Erfahrungen mit Sachverständige

Hat jemand schon eine Bausachverständigen beauftragt? Wenn ja, wurde hier ein Kostenvoranschlag abgegeben der auch was mit der Rechnung zu tun hatte? Wir haben für die Baumängelaufnahme mehrere Sachverständige telefonisch angefragt. Die Preise lagen zwischen 450 und 650 EUR. Einer bot das Gutachten für 150 EUR an. Den haben wir dann beauftragt. Als das Gutachten dann fertig war kam die Rechnung über 1500 EUR. Wir haben reklamiert und uns wurde gesagt dies seine die normalen Stundensätze. Nur hat uns dieser Herr eben vorher nicht mitgeteilt, dass er 10 Stunden für das Gutachten braucht. Aber es kam noch dicker; Da bei der Begehung das Dach mit Schnee bedeckt war haben wir einen zweiten Termin ausgemacht. wir haben dann explizit angefragt, was da an Kosten auf uns zukommt. Anfahrt und Aufnahme der Mängel meinte der Herr Sachverständige. Dann kam das Gutachten und er hat nochmals 1800 EUR verlangt. Wir haben uns dann geweigert zu bezahlen, haben bei der Rechtsschutz und beim Verbraucherschutz angefragt, aber da wollte man sich nicht mit befassen. eine im Gutachten avisierte Stellungnahme zu den Stellungnahmen des Bauträgers blieb er auch schuldig. Nach mehreren Schreiben hin und Herr hat er dann seinen RA eingeschaltet. Wir haben dann um weitere Kosten zu vermeiden unter Protest und Vorbehalt bezahlt.

Deshalb meine Frage: müssen telefonische Voranschläge hier nicht auch eingehalten werden und hat jemand aus dem Raum Nürnberg Erfahrungen mit dem Sachverständigenbüro XXX?
Danke für Informationen und Erfahrungen.

 

Also wenn man mehrere Angebote für ein Gutachten, eine Dienstleistung, eine Ware oder was auch immer einholt und

dann wäre es vielleicht sinnvoll, nicht nur nach dem reinen Preis zu gehen, sondern bei einem Angebot, das so eklatant nach unten abweicht, ganz besonders vorsichtig zu sein und das Angebot gründlich prüfen.

Ich nehme mal an, dass nicht das Gutachten für 150 EUR angeboten wurde, sondern ein Stundensatz von 150 EUR.

Ob 10 Arbeitsstunden angemessen sind, kann man ohne Kenntnis der Aufgabenstellung und Randbedingungen nicht beurteilen. Aber für Ortsbesichtigung incl. An- und Abfahrt, Auswertung, schriftliche Ausarbeitung und vielleicht noch einige Telefonaten und Recherchearbeit etc. sind schnell ein paar Stunden weg.

 

Wenn alle zwischen 450 und 650 Euro liegen hätte man doch bei einem Angebtot über 150,- doch die Alarmglocken angehen sollen.

Wir haben zur Hausbesichtigung für eine Bestandsimmobilie folgende Kosten.

An & Abfahrt - 40,-/h netto
Stundensatz - 70,-/h netto

Leistungen waren:

An & Abfahrt
Recherche der Unterlagen (Baupläne/Statik ect. )
Ortstermin

kein Gutachten!!!

--> Bei zu schwerwiegenden Mängeln haben wir ausgemacht kein Gutachten erstellen zu lassen. Für uns waren die Immobilien dann eh aus dem Rennen und der Gutachter spart sich die (sinnlose)Arbeit. Wir haben den Gutachter nach Besichtigung auf einen Kaffee eingeladen und das ganze kurz aber in Ruhe besprochen.


Kosten pro. Haus ca. 400,- Euro ohne Gutachten (Niedersachsen)