Höhere Kosten durch fehlenden Bodengutachten

Verstehe ich nicht... der Architekt hat die Ausführungsplanung zu verantworten, obwohl du dich gegen das Bauen mit Architekten entschieden hast?!

Übrigens Glückwunsch: 3x Architekt geschrieben, und jedesmal falsch - muss man auch erst mal schaffen

 

der architekt haftet nicht für deinen baugrund - allerdings muss
er frühzeitig (lph 1) auf die notwendigkeit eines baugrundgutachtens
hinweisen und etwaige ergebnisse berücksichtigen.
ob die massnahmen des baunternehmers reichen, ist momentan
nicht diagnostizierbar.

 

Darf ich Dich um folgendes ergänzen

bzw. überhaupt erforderlich waren...

Denn: an den Nachträgen wird das Geld verdient

 

diese mehrkosten hättest du auch bei fachgerechter planung gehabt, also sind es sowiesokosten. einen möglichen darüber hinausgehenden schaden musst du nachweisen.

 

bei allem respekt:

ich habe als laie, so ein haus ist ja eine nicht gerade alltägliche investition, mir vorher im internet (hier unter anderem sehr viel) so ein paar basics angelesen.

mein bodengutachten habe ich sogar vor erwerb des grundstücks gemacht....

alles andere ist fahrlässig und ne las vegas planung.

dem archi wirste das wohl nicht anlasten können.

der hat, vertragsgemäß, eine ausführungsplanung gemäß den vorliegenden informationen gemacht. (und die kamen vom auftraggeber)

klar kann man jetzt sagen der hätte aber doch....nur: wenn er eh nicht bis zum ende dabei ist, dann liefert der was vereinbart ist und hat naturgemäß recht wenig interesse an einer umfassenden beratung die über das explizit geschuldete hinaus geht.

konstrukt war unglücklich, jetzt musste mit den mehrkosten leben....was bleibt auch.

 

#3 gelesen?

Der Architekt hat den Bauherren auf die Notwendigkeit eines Baugrundgutachtens hinzuweisen.

 

Da frage ich mich doch, was wohl am Ende der Statik steht, wo die vorhandenen Pressungen unter dem Fundament / der Bodenplatte mit den zulässigen Pressungen des Bodens verglichen werden? Spätestens hier hätte die Frage nach dem Baugrundgutachten kommen sollen.

Wenn die Mehrkosten am Ende zu einer Überschreitung des Gesamtbudgets führen, kann der Bauherr argumentieren, dass er bei Kenntnis dieser Kosten zu Planungsbeginn an anderer Stelle gespart hätte - dann wären es wahrscheinlich keine reinen Sowiesokosten sondern Kosten, die am Ende "juristisch" verteilt werden.

Gruß
Holger

 

richtig! nur, das ändert weder den baugrund noch die darus entstehenden kosten.

die kosten sind sowiesokosten, es gibt jedoch planungssicherheit für den statiker und für den geldbeutel, alais bankdarlehn.