2 Konzepte EG-Wohnung: Spanne für Kostenunterschied

da sind einige dinge, die nicht funktionieren, andere details kann nicht bewertet werden, z. b. treppe. möbliere mal die schlafräume, dann kommst drauf. der weg vom eingang zur küche ist weit und umständlich mit mehreren kehrtwendungen verbunden. bei variante 2 kommt allenfalls eine junggesellenküche für tütensuppen raus.

warum gehst du nicht zum architekten, statt dessen quälst du dich mit etwas ab, was den namen vorentwurf nicht tragen kann. das thema deckenspannweiten solltest du bei deiner variante 2 möglichst nicht betrachten.

 

Ohne die Entwürfe überhaupt angeschaut zu haben: Die Unterschiede sind kostenmäßig so marginal, das ist keinen Gedanken wert. Die Deckenspannweite könnte ein Argument sein, aber auch die sieht nicht wirklich riesig aus.

 

Wie befestigt man eigentlich eine Tür ohne Zarge?

 

toller laminatboden.

 

hast doch geschrieben: dich interessieren sämtliche anmerkungen.

 

Das Verlegen der Leitungen dürfte dich fast nichts kosten (vielleicht sogar gar nichts keine Ahnung wie genau die Hersteller ihre Angebote machen), wenn sie noch an die normale Entwässerung angeschlossen werden können. Aber du hast halt Aufputz-Leitungen die durch deinen Keller gehen.

Mit der Statik haben wir folgende Erfahrung gemacht: Der Statiker rechnet rum und sagt, dass geht nicht mit 0815. Dann hast du die freie Wahl zwischen Stütze oder sichtbaren Deckenbalken ... oder gegen Aufpreis einen nichtsichtbaren Deckenbalken.

Meine Erfahrungen beruhen natürlich auf Fertighaus ... Massiv mag das wieder anders sein.

Ich finde auch die beiden Entwürfe geben sich nicht viel (preislich erst recht nicht). Wie ist den die Ausrichtung, Norden oben? Passt. Manche mögen den Ausblick aus dem Küchenfenster zur Straße/zum Eingang um zu sehen wer kommt. Da du oben wohnst und gerne ungestört ein-/ausgehst würde ich den anderen Entwurf nehmen.

Gruß
Wk

 

Diese "Nicht - Entwürfe" können preislich kaum bewertet werden.

Beispiel: da mag A größer sein als B, dennoch kann B deutlich mehr kosten, da das statische "Nicht-System" (passend zum Nicht - Entwurf) einfach deutlich ungünstiger ist. In A gibt es so was wie lastabtragnede Wände, bei B sind doiese deutlich sparsamer gestreut.

Der Gesamtpreis bzw. der Unbreschied kann nur am konkreten Entwurf (oder eben Nicht-Entwurf) ermittelt werden. Dabei ist es sicherlich unerheblich ob hier ene Tür mehr oder dort ein paar Meter Leitung weniger zu verbuchen sind. Wenn ich dafür in die Decke 5 kg/m2 mehr Eisen einbauen muß ist eher das ein Posten. Oder eine großformatige Verglasung an der Schrägen Wand (Normales Billig KS-Fenster oder Holz-Alu Hebe-Schiebetür???). Und wie gestaltet sich das OG darüber? Wo stehen da Wände? Was für ein Dach....usw. usf.

Insgesamt sind die beiden Entwürfe also nicht vergleichbar. Einer kann ein paar m2 mehr haben und dennoch preisgünstiger sein als der andere....das Thema ist leider nicht so einfach zu beantworten.

 

vermutlich irrelevant bis statisch extrem suboptimal ist mehr als egal. du hast kein funktionierendes gebilde. die variante b ist schlechter als variante a. beide funktionieren in der praxis nicht. denk auch mal an den wiederverkaufswert, da fährst du gewaltige verluste ein.

pack deinen malversuch weg und vergleich ihn mit dem späteren, fertigen architektenentwurf, es kann nur besser werden! im studium hatte mein dozent solche entwürfe eigenhändig in den papierkorb gebracht.

 

Die Leute versuchen dir hier zusagen, dass man diese Skizzen keine Entwürfe sind. Man weiß gar nicht wo man anfagen soll, aber beide funktionieren überhaupt nicht.

Nur so paar Beispiele: Wie willst du einen Tür ohne Zarge befestigen? Eine normale Tür hat eine breite mit Zarge ca. 96 cm. und eine Rohbauöffnung von 88,5 cm. Dann braucht man auch einwenig Mauerwerk um die Tür zu befesteigen. Also mit diesen schmalen Flur wird es nicht funktionieren.

Oder diese HWR? Was soll da alles rein. Wenn man die Tür offen hat, dann kommt man gar nicht an die like seite ran.

Dann das schlafzimmer ist ganz schön eng. Muss mal überlegen ein Doppelbett 200x200 wird da kaum rein passen. Man sollte schon ca. 90 cm abstand zu Wand haben. Da passt max. 180 x 200 Bett rein.

Im Schlafzimmer ist auch Fenster zu viel. Wo will willst du einen schrank hinstellen?

Oder der kleine Windfang. Man kommt rein, äh ja und wo ist die Gadrobe ... hinter der Tür. Man hat keinen Platz um sich zu drehen und die Tür zu zu mache.

Oder z.B. Badezimmer du kannst nicht einfach irgendwo die WC hin machen, damuss ein ein 100 Rohr hin und zieht in der Regel komplett durch alle Etagen. Also dass kannst du nur mit dem Architekten klären.

Über Kosten brauchst du dir keine Gedanken machen. Eher wie z.B. Badezimmer ist größer und dadruch muss man mehr fliesen und dadruch wird es teuerer und nciht weil 10m Meter mehr Kupfer man braucht.

Hier wir kein Einfamilienhaus geplant sonder wohl ein Haus mit mehren Etagen und Wohnungen. Hier muss man viel mehr berücksichtigen.

 

Die Grundrisse taugen doch beide nicht viel. Ich würde in keinem wohne wollen.
Die Kostenunterschiede, soweit es sich nur die angesprochnen 8 Punkte handelt, gehen doch im jetzigen Stadium im Rauschen unter.
Mach doch erst mal mit dem Architekten brauchbare Pläne und lasse den die Kosten abschätzen.
Dann kannst du ja hier noch mal fragen.

 

Was für einen Sinn macht ein barrierefreies Bad, wenn der Rest der Wohnung nicht barrierefrei ist? Und ob das Bad so tatsächlich Rollstuhl-geeignet ist wage ich zu bezweifeln.
Und sag bitte, dass das nicht von einem Architekten "geplant" wurde, sonst verliere ich den Glauben an unseren Berufsstand.....
So long

 

GAR NICHT. NULLKOMMANULL. VERGISS ES EINFACH. ES GEHT IM RAUSCHEN UNTER. ES SPIELT KEINE ROLLE.

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