1000 qm ein Haus bauen??

Hallo zusammen,

wir haben uns vor einiger Zeit ein Haus zur Miete angeschaut.
Das hat uns gut gefallen, die Lage, das Haus, der Garten - alles toll.

Nun hat sich der Eigentümer anders entschieden, er möchte es nicht mehr
vermieten, sondern verkaufen. Leider mit einer "kleinen" Änderung.

Er möchte auf dem 1000qm großen Garten ein neues Haus bauen.

Für das ursprüngliche Haus würden 300qm Garten übrig bleiben. Das neue Haus würde dann mitten im Garten stehen.

Darf er das einfach so bauen?
Er benötigt doch eine Baugenehmigung, oder?

Was für Auflagen muss man erfüllen, um eine Baugenehmigung zu bekommen, um in seinem eigenen Garten zu bauen?

Die Lage ist recht schön, auf der Straße gibt es nur Einfamilienhäuser und keiner hat ein zweites Haus im Garten stehen

Ah, ich stelle mich mal kurz vor.

Ich heiße Katharina und komme aus Krefeld.

Ich hoffe, Ihr könnt mir helfen!

Vielen Dank schon mal!

Grüße vom Niederrhein
Katharina

 

Vielen Dank für Deine Antwort!

Es sind mehr die Familienstreitigkeiten. Die Eltern sterben, der eine Sohn möchte es vermieten und der andere verkaufen.

Wir hätten es gekriegt, wenn der Bruder nicht dazwischen gefunket hätte mit seiner Idee vom "Bauen".

Der Garten ist mehr in die Länge gezogen.

Er möchte das, dass das ursprüngliche Haus mit 300 qm Garten "bedient" ist und irgendwie soll da noch ein Weg in der Mitte des Gartens entstehen

Das zweite Haus soll in der "Mitte" stehen. Für dieses Haus würde dann der restliche Garten übrig bleiben.

Da hinter ist nur Feld.

Darf man eigentlich in einem reinem Naturschutz und Landschaftsschutzgebiet so einfach bauen??

 

Hey, vielen Dank für Eure zahlreichen Antworten!!

@Bauwahn - es darf doch nicht jeder nachfragen gehen? Ich bin ja
nicht die Eigentümerin, da kann ich doch nicht einfach die Adresse sagen und
fragen, ob man da was bauen darf? :

@Peter
Natürlich hat das Objekt den Reiz verloren. Aber noch steht da kein Haus.

Erst wird in der Zeitung inseriert, dann haben angeblich 134 Interessenten angerufen, paar Leute dürften sich das Haus anschauen.

Nachdem wir uns das Haus angeschaut haben, habe ich am nächsten Tag angerufen, dass es uns sehr gut gefällt und wir es gerne nehmen würden.

Der Typ meinte, dass es noch mit der Entscheidung dauert.
Nach 1 oder 2 Wochen hat er dann angerufen und gejammert, dass sein Bruder ihm dazwischengefunkt ist und es verkaufen möchte.

Er hätte es lieber vermietet, weil es sein Elternhaus ist und er daran hängt und es als Altersvorsorge gesehen hat.

Als er dann mit dem neuem Haus rausrückte, bin ich fast vom Stuhl gefallen, war total geschockt.

Ist es denn so einfach ein Haus bei sich im Garten zu bauen?

Das sieht ja schon optisch total sch.. aus. 1000 qm sind aber auch nicht so viel, um zu bauen.

Liebe Grüße
Katharina

 

Das blöde ist jetzt, dass ich jetzt jedes Objekt, was wir uns anschauen mit dem Haus vergleiche und mir nichts mehr gefällt.

Dort hat einfach alles gestimmt! Preis, Lage, Quadratmeter, Ausstattung.


Ich habe mich da schon so reingesteigert, im Kopf alles eingerichtet, mir vorgestellt, wie der Hund im Garten tobt etc.

 

Die Lage ist traumhaft, am See und Wald.
Geschäfte sind aber nicht weit weg.
590 EUR Kaltmiete für ein vollständig
renoviertes Einfamilienhaus von 100 qm Wohnfläche
und 1000 qm Garten.

 

Moers vennikel am lauersforter Wald und am elfeather See.

 

mh... am besten ich vergesse es einfach.

 

Ich beschäftige mich schon seit einem Monat mit dem Haus.

 

Genauso habe ich es gemacht.
Falls die Beiden zur Vernunft kommen und es doch vermieten möchten oder "im Ganzen" verkaufen möchten, dann können sie sich bei mir melden.

Aber es beschäftigt mich trotzdem.

 

Ja, Peter da hast du wohl Recht!
Ich denke, wenn man länger sucht, findet man wieder ein perfektes Objekt.