Suche Kennwertschlüssel für KGF, NF zu BGF

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  1. #1 Raminos, 11.09.2011
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    Liebe Kollegen,

    ich bin auf der Suche nach einem Kennwertschlüssel für die prozentuale Einteilung der BGF in NGF, KGF, etc.

    Speziell geht um ein Baugrundstück auf das man ca 200 m² BGF bauen kann. Wie berechne ich die Wohnfläche ,d.h. wieviel Prozent kann ich für KGF und VF ( Treppenhaus) ansetzen.

    Viele Dank für die Hilfe :28:

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  3. #2 susannede, 11.09.2011
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    Da haben wir ja Glück, dass Du nicht die Weltformel suchst.
    (PS: die hätte ich jetzt grad....aber...)

    Es gibt Menschen, die setzen 12 % für KGF in BGF ein, um NGF zu erhalten.

    Wie mann erahnt, kann das nur ein sehr vager Näherungswert sein.
    Die VF ist rein entwurfsabhängig. Weiß der Geier, on Du Piefkes 200m2 Siedlungskistle baust oder einen freifließenden Grundriss der Popomoderne (Post-Post...) ?

    Fleißig, wie Du sicher bist, nimmst Du Dir drei Referenzgrundrisse zu Deinem Geschmäckle und tipperst den VF-Prozentwert anhand dieser selbst zusammen.
     
  4. #3 Raminos, 12.09.2011
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    ich denke Projektentwickler können das. Irgendwas muss ich doch meinem Bauherren sagen können, wieviel Nettofläche er dann tatsäschlich hat!! Ja das mit den Referenzgrundrissen werde ich wohl machen. Schade irgedwie wollte ich eine allgemeine Gangart ausloten. Danke für den Beitrag.
     
  5. #4 Gast036816, 12.09.2011
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    ja, wenn planung und die dazugehörige berechnung vorliegt.

    wenn du projektentwickler fragst, kommt gleich die gegenfrage - welche bauweise? da du diese info nicht eingestellt hast, wird dir niemand dies anhand von erfahrungswerten sagen können.
     
  7. #5 Raminos, 13.09.2011
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    Könnte stimmen ;) :

    Also Update zu dem Objekt: Es handelt sich um ein Wohnhaus, einfacher Standard, 2 Vollgeschosse + DG ausgebaut. Das Gebäude soll unterkellert werden. Massive Bauweise, normale WVDS gemäß ENEV.
     
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