünsche in ein Haus reinzupacken ;-)

Naja, man baut ja nur einmal...

Wir (besser gesagt unser Architekt) sind gerade dran, den Hauseingang von der Giebelseite (Vorteil: Näher an der Garage) einzuplanen. Dadurch kommt die Treppe mehr in die Mitte der Längswand zur Straße hin, mal sehn ......