Car-Port grundsätzlich verboten (Bauamt)! Gibts das?

Moin, moin, meine Freundin und ich haben uns letztes Jahr in Berlin ein Haus gekauft. Es ist eine DHH mit sehr kleinem Garten. Dann kam mir die Idee im Vorgarten ein Carport zu bauen. Es ist leider nur der Vorgarten möglich, da an den Seiten zu wenig Platz ist. Normalerweise ist in Berlin ein Carport bis 30qm genehmigungsfrei. Trotzdem habe ich mal bei Bauamt angerufen. Ergebnis: Carport (=überdachter Stellplatz) in meinem Vorgarten ist verboten. Selbst ein unüberdachter auch. Gibts das? Oder haben die mir einen Bären aufgebunden?

Vielen Dank für die zahlreichen Antworten
SCT

 

Was ist ein "B-Plan"? Meinen Sie Bebauungsplan? Ich habe schon mal etwas davon gehört, weiß aber nicht wie das genau aussieht.
Es gibt eine Teilungserklärung nach WEG, eine Grundrisszeichnung mit den Hausmaßen und eine Zeichnung mit dem Grundstück und dem Haus darauf und den benachbarten Grundstücken mit Flurnummer und den Namen der Eigentümer.
Eine Baugenehmigung/Bauanzeige habe ich nicht. Ich habe das Haus selbst nicht gebaut. Das Haus ist 10 Jahre alt. Die Firma, die das Haus einst gebaut hat, existiert nicht mehr.
Sonst haben Sie Recht. Es gibt in der Tat erstaunlich wenig Unterlagen zu dem Haus. Mein Vorbesitzer schwört mir alles gegeben zu haben.

Woher könnte ich nachträglich so ein "B-Plan" oder Baugenehmigung/Bauanzeige bekommen?

Vielen Dank
SCT

 

--> Ok, ich werde dann mal beim Bauamt die Unterlagen anfordern, soweit es mir als Eigentümer erlaubt ist.

Vorher kommen wir da wohl nicht weiter.

Vielen Dank
SCT

 

--> Ich glaube das wars.

--> Stimmt, das hatte was mit dem Bebauungsplan zu tun.

--> Berlin - Blankenburg, zwischen A114 und Bahntrasse

---------- Post added at 16:19 ---------- Previous post was at 16:11 ----------

--> Ist das sicher daß zwingend ein Stellplatz vorgeschrieben sein muss? Bei meinem Haus wüsste ich nicht wo (außer im Vorgarten, aber da ist es ja verboten).

--> Nein, nicht *ZUSÄTZLICH* sondern überhaupt einer. Mein Auto steht momentan auf der Straße.

 

---> Klasse Antwort! Selten so gelacht!! Aber das fragt ein Magdeburger? Dort ist das doch auch so... Fahren Sie mal nach "Olivenstadt". Wer hat da schon eine Garage oder Car-Port?

Ich werde mich dann mal beim Bauamt melden und meine Bauakte verlangen, wenn das geht. Die Anlage ist aber jünger als 1997 also wohl keine Stellplatzpflicht mehr...

Ciao und schönes WE
SCT

---------- Post added at 17:23 ---------- Previous post was at 17:20 ----------

---> Diejenigen, die keine Garage haben oder wenn die Garage schon voll ist, schon. In meiner Straße habe eigentlich alle Häuser eine Garage. Auch die Nachbarn, die in der anderen Haushälfte wohnen. Ich kann nur deshalb an meiner Seite keinen Car-Port bauen weil da der Weg zum hinteren Nachbarn ist (Hammergrundstück) der da Wegerecht hat.

 

@Skeptiker,

Wie schon geschrieben meinte die Frau vom Bauamt, daß planungsrechtliche Gründe dagegen sprechen. Ihr O-Ton: "Vor dem Haus ist eine nicht nutzbare Fläche...".
Vor allem würde ich geklärt wissen, ob
1) die Frau vom Bauamt wirklich Recht hat, und
2) da was zu machen ist wenn 1) zutrifft

Wünsche ein schönes Wochenende
SCT

 

Wie schon geschrieben meinte die Frau vom Bauamt, daß planungsrechtliche Gründe dagegen sprechen. Ihr O-Ton: "Vor dem Haus ist eine nicht nutzbare Fläche...".
Vor allem würde ich geklärt wissen, ob
1) die Frau vom Bauamt wirklich Recht hat, und
2) da was zu machen ist wenn 1) zutrifft

Vieleicht kann mir jemand von Euch sagen, ob es möglich ist die Angelegenheit von einem Fachmann (Rechtsanwalt??, Architekt??) untersuchen zu lassen und was das kosten würde.

Wünsche ein schönes Wochenende
SCT