Grundriss EFH auf schmalen Grundstück

Hallo,

auch wenn selbst gezeichnete Grundrisse hier ungern gesehen ist, möchte ich mich gerne der Kritik stellen.
Die Entwürfe von unserem Architekten haben uns bisher nicht 100%ig überzeugt, daher bat er uns unsere Ideen mal aufzumalen.
Daher habe ich mal zu Bleistift und Papier gegriffen. Bitte nicht auf die Form achten, es soll nur unserem Architekten unsere Vorstellungen zeigen, da es mit einer Skizze einfacher ist als es am Telefon zu erklären, da ich momentan im Ausland bin und ein persönliches Gespräch mit ihm nicht möglich ist.

Zuerst einmal zu ein paar Besonderheiten:
- es dürfen keine Ruheräume zur Seite des Sportplatzes sein.
- Festverglasung zur Sportplatzseite
- eigentlich ist im EG eine Schallschutzwand notwendig, wir hoffen dies durch die zurückgezogene Garage vermeiden zu können
- die Garage soll keinen rechteckigen Grundriss haben, sondern der Grundstücksgrenze folgen, da im hinteren Bereich eh nur Fahrrader und Gartengeräte untergestellt werden sollen
- wir müssen in der ersten Reihe auf einer Linie zu den Nachbarn bauen
- 2 Vollgeschosse notwendig

unsere Anforderungen:
- Außenmaße 7x13m
- viele Fenster (ausgeführt als Pfosten-Riegelkonstruktion mit Aluprofilen und dementsprechend als Festverglasung
- offener Wohn-Essbereich
- Eckbank!
- Platz für einen Rechner beim Esstisch, da unsere Kinder nur unter "Aufsicht" diesen nutzen sollen
- Büro nur temporär
- 2 Kinderzimmer mit Hochbetten -> daher offenes Dach ohne zusätzlichen Boden
- flaches Satteldach (bis ca. 25°)
- Gäste-WC nicht auf dem Weg zum Eingang, da wir es unschön finden, wenn Gäste außen erst daran vorbei müssen
- Gäste-WC Zugang nicht direkt im Eingangsbereich
- Heizung im DG, da wir eine Gastherme ohne extra Schornstein wollen und die Abgasleitung wohl nur 4m lang sein darf
- kein Kleiderschrank im Schlafzimmer, sondern im Flur um den anderen nicht zu wecken wenn man unterschiedlich aufstehen muss

Kritikpunkte an unserer Idee:
-Wandstück an der Fensterfront (dient als Platz für den Rechner), was wohl zur Aussteifung notwendig ist.
- Gäste WC ohne Fenster, reicht hier eine Entlüftung?
- Glasfassade zur West/Nordseite, leider auch zum Nachbarn hin, was aber anders nicht mgl. ist glaube ich, wegen dem Sportplatz, daher auch hier der große Abstand
- Wohn/Esszimmer mit 4m zu schmal?
- Gäste WC mit 1m x 1,8m zu klein?

Vielen Dank schon einmal im Voraus für jegliche Kritik

 

Sorry das eine Bild ist auf dem Kopf das Bad liegt über der Küche bzw HWR

Treppe ist 4,4m das reicht nicht ...

Wc gegenüber Esstisch find ich auch doof, aber die Alternative ist der Zugang vom Eingangsbereich

 

so ist es gedacht

 

ok also doch die Tür im Eingangsbereich

mhhh das ist eine Überlegung wert, aber man braucht ja auch Stauraum, die Kinder sollen extra Hochbetten in einer extra Ebene bekommen, um darunter spielen zu können, evtl. soll auch noch ein "kleiner" Durchgang zwischen den Kinderzimmern kommen, so quasi 1.50 hoch, so lange sie noch zusammen spielen wollen

 

sorry für die unübersichtliche Darstellung mit den Außenansichten, ist halt nicht mein Gebiet.
Die Fenster, sind eigentlich übereinander, da diese an den Stielen der Wände ausgerichtet sind.

Der Architekt hat uns gebeten unsere Idee zu skizzieren, da wir seine Entwürfe bisher abgelehnt haben.
Ich frage mal ob ich diese einstellen kann, das Problem ist, er hat halt Ruheräume zum Sportplatz ausgerichtet, da wird das Bauamt nicht mitspielen. Wir haben mit dem Grundstück eine Planung für ein MFH mitgekauft, da musste extra ein Schallschutzgutachten erstellt werden

 

Mich stört der Gedanke Gäste zu empfangen, am besten noch mit nassen Händen, die gleich das Klo sehen

Auf das Büro könnte auch verzichtet werden, um das Wohnzimmer um die Ecke zu ziehen,
wobei wir uns primär im Esszimmer aufhalten, daher auch die Forderung nach einer sehr gemütlichen Eckbank

 

Deswegen habe ich diese noch nicht eingestellt, ich denke das sollte selbstverständlich sein, es ist ja SEINE Arbeit. Trotzdem Danke für den Hinweis.

Bzgl. dem Rechner im Esszimmer ist anzumerken, dass ich gerne in jungen Jahren noch die Aufsicht haben will um den verantwortungsvollen Umgang mit Medien zu vermitteln. Danach muss man mal sehen. Ich komme aus dem Bereich und bin da sehr sensibel

 

Ich möchte auch gerne den Rechner dort nutzen, ebenso soll dort der Platz für Telefon, Post usw sein, quasi als eine Art Einbauschrank in Trockenbau