Ergebnis Geologe

das besprichst du am besten mit dem tragwerksplaner deines vertrauens, zusammen mit dem architekten können dir die mehrkosten dargestellt werden.

 

Richtig. Angedacht waren Streifenfundamente unter den Wänden 80 cm tief (Frostfrei) und eine Bodenplatte die Lasten in den Untergrund leitet.

Laut Bodengutachten soll jetzt gebaut werden: Streifenfundamente 120 cm tief (wegen Tragfähigkeit) und die Bodelplatte muss ihre Lasten in die Fundamente abtragen, wird also wie eine Decke bemessen.

Dabei werden sowohl die Fundamente teurer, weil tiefer, wie auch die Bodenplatte, weil aufwändiger. Um wie viel, kann dir hier aber keiner sagen.

 

eine planung hast du im sinne eines vollständigen plans nicht. den hast du erst, wenn alle parameter in die planung einfliessen. wenn, dann hast du einen vertrag, der auf grundlage von annahmen getroffen wurde.

 

Eine BoPla als "weitgespannte" Decke die mal 1 1/2 bis 2 oder gar 2 1/2 Geschosse trägt? Nix da.... viel zu teuer!
Ich geh mal davon aus das hier Streifenfundamente unter tragende Innenwände angedacht werden.

Ansonste würde erstens die BoPla stärker als die vom BU geplanten (ich wette mal) 16cm - zweitens wäre der Bewehrungsgrad viel höher.

Kannst du den Grundriss bitte hochladen und einen Querschnitt mit Höhen?
Dann kann man besser beurteilen ob eine elastisch gebettete Platte oder ob ganz einfach Streifenfundamente unter tragenden Innenwänden sinnvoller sind!

Die stärkeren Streifenfundamente könnten mittels lokaler Bodenverbesserung als verdichtetes Schotterplanum (40cm) ebenfalls vermieden werden - was das kostentechnisch bringt kann dir nur der Rohbauer sagen da dies regional in den Kosten variiert.

 

Ups - halt Dich bitte aus DIngen heraus, von denen Du 0,00 Ahnung hast, ja. Danke !

@ TE
Geplant waren:
Streifenfundamente unbewehrt als Frostschürze (daher die 80 cm)
darauf lastabtragende Bodenplatte
Nötig werden jetzt:
Bewehrte Streifenfundamente überall dort, wo statisch sinnvoll nötig.
Darauf eine Betondecke.

Das erfordert einiges an Mehrbewehrung und Mehrbeton. Wie viel das kosten wird, kann Dir nur Dein Vertragspartner sagen. Denn nur der weiß, ob er nur die Mehrkostn durchreicht oder sich dazu noch einen ordentlichen Schluck aus der Pulle genehmigt.
Letzteres ist ärgerlich, aber für Dich unvermeidlch, da Du ja (wohl) unterschrieben hast und alles andere NOCH teurer würde.

Die Einzige Alternative, über die sich jetzt noch denen liesse, ist die, einen Keller zu bauen und die oberirdischen Kellerersatzräume einzusparen. Reines Rechenspiel - A vs B.

 

es geht hier doch nur darum , dass ein vertrag über ein haus mit minimaler gründung unterschrieben wurde .

und jetzt sagt das bodengutachten , dass die vertraglich zu liefernde gründung nicht ausreicht .

also ist die einzige antwort auf

JA ,
JA ,
Das weiss nur der GÜ

 

@ralf:
ach so ist das....

1. Erst lesen und verstehen, dann mit pampigen Aussagen kommen, ok!?

2. der te schrieb:
"Sohlenplatte als Decke mit Abtragung der Flächenlast über die Streifenfundamente" => keine erwähnung von zusätzlichen Streifenfundamente unter tragenden Innenwänden, bedeutet frei tragend, nicht gebettet, ergo... ansonsten soll der Boden-GA nochmal seine Formulierung überarbeiten...

3. deine aussage wiederholt nur meine...

4. *hust* Keller? als Teilteller vielleicht 8.000 bis 15.000€ oder als Vollkeller vielleicht bis watt weiss ich wieviel gegenüber vielleicht hmmm 3000 bis 4000€ Mehrkosten für die Gründung... jo alles klar herr Architekt.
Achja den anfallenden Bodenaushub muss der Bauherr dann ja auch noch irgendwie loswerden. also nochmal ca. 6 bis 8€/m3 für Bodenabfuhr

5. Das nächste mal kannst mich per PN anschreiben wenn dir etwas an meinen Antworten nicht passt oder sie etwas zu 0,00 verstanden haben.

 

Kurze Zwischenfrage: Wer hat das Bodengutachten beauftragt - Du oder... ?