Beurteilung Entwurf

Das ist schon mal nicht schlecht, denn oft werden Häuser auf Grundstücke gesetzt, da kriegt man Tränen in die Augen.

Gruß
Ralf

 

Zu dem Rest haben sich die Fachleute bereits geäußert...

 

neubau

moin moin,

sollten die herstellkosten bei 350.000 € begrenzt werden, dann muss abgespeckt werden oder ein sehr hoher anteil an eigenleistung wird folgen.
Wir errichten gerade ein ähnlich geschnittenes haus, wenn ich den gleichen einheitspreis pro qm ansetze, dann lande ich mit diesem entwurf bei 435.000 €.

Die durchgängigkeit der installationen und der kostenrahmen wird eine sportliche aufgabe.

Ansonsten ein entwurf, der mal das auge erfreut gegenüber den entwürfen die vielfach eingestellt werden. Einige korrekturen sind jedoch noch notwendig.

Bin gespannt auf die weitere entwicklung.

Freundliche grüße aus berlin

 

das haus liegt auch ohne teilkeller im bereich von 450.000 -500.000 euro (wenn man einigermaßen zum entwurf passende details ausbilden möchte..)

geh´zu einem guten architekten, teile ihm dein budget mit und lass´dir einen neuen entwurf machen (inkl. kostenschätzung über alle kostengruppen).

 

AWG = Alles wird gut!

 

Die Hoffnungen hatte ich auch - hat allerdings auch nicht soooviel gebracht
und falls die finanzielle Unterstützung einer Bank benötigt wird, kann es je
nach Bank auch sein, dass ein kompletter, lückenloser Nachweis über die
Verwendung des Kredites gefordert wird

 

Der Einschätzung möchte ich mich ausdrücklich einschätzen. Ganz ohne vergoldete Bauteile und Schnickschnack kann man das Kostenniveau auch schon bei einem etwas kleineren Haus erreichen. Ohne deutliche Grundrißverkleinerung dürfte das Budget des TE nicht einzuhalten sein.

 

Hier bekommt doch jeder sein eigenes WC. Das Gäste-WC ist ausschliesslich für die Gäste aus dem Gästezimmer. Die anderen Gäste gehen doch auf das WC bei der Garderobe.

Zwei? Ich sehe hier mindestens 3 die man verriegeln darf. Geht bei der Hütte und dem Konzept aber sicherlich elektrisch per Fernbedienung.

 

Nein...nicht nur etwas

Meine Vorstellungen waren deutlich geringer und trotzdem wurde ich, na sagen wir mal, belehrt.
Und mittlerweile sehe ich ein...ZURECHT.

Wenn dir ein Archi sagt, dass die Hütte für 350KiloEuro drin ist, dann ist er raus.
Alleine was alles zusammenkommt um die EnEV zu bedienen.
Und die Aufteilungen sind IMHO auch Mist.
Die Nasszellen sind in jede mögliche Ecke verlegt um es ja nicht einfach zu machen.
24qm fürs Bad...eigenes Beachvolleyballfeld geplant?

Ne, also da stimmt ne Menge nicht.

Äußerst skeptische Grüße
Caliosthro

p.s. präsentieren

 

IMHO=in my humble opinion=meiner bescheidenen Meinung nach
EnEV=EnergieEinsparVerordnung

 

http://lmgtfy.com/?q=IMHO
http://lmgtfy.com/?q=EnEV

 

Sofern die Schwiegermutter einziehen soll, dann hier mal nen Rat von einem bei dem die Schwiegereltern auch mit wohnen.

"Mach eine Einliegerwohung und bring ihr bei nicht erst die Tür aufzumachen und dann zu klopfen!!"

Ansonsten ist es der ausführenden Firma eigentlich egal ob du am Lande lebst. Wir haben unser Haus auch zwischen Erdbeer- / Getreidefeldern und Koppeln gebaut doch deshalb hat die Firma aus zb Stadt X den Preis nicht angepasst.

Nur weil der Grundstückspreis auf dem Land günstiger ist sind es die Baukosten noch lange nicht.

 

Also dann habe ich noch einen ...

OMG= Oh Mein Gott

Ich will dir nicht zu nahe treten, aber der Begriff EnEv sollte dir geläufig sein, wenn du bauen willst. Wie weit hast du dich schon in das Thema eingearbeitet?
Ich denke, dass da einige Lücken zu schließen sind.

Ich wurde gerade darauf hingewiesen, dass die Frage ja eigentlich nicht ums Budget ging, sondern um den Grundriss.
Aber ich denke, dass du dir noch zu wenig Gedanken gemacht hast.
Wie groß wohnt ihr jetzt?
Auch so fürstlich? Dann kann man die Planung verstehen.
Aber irgendwer muss die Bude auch bewohnen und putzen.
Und letztlich ist eigentlich das Budget der erste Punkt den es zu klären gilt.
Aber das gehört dann alles eher ins Finanzierungsforum.

VORSCHLAG:
Fang doch vielleicht lieber da an.
VORSCHLAG ENDE:

MfG
Caliosthro

 

Bei 1500 qm Grundstück lass den Keller weg und bau dir ne Doppelgarage Grtenhaus und Gartenbox. Glaub da kommste günstiger mit weg.

 

1. Die Meinugen bezüglich der Finanzierung scheinen dich aber nicht zu jucken, denn deine Architektin sagt etwas anderes.
2. Frag doch deine Architektin.
3. Frag deine Architektin.
4. Wenn du dir dann noch eine Putzfrau dazu leisten kannst, ist es für deine Frau bestimmt in Ordnung. Und ja, 200 qm2 sind groß und nicht der Durchschnitt. Merkt man, wenn man es putzen muss.

Weißt du, du beantwortest hier bestimmte Fragen nicht, also wundere dich nicht, wenn du auch nicht die Antworten kriegst, die du bekommen willst.